220.000 €

Casa independente 2 quartos, 130 m²
Rivello, Potenza (província)

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Em uma área panorâmica do Vale do Noz, a cerca de 500 metros acima do nível do mar, está à venda uma casa isolada com terreno para construção.
A casa está em dois níveis e corresponde aos desenhos anexos.
No rés-do-chão existem dois quartos grandes, a cozinha, a casa de banho com duche e um lugar de estacionamento coberto.
No primeiro andar existem também dois grandes quartos, a casa de banho e dois terraços laterais ligados por uma longa varanda.

Construída em 1955 em alvenaria de pedra, foi totalmente renovada, desde as fundações para o telhado, e adequada para as normas anti-sísmicas em vigor; as luminárias externas são em alumínio, as portas internas, de acordo com a tradição local, são em madeira maciça de castanheiro; os tetos são de madeira.

Está equipado com um sistema de aquecimento que deve ser completado com elementos radiantes e uma fonte de calor (por exemplo, lareira a lenha ou pellets ou ardósia a gás).

A 10 metros da casa existe um estábulo que pode ser restaurado para a manutenção de animais (cavalos) ou outro (por exemplo, estúdio com mezanino).

O terreno está localizado em frente à casa, tem uma área de cerca de 2.300 metros quadrados e pode ser conectado a um sistema de água para irrigação agrícola.

Existem também várias plantas: oliveiras, figueiras, maçãs, nogueiras, etc.

A localização da vila é não muito encantadora, numa zona montanhosa tranquila do Vale do Noz com vista para o Monte Coccovello (cerca de 1500 metros acima do nível do mar. ), que desce ao Mar Tirreno, e nas traseiras em direção ao Monte Sirino (1900 metros acima do nível do mar) com sistemas de esqui normalmente abertos nos meses de inverno.

O mar fica a cerca de 25/30 minutos e fica a cerca de 25/30 minutos da costa de Praia a mar, Castrocucco, Maratea a Sapri.

A oferta é adequada para uma sala permanente ou de férias, mas ideal para quem aprecia a tranquilidade e gosta da natureza e, por último, para atividades turísticas de tipo B&B, etc.

Dados cadastrais da casa:
Categoria cadastral A / 2
Quartos cadastrais 7
Área habitável 130 m2
Renda cadastral 309,10
Classe energética G
Distância do centro da vila cerca de 5 Km
Distância dos sistemas de remodelação de 25 Km
Distância da estação ferroviária (Sapri) 23 Km
Coordenadas Geo 40.086780,15.775230

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In zona panoramica della Valle del Noce, a circa 500 metri sul livello del mare, è in vendita una casa indipendente con terreno edificabile.
La casa si sviluppa su due livelli e corrisponde ai disegni allegati.
Al piano terra si trovano due ampie stanze, la cucina, il bagno con doccia e un posto auto coperto.
Al primo piano si trovano anche due ampie camere da letto, il bagno e due terrazze laterali collegate da un lungo balcone.

Costruita nel 1955 in muratura in pietra, nel 2005 è stata completamente ristrutturata, dalle fondamenta al tetto, ed adeguata alle norme antisismiche vigenti; gli infissi esterni sono in alluminio, le porte interne, secondo la tradizione locale, sono in legno massiccio di castagno; i soffitti sono in legno.

È dotata di un impianto di riscaldamento che deve essere completato con elementi radianti e una fonte di calore (ad esempio camino a legna o a pellet o bruciatore a gas).

A 10 metri dalla casa si trova una stalla che può essere ristrutturata per la custodia di animali (cavalli) o altro (ad esempio monolocale con soppalco).

Il terreno si trova di fronte alla casa, ha una superficie di circa 2.300 metri quadrati e può essere collegato a un impianto idrico per l'irrigazione agricola.

Ci sono anche varie piante: ulivi, fichi, mele, noci, ecc.

La posizione del villaggio è a dir poco incantevole, in una tranquilla zona collinare della Valle del Noce con vista sul monte Coccovello (circa 1500 metri s.l.m.), che scende nel Mar Tirreno, e sul retro verso il monte Sirino (1900 metri s.l.m.) con impianti sciistici solitamente aperti nei mesi invernali.

Il mare dista circa 25/30 minuti e spazia dalla costa di Praia a mare, Castrocucco, Maratea fino a Sapri.

L'offerta è adatta per un soggiorno permanente o di vacanza, ma ideale per chi apprezza la tranquillità e ama la natura e, non per ultimo, per attività turistiche tipo B&B, ecc.

Dati catastali della casa:
Categoria catastale A/2
Vani catastali 7
Superficie abitabile 130 m2
Rendita catastale 309,10
Classe energetica G
Distanza dal centro del paese Km 5 circa
Distanza dagli impianti di risalita Km 25
Distanza dalla stazione ferroviaria (Sapri) Km 23
Coordinate Geo 40.086780,15.775230

ZU VERKAUFEN
Freistehendes Haus
In c/da Santa Margherita
Gemeinde RIVELLO (PZ)
Preis € 220.000

In einer panoramischen Gegend des Valle del Noce, ca. 500 Meter über dem Meeresspiegel, steht ein freistehendes Haus mit Grundstück zum Verkauf.

Das Haus ist auf zwei Ebenen und entspricht den beigefügten Zeichnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Carport.
Im ersten Stock gibt es ebenfalls zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei seitliche Terrassen, die durch einen langen Balkon verbunden sind.

Das 1955 aus Steinmauerwerk errichtete Haus wurde 2005 komplett renoviert, vom Fundament bis zum Dach, und an die aktuellen erdbebensicheren Standards angepasst; die Außenrahmen sind aus Aluminium, die Innentüren sind nach lokaler Tradition aus massivem Kastanienholz; die Decken sind aus Holz.

Es ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet, die mit Strahlungselementen und einer Wärmequelle (z. B. einem Holz- oder Pelletkamin oder einem Gasbrenner) ergänzt werden muss.

10 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Stall, der für die Haltung von Tieren (Pferden) oder etwas anderes (z.B. Studio mit Dachboden) umgebaut werden kann.

Das Grundstück befindet sich vor dem Haus, hat eine Fläche von ca. 2.300 qm und kann an ein Bewässerungssystem für die Landwirtschaft angeschlossen werden.

Außerdem gibt es verschiedene Pflanzen: Olivenbäume, Feigenbäume, Äpfel, Walnüsse, usw.

Die Lage des Dorfes ist, gelinde gesagt, bezaubernd, in einer ruhigen Hügellandschaft des Valle del Noce mit Blick auf den Monte Coccovello (ca. 1.500 m ü.d.M.), der ins Tyrrhenische Meer abfällt, und auf der Rückseite in Richtung des Monte Sirino (1.900 m ü.d.M.) mit Skianlagen, die in den Wintermonaten normalerweise geöffnet sind.

Das Meer ist etwa 25/30 Minuten entfernt und erstreckt sich von der Küste von Praia a mare, Castrocucco, Maratea bis Sapri.

Das Angebot eignet sich für einen Dauer- oder Ferienaufenthalt, aber ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben und nicht zuletzt für touristische Aktivitäten wie B&B usw.

Katasterdaten des Hauses
Katasterkategorie A/2
Katastralräume 7
Bewohnbare Fläche 130 m²
Katastereinkommen 309,10
Energieklasse G
Entfernung vom Stadtzentrum Km 5
Entfernung von den Skiliften Km 25
Entfernung vom Bahnhof (Sapri) Km 23
Koordinaten Geo 40.086780,15.775230

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 130 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 2.300 m²
Terraço: 38 m²
Classe energética: G189
Referência: VIGN1

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 137.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
143.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
151.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
154.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 3.2 km - Paragem de autocarro
10.5 km - Estação ferroviária - Acquafredda
Saída da autoestrada: 2.6 km
Hospital: 4.6 km
Costa: 10.5 km
Estância de esqui: 7.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.1 km - Padaria - Panificio Cantisani
3.6 km - Centro comercial
3.6 km - Supermercado - Gran Sole
4.3 km - Açougue
Comer fora: 350 m - Restaurante - Ristorante pizzeria Nocera
2.8 km - Bar - Bar Nives
4.2 km - Café
6.8 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 3.2 km - Centro esportivo
7.0 km - Centro hípico
21.7 km - Ginásio - Palestra Comunale
71.1 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 4.7 km - Escola
4.8 km - Instituição de ensino superior
30.5 km - Universidade - Istituto Madre Clarac
Farmácia: 3.2 km - Farmácia
Veterinário: 13.0 km - Veterinário

Informação de Rivello

Altitude: 479 m s.n.m.
Área total: 69.5846 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 2460

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VIA DEL BRUGHE' 1, Montevecchia, Lecco

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