Moradia 15 quartos, 940 m²

Marano Marchesato, Cosenza (província)

Prestigiosa moradia histórica com dependência, torre panorâmica e parque privado
No coração de Marano Marchesato, na Via Kennedy 33, apresentamos para venda uma residência de grande representação, única no seu género, que une fascínio histórico, amplas áreas e espaços exteriores exclusivos. Inserida num contexto central mas reservado, a propriedade goza de uma posição estratégica: todos os principais serviços são acessíveis a pé, enquanto Cosenza, Rende e a Universidade da Calabria distam poucos minutos.

Caracter histórico e arquitetura
O imóvel nasce no final do século XVIII como quinta rural e, através de sucessivos ampliamentos, foi transformada numa prestigiosa residência senhorial. Hoje apresenta-se completamente renovada e consolidada, com um perfeito equilíbrio entre elementos originais (como as portas em pedra), fachada posterior em estilo liberty e acabamentos cuidados, que realçam autenticidade e conforto.

Composição da propriedade
Moradia principal - cerca de 770 m² em 3 níveis (27 ambientes)

Piso Terreno:
Entrada
Sala de bilhar
Amplo salão com lareira
Estúdio e biblioteca
Sala de estar com lareira
Cozinha e serviços
Ligações internas ao piso superior

Piso Primeiro:
Sala de estar com vista para o jardim e lareira
Grande salão de representação
Estúdio
Quarto
Lavandaria
Cozinha e serviços completos

Piso Segundo:
Desimpegno e corredor
4 quartos
Lavandaria
Serviços dedicados à zona noturna

Dependência independente com torre panorâmica - cerca de 170 m²
Salão e sala de estar com lareira
Cozinha
Casa de banho
Torre em dois níveis com escada em caracol
Terraço panorâmico com vista para as montanhas da Sila

Espaços exteriores
A propriedade é rodeada por um parque privado de cerca de 1.400 m², articulado em vários níveis:
Jardim superior com árvores ornamentais seculares, ideal para eventos e receções
Área inferior com pomar e percursos verdes
Zonas de relaxamento com churrasqueira em alvenaria
Poço artesiano e lenha

Completa a propriedade um pátio interno com estacionamento para até 8 carros, além de espaços para caravanas ou veículos de serviço.

Equipamentos e conforto
Aquecimento autónomo
Instalações elétricas em conformidade
Sistema de segurança eletrónico
Cancel automático
Três acessos independentes (2 a pé e 1 de carro)

Ligações
Posição estratégica e bem conectada:
A poucos minutos de Cosenza, Rende e Universidade
Acesso rápido à SS107
Cerca de 30 minutos do Mar Tirreno
Cerca de 30 minutos do planalto da Sila
Ligações fáceis com a autoestrada e o aeroporto de Lamezia Terme

Destinações de uso
Graças à distribuição dos espaços e à presença de unidades independentes, a propriedade é ideal para:
Residência privada de prestígio
Estrutura receptiva (B&B, boutique hotel, residência turística)
Localização para eventos, congressos e atividades culturais
Hospitalidade internacional e estadias de médio-longo período

Pontos fortes
Imóvel histórico de grande fascínio
Amplas áreas e alta versatilidade
Torre panorâmica com vista exclusiva
Parque privado equipado
Posição central e bem servida