Casa Rural 5 quartos, 524 m²

Picerno, Potenza (província)

EMPRESAS AGRÍCOLAS PRONTAS A REINICIAR COM BOSQUE PRIVADO
Em Picerno, no verde Vale do Melandro a 600 metros de altitude, propomos para venda uma exclusiva empresa agrícola pronta para ser reativada. A propriedade está imersa na tranquilidade da natureza lucana, mas goza de uma posição estratégica: está a cerca de 6 km da aldeia, fácil de aceder de Potenza e perfeitamente inserida nos fluxos de turismo naturalístico e eco-sustentável da Basilicata.

A ESTRUTURA DE ACOLHIMENTO E RESTAURAÇÃO - Restaurante
Uma sala acolhedora e uma cozinha equipada com equipamentos profissionais, pronta para a abertura ao público. A estrutura dispõe também de um pórtico exterior para acolher mesas ao ar livre durante a época mais quente.
- Acolhimento
3 amplos alojamentos para pernoitar, ideais para famílias e viajantes à procura de relaxamento na Itália autêntica.
- Área de Campers
A propriedade oferece amplos espaços para acolher o turismo internacional em rodas.
- Licenças e permissões
Autorizações urbanísticas e sanitárias totalmente em ordem, fator que permite uma passagem de gestão imediata e sem burocracias.

O TERRENO E O RECURSO NATURALÍSTICO - Campanha produtiva
Um mosaico de culturas que inclui oliveira, videira, árvores de fruto e amplas áreas de pastagem. A base ideal para garantir uma cozinha autêntica a quilómetro zero e a autoprodução de excelências agroalimentares locais.
- Adega e Laboratório
Presença de uma adega equipada para a vinificação e de um laboratório para o processamento de carnes, queijos e outros produtos.
- Armazém agrícola
Armazém para o abrigo de ferramentas e máquinas da empresa. Um espaço essencial para a operacionalidade quotidiana da propriedade.
- Estábulo e Fienil
A propriedade inclui um estábulo para o abrigo dos animais com uma área de fienil situada num espaço interno separado, ideal para o armazenamento de alimentos para animais.
- Recursos hídricos
Servida pelo aqueduto público, conta também com a presença de dois poços da empresa: um “do pátio” com bomba manual, o outro artesiano para a irrigação dos hortos e o tratamento de animais. Está disponível também uma passagem para uma fonte privada em comum com alguns vizinhos, que dista cerca de 300 metros.
- Bosque privado e fauna
Faz parte da propriedade também um sugestivo bosque privado, para atividades de observação de aves e observação da fauna. Nas suas imediações ergue-se um pequeno lago sazonal que se ativa com as chuvas, tornando-se um oásis natural para rãs e anfíbios. A área é também um corredor migratório anual sobrevoado pelos sugestivos bandos de gruas. Um cenário extraordinário, perfeito para atrair apreciadores de observação de aves, eco-turismo e Slow Tourism de toda a Europa.
- Um toque de folclore
No coração do bosque apareceram ao longo dos anos cogumelos particulares ligados às antigas lendas nórdicas sobre elfos e fadas. Uma atração única que já conquistou os viajantes estrangeiros e que oferece um extraordinário ponto de storytelling para promover a estrutura no estrangeiro.

HABITAÇÃO PRIVADA
Faz parte da Empresa uma habitação de 195 mq com salão, cozinha, 4 quartos, 3 casas de banho de que 1 de serviço, garagem, dois pequenos pórticos e um terraço.

INFORMAÇÕES E CONTACTOS
Esta propriedade representa um modelo de negócio integrado e de alto potencial, ideal para empreendedores visionários que querem investir na receção de qualidade com uma estrutura já totalmente autorizada.

Negociações reservadas. Para informações detalhadas, plantas e para marcar uma visita: - Telefone
+39 3395689970
- E-mail
l.arabafenicepicerno@gmail.com