$813.975
(750.000 €)
Moradia 4 quartos, 700 m² Pignola, Potenza (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
A Basilicata banhada por dois mares, o Mar Jônico e o Mar Tirreno, está inserida num contexto naturalista que oferece extraordinárias paisagens ricas em bosques e lagos e também de uma extraordinária biodiversidade animal, mas não apenas, também é rica em história, arqueologia e cultura. Para ter consciência do que a Basílicata pode oferecer, você precisa viver!
No coração da Basilicata, em Pignola "País dos Cem Portais" imersa no Parque Nacional de Apenino Lucano e a uma curta distância da área protegida da Reserva Natural Regional de Pantano, na localidade de Molino di Piede, existe a propriedade à venda. É uma vila, localizada em um parque de cerca de 5.000 metros quadrados, distribuído por três níveis e tem uma área de cerca de 700 metros quadrados. O tipo de propriedade é adequado e pode ser bem como uma moradia privada também pode ser utilizada como alojamento de diferentes tipos.
Para aprofundar no detalhe recomendar ler o relatório técnico.
OLAMENTO TÉCNICO
Moradia arquitetônica de alta qualidade, parcialmente mobilada sob medida, área tranquila e elegante, grande praça, jardim, vista incomparável, máxima privacidade,
Casa senhorial em dois andares e sótão.
Características Gerais
Propriedade exclusiva de tipo vivenda de luxo, localizada em Contrada Molino da Piedi, em Pignola (Pz), Basilicata, área de forte expansão residencial e de prestígio, caracterizada apenas por moradias unifamiliares, servidas por estrada municipal. A esplêndida propriedade está rodeada por um jardim com uma área de aprox. 5560 em um pequeno declive virado para o vale em direção a sudoeste com vista panorâmica.
Toda a propriedade oferece uma paisagem de particular beleza natural como grandes áreas verdes arborizadas, a área do município característico de Pignola com o centro habitado, o Monte Sellata e o território da montanha de Refreddo, de considerável interesse natural com uma pequena vista sobre o oásis WWF do Lago Pantano di Pignola. A área é emoldurada por uma atmosfera de absoluta paz e serenidade.
A moradia foi construída de forma impecável, com acabamentos de alta gama e materiais de primeira escolha, detalhes únicos e exclusivos, que tornam este imóvel único no contexto. Foi inteiramente construído através da utilização das mais modernas tecnologias aplicadas ao sistema de aquecimento, saúde, eletricidade e isolamento térmico. A construção está em dois níveis, dos quais o primeiro em contato direto com o terreno, do primeiro andar você pode facilmente acessar diretamente o sótão.
O lote
Toda a propriedade faz fronteira por um lado com a estrada municipal e os outros com partículas privadas. O lote está totalmente vedado. Existem sebes verdes ao longo de toda a fronteira com a estrada municipal, bem como plantas de natureza caducífulas e sempre verdes em todo o lote. A entrada principal é caracterizada por um portão automático localizado pela estrada municipal na parte mais alta do lote, também tem acesso pedonal. Um segundo acesso, localizado perto da entrada principal, permite a entrada independente a uma cobertura utilizada como galpão de lenha e uma casa de alvenaria utilizada para armazenamento de ferramentas agrícolas e todos os utilitários para jardinagem. A terceira entrada, também localizada no lado da estrada municipal, permite acesso fácil ao rés-do-chão. A evolução morfológica geral do terreno é tendcionalmente plana, é um único corredor entre os dois andares da moradia que se destaca apenas na fachada sudoeste. Entre a praça do primeiro andar e a do rés-do-chão foi construída, respeitando o ambiente, uma parede de apoio com pedra de calcário seca maciça, de forma a mostrar menos evidente o salão da quota entre os dois andares, e disposto de forma totalmente harmoniosa com o jardim e o terreno envolvente, para criar um jogo de jardim rochoso.
Térreo
Os quartos presentes neste andar são os seguintes:
1. Sala de estar;
2. Cozinha;
3. Despensa;
4. n.2 Quartos
5. Anti-banheiro;
6. n.2 Bagni;
7. Despensa
Primeiro e sótão
Os quartos presentes nestes pisos são os seguintes:
1. Sala de estar;
2. Estudo;
3. Cozinha;
4. Salotto;
5. n.2 Bagni;
6. Despensa
7. lavanderia;
8. n.2 quartos;
Características Técnicas
Estrutura Portante
A estrutura de suporte do edifício consiste em um concreto armado e é construída de acordo com as normas anti-sísmicas em vigor na época da construção do edifício. As fundações são em concreto armado e construídas com vigas vermelhas.
Cobertura
A cobertura do cesto, além de ser ventilada, foi construída com adequadas certificações de isolamento com elevadas características de isolamento térmico para garantir o máximo conforto térmico e a mínima dispersião de calor possível.
Moradias de Tampoamento
Os balcões perimetrais são feitos todos com blocos de tijolos e revestimentos exteriores, esta prática de construção permite arrumos consideráveis da transmissão térmica das superfícies opacas verticales, permitindo aos interiores da casa um conforto habitacional geral.
Pavimentos
Os pisos do rés-do-chão e do primeiro andar e do seu piso abaixo do telhado são do tipo de porcelanato anti-gelivo.
Serramentos
Todas as janelas são em madeira verniciada de cor castanha com cernieres interiores. As janelas e grandes janelas têm vidros duplos. A porta de vidro em quatro frentes entre a sala do primeiro andar e a varanda é totalmente aberta.
Revestimentos
As paredes dos quartos interiores são revestidas por reboco em granulato fino, as paredes externas em granito grande. Todos os serviços são revestidos em azulejos.
Os sistemas sanitários
Todos os aparelhos são de primeira qualidade, com móveis de casas de banho de luxo. A produção de água quente é feita por caldeira a gás.
O sistema elétrico
Realizado com materiais de primeira qualidade. Existe um sistema telefônico, um sistema de alarme centralizado, um sistema de microfone e um sistema de antena TV via cabo.
Os sistemas de aquecimento
O aquecimento é feito por um sistema com radiadores de ferro fundido com alimentação principal a gás GLP, o sistema já está atualmente dividido entre o rés-do-chão e o primeiro andar, para este último existe também uma grande lareira que permite uma integração eficaz do sistema de aquecimento térmico-sanitário. O sistema já foi preparado para ligação à rede de sistema de gás metano que serve a zona.
Primeiro e sótão
Descrição geral
O primeiro andar e o sótão têm um desenvolvimento plantado de cerca de 300 metros quadrados e cerca de 68 metros quadrados de alpendre. Perspectivamente, o edifício é caracterizado por vários elementos arquitetônicos que, através de suas pausas, podem dar ao cesto uma harmonia entre a paisagem que o rodeia e o interior da casa. Um dos elementos arquitetônicos de maior importância é certamente o grande alpendre que corre todo o comprimento da fachada sul. Característica principal deste ambiente, para além das colunas totalmente revestidas com tijolos vermelhos e uma parede de alvenaria, é o pavimento feito com tijolos de terracota anti-gelive de primeira escolha, a partir deste ambiente é a entrada principal para a propriedade através de uma porta blindada. O outro elemento arquitetônico que caracteriza a vila é a escada de pedra construída com cuidado por especialistas artesãos do local, que permitem um acesso secundário.
Descrição dos ambientes
Ao longo do pórtico chega-se à entrada principal da vila, e imediatamente o acesso a uma grande sala de estar, caracterizada por uma grande janela com vista para o pórtico; é particularmente neste ambiente a característica de não poder identificar pelo exterior o jogo de despensa que dentro do ambiente dá vida a um agradável elemento de divisão entre os vários quartos, pelo que, mesmo que a sala seja considerada um ambiente único, através de um pequeno corredor que pode ser ultrapassado por dois degraus, é possível deslocar-se numa zona da sala mais privada, utilizada como sala de estar, desta última área leva a um escritório, e sempre através de um elevador de dois degraus entra-se numa grande sala onde a cozinha foi localizada.
A cozinha é de particular encanto, de fato, graças às suas dimensões foi possível inserir bem como a cozinha embutida, também um churrasco e um forno a lenha, o ambiente é caracterizado por um volume de altura dupla e uma contra-softício de madeira, todos os elementos especiais que juntos criam o ambiente mais evocativo da vila. Além disso, para enriquecer esta área encontramos uma grande janela com vista para o pórtico.
A partir do ambiente, a cozinha sempre leva ao jogo de disminução de quatro escadas, um ambiente mais recolhido, onde fica a lareira termo-cama e a entrada secundária da casa. A partir deste ambiente, através de um pequeno corredor, você pode chegar ao quarto e à casa de banho do andar.
Também da sala de estar, através da utilização de uma escada de madeira com características rústicas, você entra no piso superior, sótão. Chegando ao patamar deste piso, a atenção é completamente raptada da varanda com vista para o ambiente, cozinha dupla com altura, bem como da sala de estar. Neste piso, foi construída uma lavandaria, um grande quarto com closet e uma grande casa de banho com duche e jacuzzi para uso exclusivo do quarto.
Os materiais utilizados para os acabamentos interiores da moradia são de alto valor indiscutível, escolhidos com cuidado e ocupados com sabedoria; cada um dos materiais escolhidos não é deixado para o caso, das plataformas do sistema elétrico, da contra-softagem dos quartos de altura dupla em churrascos de madeira maciça, do uso razoável da pedra local com a percentagem certa de tijolos vermelhos, bem como jogos de arquitraves de madeira e pedra entre os vários quartos e piso de terracota de primeira qualidade.
Descrição do jardim
O jardim foi magistralmente desenhado através de um jogo cuidadoso de sebes e piso de garagem construído com mármore de concreto e celeiro de mármore de cor vermelha que perimetram o interior da vila, e com a plantação de várias espécies arborizadas, incluindo ciprestes, sebes de lavanda, bem como uma série de plantas caducíferas a meio-ármore, que conferem ao jardim uma verdadeira harmonia de cores e jogos de altura. No jardim, além de um sistema de iluminação e rega totalmente automatizado, há também um tanque de acumulação de água potável com autoclave.
Térreo
Descrição geral
O rés-do-chão tem um desenvolvimento de cerca de 282 metros quadrados, na perspectiva é caracterizado pelo lado sul por 3 grandes janelas com vista direta para o jardim e praça circundante construída com pavimento de pedra finamente costejado para obter um pavimento de automóveis. A praça é de forma concentrada com uma avenida delimitada por sebes que convocam até a entrada da moradia localizada no lado sul do lote.
Descrição dos ambientes
Este piso é constituído principalmente por uma ampla sala de estar com lareira central e janelas majestosas que permitem acesso direto ao jardim, existe também um amplo espaço dedicado à cozinha, uma despensa, uma despensa e dois quartos, finalmente uma ante-sala que permite o acesso a duas casas de banho. O rés-do-chão, pela sua conformação dos espaços interiores, presta-se facilmente a uma nova redefinição deste último com particular simplicidade.
Descrição do jardim
O jardim sevizio do rés-do-chão, representa a maior parte da superfície da propriedade, tem um andamento morfológico precisamente plano, é essencialmente composto por uma extensa avenida, que, a partir do segundo acesso pela estrada municipal, permite criar uma grande área de estacionamento, existe também a iluminação de todo o jardim, um poço equipado com motor elétrico para a saída forçada da água, sistema de rega automática.
No coração da Basilicata, em Pignola "País dos Cem Portais" imersa no Parque Nacional de Apenino Lucano e a uma curta distância da área protegida da Reserva Natural Regional de Pantano, na localidade de Molino di Piede, existe a propriedade à venda. É uma vila, localizada em um parque de cerca de 5.000 metros quadrados, distribuído por três níveis e tem uma área de cerca de 700 metros quadrados. O tipo de propriedade é adequado e pode ser bem como uma moradia privada também pode ser utilizada como alojamento de diferentes tipos.
Para aprofundar no detalhe recomendar ler o relatório técnico.
OLAMENTO TÉCNICO
Moradia arquitetônica de alta qualidade, parcialmente mobilada sob medida, área tranquila e elegante, grande praça, jardim, vista incomparável, máxima privacidade,
Casa senhorial em dois andares e sótão.
Características Gerais
Propriedade exclusiva de tipo vivenda de luxo, localizada em Contrada Molino da Piedi, em Pignola (Pz), Basilicata, área de forte expansão residencial e de prestígio, caracterizada apenas por moradias unifamiliares, servidas por estrada municipal. A esplêndida propriedade está rodeada por um jardim com uma área de aprox. 5560 em um pequeno declive virado para o vale em direção a sudoeste com vista panorâmica.
Toda a propriedade oferece uma paisagem de particular beleza natural como grandes áreas verdes arborizadas, a área do município característico de Pignola com o centro habitado, o Monte Sellata e o território da montanha de Refreddo, de considerável interesse natural com uma pequena vista sobre o oásis WWF do Lago Pantano di Pignola. A área é emoldurada por uma atmosfera de absoluta paz e serenidade.
A moradia foi construída de forma impecável, com acabamentos de alta gama e materiais de primeira escolha, detalhes únicos e exclusivos, que tornam este imóvel único no contexto. Foi inteiramente construído através da utilização das mais modernas tecnologias aplicadas ao sistema de aquecimento, saúde, eletricidade e isolamento térmico. A construção está em dois níveis, dos quais o primeiro em contato direto com o terreno, do primeiro andar você pode facilmente acessar diretamente o sótão.
O lote
Toda a propriedade faz fronteira por um lado com a estrada municipal e os outros com partículas privadas. O lote está totalmente vedado. Existem sebes verdes ao longo de toda a fronteira com a estrada municipal, bem como plantas de natureza caducífulas e sempre verdes em todo o lote. A entrada principal é caracterizada por um portão automático localizado pela estrada municipal na parte mais alta do lote, também tem acesso pedonal. Um segundo acesso, localizado perto da entrada principal, permite a entrada independente a uma cobertura utilizada como galpão de lenha e uma casa de alvenaria utilizada para armazenamento de ferramentas agrícolas e todos os utilitários para jardinagem. A terceira entrada, também localizada no lado da estrada municipal, permite acesso fácil ao rés-do-chão. A evolução morfológica geral do terreno é tendcionalmente plana, é um único corredor entre os dois andares da moradia que se destaca apenas na fachada sudoeste. Entre a praça do primeiro andar e a do rés-do-chão foi construída, respeitando o ambiente, uma parede de apoio com pedra de calcário seca maciça, de forma a mostrar menos evidente o salão da quota entre os dois andares, e disposto de forma totalmente harmoniosa com o jardim e o terreno envolvente, para criar um jogo de jardim rochoso.
Térreo
Os quartos presentes neste andar são os seguintes:
1. Sala de estar;
2. Cozinha;
3. Despensa;
4. n.2 Quartos
5. Anti-banheiro;
6. n.2 Bagni;
7. Despensa
Primeiro e sótão
Os quartos presentes nestes pisos são os seguintes:
1. Sala de estar;
2. Estudo;
3. Cozinha;
4. Salotto;
5. n.2 Bagni;
6. Despensa
7. lavanderia;
8. n.2 quartos;
Características Técnicas
Estrutura Portante
A estrutura de suporte do edifício consiste em um concreto armado e é construída de acordo com as normas anti-sísmicas em vigor na época da construção do edifício. As fundações são em concreto armado e construídas com vigas vermelhas.
Cobertura
A cobertura do cesto, além de ser ventilada, foi construída com adequadas certificações de isolamento com elevadas características de isolamento térmico para garantir o máximo conforto térmico e a mínima dispersião de calor possível.
Moradias de Tampoamento
Os balcões perimetrais são feitos todos com blocos de tijolos e revestimentos exteriores, esta prática de construção permite arrumos consideráveis da transmissão térmica das superfícies opacas verticales, permitindo aos interiores da casa um conforto habitacional geral.
Pavimentos
Os pisos do rés-do-chão e do primeiro andar e do seu piso abaixo do telhado são do tipo de porcelanato anti-gelivo.
Serramentos
Todas as janelas são em madeira verniciada de cor castanha com cernieres interiores. As janelas e grandes janelas têm vidros duplos. A porta de vidro em quatro frentes entre a sala do primeiro andar e a varanda é totalmente aberta.
Revestimentos
As paredes dos quartos interiores são revestidas por reboco em granulato fino, as paredes externas em granito grande. Todos os serviços são revestidos em azulejos.
Os sistemas sanitários
Todos os aparelhos são de primeira qualidade, com móveis de casas de banho de luxo. A produção de água quente é feita por caldeira a gás.
O sistema elétrico
Realizado com materiais de primeira qualidade. Existe um sistema telefônico, um sistema de alarme centralizado, um sistema de microfone e um sistema de antena TV via cabo.
Os sistemas de aquecimento
O aquecimento é feito por um sistema com radiadores de ferro fundido com alimentação principal a gás GLP, o sistema já está atualmente dividido entre o rés-do-chão e o primeiro andar, para este último existe também uma grande lareira que permite uma integração eficaz do sistema de aquecimento térmico-sanitário. O sistema já foi preparado para ligação à rede de sistema de gás metano que serve a zona.
Primeiro e sótão
Descrição geral
O primeiro andar e o sótão têm um desenvolvimento plantado de cerca de 300 metros quadrados e cerca de 68 metros quadrados de alpendre. Perspectivamente, o edifício é caracterizado por vários elementos arquitetônicos que, através de suas pausas, podem dar ao cesto uma harmonia entre a paisagem que o rodeia e o interior da casa. Um dos elementos arquitetônicos de maior importância é certamente o grande alpendre que corre todo o comprimento da fachada sul. Característica principal deste ambiente, para além das colunas totalmente revestidas com tijolos vermelhos e uma parede de alvenaria, é o pavimento feito com tijolos de terracota anti-gelive de primeira escolha, a partir deste ambiente é a entrada principal para a propriedade através de uma porta blindada. O outro elemento arquitetônico que caracteriza a vila é a escada de pedra construída com cuidado por especialistas artesãos do local, que permitem um acesso secundário.
Descrição dos ambientes
Ao longo do pórtico chega-se à entrada principal da vila, e imediatamente o acesso a uma grande sala de estar, caracterizada por uma grande janela com vista para o pórtico; é particularmente neste ambiente a característica de não poder identificar pelo exterior o jogo de despensa que dentro do ambiente dá vida a um agradável elemento de divisão entre os vários quartos, pelo que, mesmo que a sala seja considerada um ambiente único, através de um pequeno corredor que pode ser ultrapassado por dois degraus, é possível deslocar-se numa zona da sala mais privada, utilizada como sala de estar, desta última área leva a um escritório, e sempre através de um elevador de dois degraus entra-se numa grande sala onde a cozinha foi localizada.
A cozinha é de particular encanto, de fato, graças às suas dimensões foi possível inserir bem como a cozinha embutida, também um churrasco e um forno a lenha, o ambiente é caracterizado por um volume de altura dupla e uma contra-softício de madeira, todos os elementos especiais que juntos criam o ambiente mais evocativo da vila. Além disso, para enriquecer esta área encontramos uma grande janela com vista para o pórtico.
A partir do ambiente, a cozinha sempre leva ao jogo de disminução de quatro escadas, um ambiente mais recolhido, onde fica a lareira termo-cama e a entrada secundária da casa. A partir deste ambiente, através de um pequeno corredor, você pode chegar ao quarto e à casa de banho do andar.
Também da sala de estar, através da utilização de uma escada de madeira com características rústicas, você entra no piso superior, sótão. Chegando ao patamar deste piso, a atenção é completamente raptada da varanda com vista para o ambiente, cozinha dupla com altura, bem como da sala de estar. Neste piso, foi construída uma lavandaria, um grande quarto com closet e uma grande casa de banho com duche e jacuzzi para uso exclusivo do quarto.
Os materiais utilizados para os acabamentos interiores da moradia são de alto valor indiscutível, escolhidos com cuidado e ocupados com sabedoria; cada um dos materiais escolhidos não é deixado para o caso, das plataformas do sistema elétrico, da contra-softagem dos quartos de altura dupla em churrascos de madeira maciça, do uso razoável da pedra local com a percentagem certa de tijolos vermelhos, bem como jogos de arquitraves de madeira e pedra entre os vários quartos e piso de terracota de primeira qualidade.
Descrição do jardim
O jardim foi magistralmente desenhado através de um jogo cuidadoso de sebes e piso de garagem construído com mármore de concreto e celeiro de mármore de cor vermelha que perimetram o interior da vila, e com a plantação de várias espécies arborizadas, incluindo ciprestes, sebes de lavanda, bem como uma série de plantas caducíferas a meio-ármore, que conferem ao jardim uma verdadeira harmonia de cores e jogos de altura. No jardim, além de um sistema de iluminação e rega totalmente automatizado, há também um tanque de acumulação de água potável com autoclave.
Térreo
Descrição geral
O rés-do-chão tem um desenvolvimento de cerca de 282 metros quadrados, na perspectiva é caracterizado pelo lado sul por 3 grandes janelas com vista direta para o jardim e praça circundante construída com pavimento de pedra finamente costejado para obter um pavimento de automóveis. A praça é de forma concentrada com uma avenida delimitada por sebes que convocam até a entrada da moradia localizada no lado sul do lote.
Descrição dos ambientes
Este piso é constituído principalmente por uma ampla sala de estar com lareira central e janelas majestosas que permitem acesso direto ao jardim, existe também um amplo espaço dedicado à cozinha, uma despensa, uma despensa e dois quartos, finalmente uma ante-sala que permite o acesso a duas casas de banho. O rés-do-chão, pela sua conformação dos espaços interiores, presta-se facilmente a uma nova redefinição deste último com particular simplicidade.
Descrição do jardim
O jardim sevizio do rés-do-chão, representa a maior parte da superfície da propriedade, tem um andamento morfológico precisamente plano, é essencialmente composto por uma extensa avenida, que, a partir do segundo acesso pela estrada municipal, permite criar uma grande área de estacionamento, existe também a iluminação de todo o jardim, um poço equipado com motor elétrico para a saída forçada da água, sistema de rega automática.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil700 m²
- Quartos4
- Casas de banho4
- Jardim5.000 m²
- Terraço68 m²
- Classe energética
- ReferênciaMORGANA
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.0 km
- Hospital5.1 km - Polo Sanitario 'Madre Teresa di Calcutta'
- Costa58.6 km
- Estância de esqui9.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.8 km - Farmácia - Farmacia Giacovazzo
- Veterinário58.4 km - Veterinário
Informação de Pignola
- Altitude926 m s.n.m.
- Área total56.24 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População6830
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