Apartamento 5 quartos, 288 m²

Santa Maria del Cedro, Cosenza (província)

Localizado na área central de Marcellina, Santa Maria del Cedro, na Via Verbicaro 19, este espaçoso imóvel de aproximadamente 288 m² está à venda no primeiro andar de um edifício de condomínio.
Atualmente utilizado como escritório, o imóvel oferece excelente potencial para conversão numa ampla residência privada ou, sujeito às aprovações necessárias, em dois ou três apartamentos separados. O seu tamanho generoso e layout flexível tornam-no particularmente interessante para compradores que procuram uma casa espaçosa em Itália, bem como para aqueles que procuram uma oportunidade de investimento.
O imóvel atualmente compreende um hall de entrada, uma sala de arquivo que pode ser convertida numa cozinha com área de armazenamento, uma grande sala de reuniões adequada para conversão numa sala de estar, uma casa de banho, um escritório e uma varanda de 8,06 m². Também possui um segundo escritório, um corredor, uma casa de banho adicional, dois quartos e um escritório adicional com a sua própria casa de banho.
Uma das características mais atrativas do imóvel é o seu espaço exterior excecional. A varanda principal tem aproximadamente 135,42 m², enquanto uma segunda varanda oferece uma área adicional de 18,51 m², proporcionando uma área exterior total de mais de 150 m². Estas varandas espaçosas oferecem um potencial considerável para a criação de áreas de refeições ao ar livre, espaços de relaxamento, jardins ou áreas de entretenimento.
O imóvel está equipado com um sistema de aquecimento por radiadores, alimentado por uma caldeira ou cilindro de gás. É vendido sem mobília e beneficia de estacionamento disponível na área de estacionamento comum do condomínio.
O imóvel está situado numa localização central e conveniente, perto de lojas, serviços e comodidades diárias. Santa Maria del Cedro é também apreciada pela sua proximidade com a costa tirrena, tornando a área atrativa tanto para residência permanente como para uso de férias.
Com a sua área de piso substancial, varandas excecionalmente grandes e a possibilidade de criar unidades residenciais múltiplas, este imóvel oferece considerável flexibilidade e potencial de investimento.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em Calabria com amplos espaços interiores e exteriores, seja como residência privada, casa de férias ou projeto para criar dois ou três apartamentos independentes.