Moradia 20 quartos, 1000 m²

Lamezia Terme, Catanzaro (província)

Num dos das zonas residenciais mais centrais, senhoriais e procuradas de Lamezia Terme, propomos em venda uma extraordinária moradia independente rodeada por um parque privado de 700 m². Uma residência de absoluto prestígio arquitetónico, acabada com materiais extra-luxo e projetada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e bem-estar tecnológico. O imóvel ergue-se num compartimento central, senhorial e perfeitamente urbanizado, a poucos passos de escolas, parques, lojas e serviços essenciais. A arquitetura imponente desenvolve-se por quatro níveis, conectados por um elevador interno privado com partida do andar subterrâneo. ?? O PROJETO INTERNO: ESPAÇOS E EXCELÊNCIA1. O Andar Terreno (Zona de Estar)A entrada principal abre-se para um monumental salão de representação de 89 m², embelezado por uma lareira bifacial entalhada em desenho dedicado.Detalhe de Excelência: O pavimento é inteiramente realizado em precioso Mármore "Bianco Lasa", interrompido por uma espetacular laje em vidro portante suspensa (3,60m x 3,90m) sem suportes visíveis, que oferece uma visual única para os níveis inferiores.
A zona de refeições e a cozinha habitável (adicionais 88 m²) fazem-se face diretamente às grandes varandas perimetrais. Completa o andar um amplo escritório privado com serviços.
2. O Primeiro Andar Zona de DormirTotalmente pavimentado em Parque de Teak maciço de 14 mm, o andar é uma oásis de privacidade e relaxamento:Suite Principal de Senhor (65 m²): um apartamento dentro do apartamento, dotado de cabine de vestir privada e casa de banho de apoio.
Dois amplos quartos, ambos configurados como suites com cabine de vestir e casa de banho privada.
Área de Convidados (26 m²): outro quarto de matrimónio com casa de banho privada.
O Andar MansardaCom uma altura média de 2,50 m e pavimentação em grés de primeira escolha, este nível é configurado como um segundo apartamento ou área receptiva privada. É composto por um imenso open-space de 72 m² com casa de banho, um mini-apartamento com cozinha e wc e outro quarto de cama e imponente terraço panorâmico de quase 200 m² que abraça todo o edifício. O Living SubterrâneoUm andar inteiro dedicado ao lazer e ao bem-estar físico, acabado em grés porcelanato e detalhes de luxo:Spa Privado: Área de relaxamento dotada de piscina interna e banheira de hidromassagem revestidas em mosaico Bisazza, chuveiro emocional e banho turco.Área Fitness & Entretenimento: Ginásio privado e uma taverna com área de jogos aquecida por um maxi-lareira em mármore personalizada.Serviços: Lavandaria, dois grandes roupeiros e locais técnicos. A propriedade é rodeada por cerca de 700 m² de jardim ornamental, sapientemente plantado e mobiliado com percursos pedonais de mérito, áreas de relaxamento e lugares de estacionamento externos.Vedantes e Parapeitos: Inteiramente forjados à mão por mestres artesãos em projeto dedicado, incluído o portão carreado e o portão peoncial.
Acabamentos externos: Passeios perimetrais em sanpietrini com pedra de Lazzaro (RC); escadas de entrada em mármore Bianco Lasa e mármore Tala Beige; iluminação externa com candeeiros vintage embutidos na parede.

?? TECNOLOGIA E INSTALAÇÕES DE VANGUARDAIsolamento: Casaco térmico externo de 5 cm e isolamento do sótão com painéis monolíticos em espuma poliuretanica.
Caixilhos: Serralhes de alta eficiência em madeira/alumínio rígido anodizado branco com vidrojulho termoisolante (6-12-4) e abertura em porta basculante.
Climatização: Aquecimento e refrescamento radiante no andar subterrâneo; aquecimento radiante no teto com ar condicionado integrado no andar térreo e primeiro; instalação de bombas de calor de última geração no sótão.
Estrutura portante antissísmica em blocos de tijolo termoisolados e sóis em latero-cimento.
Esta extraordinária flexibilidade distributiva, unida ao posicionamento e ao alto nível dos acabamentos, eleva a propriedade de simples imóvel de luxo a verdadeiro ativo estratégico. Uma solução imobiliária rara, capaz...