149.000 €

Apartamento 2 quartos, 84 m²
Diamante, Cosenza (província)

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Características

terraço

Descrição

No coração do encantador centro histórico de Diamante, na Via Firenze n. 4, oferecemos para venda um atraente apartamento de 84 m², no terceiro andar, uma propriedade que combina perfeitamente o caráter autêntico da cidade velha com o conforto de uma renovação recente. A localização é simplesmente invejável: a poucos passos da orla marítima e imerso no animado ambiente do centro da cidade, permite-lhe desfrutar plenamente do charme único desta joia costeira do Tirreno.
A entrada leva a um corredor com uma escadaria que se abre para uma sala de estar acolhedora e bem organizada com área de cozinha, luminosa e arejada, com acesso direto a uma espaçosa varanda de 24 m² que se estende por todo o apartamento. A área de dormir está bem disposta ao longo de um corredor conveniente e inclui um pequeno quarto, um espaçoso quarto duplo e uma casa de banho funcional. A propriedade é complementada por uma prática sala de armazenamento, da qual, através de uma escada retrátil, pode aceder ao sótão no seu estado inacabado, ideal como espaço adicional para personalizar de acordo com as suas necessidades.
A propriedade está em excelente estado, com janelas com vidros duplos que garantem isolamento e conforto de vida, e é realçada pela presença de uma lareira que adiciona calor e carácter aos interiores. Esta é uma oportunidade imperdível tanto como residência principal como investimento, graças à sua localização estratégica e ao forte apelo turístico da área.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the heart of the charming historic center of Diamante, in Via Firenze n. 4, we offer for sale an attractive 84 sqm apartment on the third floor, a property that perfectly blends the authentic character of the old town with the comfort of a recent renovation. The location is simply enviable: just a few steps from the seafront and immersed in the lively atmosphere of the town center, it allows you to fully experience the unique charm of this Tyrrhenian coastal gem.
The entrance leads to a hallway with a staircase that opens into a welcoming and well-organized living room with kitchen area, bright and airy, with direct access to a spacious 24 sqm balcony that runs along the entire apartment. The sleeping area is well laid out along a convenient corridor and includes a small bedroom, a spacious double bedroom, and a functional bathroom. The property is completed by a practical storage room, from which, via a retractable staircase, you can access the attic in its unfinished state, ideal as additional space to customize according to your needs.
The property is in excellent condition, featuring double-glazed windows that ensure insulation and living comfort, and is enhanced by the presence of a fireplace that adds warmth and character to the interiors. This is an unmissable opportunity both as a main residence and as an investment, thanks to its strategic location and the strong tourist appeal of the area.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Diamante, in Via Firenze n. 4, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 84 mq al terzo piano, una soluzione che coniuga il fascino autentico del borgo con il comfort di una recente ristrutturazione. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dal lungomare e immersa nella vivacità del centro, permette di vivere appieno l’atmosfera unica della cittadina tirrenica.
L’ingresso conduce a un disimpegno con scala di accesso che introduce a un’accogliente zona soggiorno-cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto a un ampio balcone di 24 mq che abbraccia l’intero appartamento. La zona notte è ben distribuita lungo un comodo corridoio e comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, dal quale, tramite scala retrattile, si accede alla soffitta allo stato rustico, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi a doppio vetro che garantiscono isolamento e comfort abitativo, ed è impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere agli ambienti. Questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e al grande richiamo turistico della zona.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 84 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terraço: 24 m²
Classe energética: NA
Referência: Rif,002/Appartamento ristrutturato nel centro storico di Diamante, a pochi passi dal lungomare

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 93.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
132.0 km - Crotone CRV - S.Anna
179.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
500 m - Estação ferroviária - Diamante-Buonvicino
Saída da autoestrada: 28.0 km
Hospital: 6.5 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 50.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de conveniência
1.0 km - Supermercado - Eurospar
5.8 km - Padaria - Buon Forno
6.0 km - Centro comercial - Il Tirreno
Comer fora: 140 m - Restaurante
180 m - Restaurante de fast food
450 m - Café
3.9 km - Bar - Las Vegas
Atividades esportivas: 7.4 km - Centro esportivo - PalaSport
14.6 km - Ginásio - Adele Beauty
29.2 km - Centro hípico
56.8 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 410 m - Escola - ic diamante
15.2 km - Universidade - Istituto Madre Clarac
50.4 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 410 m - Farmácia - Farmacia De Luna Antonio
Veterinário: 47.4 km - Veterinário

Informação de Diamante

Altitude: 25 m s.n.m.
Área total: 12.21 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 5049

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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