90.000 €

Casa histórica 4 quartos, 180 m²
Scalea, Cosenza (província)

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Características

terraço

Descrição

No coração do encantador centro histórico de Scalea, oferecemos para venda um imóvel interessante composto por múltiplas unidades com uma área total de aproximadamente 180 m². É ideal para quem deseja criar uma única residência grande e cheia de carácter.
As propriedades, todas parcialmente necessitando de renovação, estão distribuídas por um nível de sótão, andar térreo e primeiro andar, oferecendo grande potencial de personalização:
46 m² no nível do sótão, atualmente divididos em três quartos e uma casa de banho, com a possibilidade de convertê-lo num espaço aberto.
54 m² no primeiro andar (com acesso a partir do andar térreo), composto por quatro quartos, uma pequena varanda e uma casa de banho. Os tetos estão em excelente condição e não requerem trabalhos estruturais.
80 m² sobre o andar térreo e o primeiro andar, com cozinha, duas casas de banho, dois quartos duplos (um com terraço com vista para o mar de 6 m²), mais um mezanino de 14 m² — conveniente para duas pequenas camas — ampla sala de estar com previsão para uma kitchenette e um terraço adicional com vista para o mar.
A renovação e possível unificação dos espaços permitiriam a criação de uma casa espaçosa e distinta com forte carácter histórico, ou, em alternativa, um negócio de hospitalidade no coração autêntico da cidade velha.
Uma solução ideal para quem procura investir num projeto de reabilitação no centro histórico, oferecendo uma área útil generosa que raramente está disponível nesta área.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the heart of the charming historic center of Scalea, we offer for sale an interesting property consisting of multiple units with a total surface area of approximately 180 sqm. It is ideal for those wishing to create a single, large, and character-filled residence.
The properties, all partially in need of renovation, are spread over a basement level, ground floor, and first floor, offering great potential for customization:
46 sqm on the basement level, currently divided into three rooms and a bathroom, with the possibility of converting it into an open space.
54 sqm on the first floor (with access from the ground floor), consisting of four rooms, a small balcony, and a bathroom. The ceilings are in excellent condition and require no structural work.
80 sqm over the ground and first floors, featuring a kitchen, two bathrooms, two double bedrooms (one with a 6 sqm sea-view terrace), plus a 14 sqm mezzanine—convenient for two small beds—spacious living room with provision for a kitchenette, and an additional sea-view terrace.
The renovation and possible unification of the spaces would allow for the creation of a spacious, distinctive home with strong historical character, or alternatively, a hospitality business in the authentic heart of the old town.
An ideal solution for those looking to invest in a redevelopment project in the historic center, offering generous floor space that is rarely available in this area.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Scalea, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da più unità per una superficie complessiva di circa 180 mq, ideale per chi desidera realizzare un’unica e ampia soluzione abitativa ricca di fascino.
Gli immobili, tutti da ristrutturare parzialmente, si sviluppano tra piano seminterrato, piano terra e primo piano e offrono grande potenziale di personalizzazione:
46 mq al piano seminterrato, attualmente suddivisi in tre vani e bagno, con possibilità di trasformazione in open space.
54 mq al primo piano (accesso da piano terra), composti da quattro vani, balconcino e bagno, con solai in ottime condizioni e senza necessità di interventi strutturali.
80 mq al piano terra e primo, con cucina, 2 wc, 2 camere matrimoniali su una con terrazzino vista mare di mq. 6, più soppalco di 14 mq. Comodo per due lettini, ampio soggiorno con predisposizione per angolo cottura, terrazzino vista mare.
La ristrutturazione e l’eventuale unificazione degli spazi consentirebbero di creare una dimora ampia, caratteristica e dal forte impatto storico, oppure una struttura ricettiva nel cuore autentico del borgo.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione nel centro storico, con ampie metrature difficilmente reperibili in questa zona.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: A ser restaurada
Área útil: 180 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: Rif. 252/Centro storico di Scalea: ampia soluzione su più livelli con terrazzi vista mare

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 108.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
143.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
174.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Transporte público: 240 m - Paragem de autocarro
1.3 km - Estação ferroviária - Scalea-Santa Domenica Talao
Saída da autoestrada: 18.1 km
Hospital: 1.2 km - ASL
Costa: 440 m
Estância de esqui: 35.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 190 m - Loja de conveniência - Tentazioni di Calabria
250 m - Açougue - Galiano
380 m - Supermercado - Alimentari Fornaro
540 m - Loja de doces - Mary Lou
Comer fora: < 100 m - Pub - Giò pub
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante - Ristorante Tari
140 m - Café
Atividades esportivas: 1.3 km - Ginásio - Adele Beauty
3.5 km - Centro esportivo - polidesportivo
13.6 km - Centro hípico
59.2 km - Clube de Golfe - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Escolas: 450 m - Universidade - Istituto Madre Clarac
490 m - Escola - Scuola dell'infanzia
34.8 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 200 m - Farmácia - Farmacia Bergamo Anna Maria
Veterinário: 32.2 km - Veterinário

Informação de Scalea

Altitude: 25 m s.n.m.
Área total: 22.56 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 11017

Mapa

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L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

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