398.000 €

Vila 10 quartos, 1470 m²
Locros, Reggio Calabria (província)

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Imóveis fascinantes em venda perto do Mar Jônico
Fuja para o seu canto do paraíso italiano!
Imerso no coração da esplêndida paisagem do sul da Itália, a poucos passos das águas de esqui do Mar Jônico, existe uma rara oportunidade de possuir um pedaço de história e beleza. Estamos encantados por apresentar à venda esta propriedade de excepção.
Características da propriedade:
Fascino italiano autêntico: Vive a beleza sem tempo da arquitetura tradicional italiana, com fachadas de pedra rústica e telhados em telhas de terracota que abraçam o charme e o caráter.
Antiga vila rural com pátio adjacente e a pequena igreja de "San Filareto", localizada na colina panorâmica de San Fili, no município de Locri, com vista para a terra agrícola circundante. Originalmente composto por uma fazenda, inclui edifícios destinados à residência e estruturas funcionais para a atividade agrícola. Entre estes há uma estrutura recentemente renovada para a acomodação agrícola, um antigo moinho e outros edifícios para abrigo de máquinas agrícolas com vários anexos. Existem também alguns edifícios em ruínas. O pátio é atravessado centralmente pela estrada municipal, que permite o acesso.
A propriedade inclui os seguintes edifícios:
A Casa senhorial, que pode acomodar 7 pessoas (4 no apartamento superior, "La Meridiana", e 3 no rés-do-chão, apartamento "La Pergola"). Com um investimento razoável na renovação das quintas, a propriedade pode acomodar outros 23 hóspedes, num total de pelo menos 30 pessoas.
Edifício de dois andares com estrutura de suporte de alvenaria, arcos e abóbadas, escadas abobadadas, renovadas em 2006, em bom estado de utilização e manutenção. Originalmente destinado à residência periódica para a supervisão das atividades agrícolas, após a renovação, presta-se à acomodação agrícola. O rés-do-chão é composto por duas unidades independentes, cada uma com sala de degustação com casa de banho e um quarto com casa de banho.
O primeiro andar, acessível através de uma escada de pedra externa local com paredes de alvenaria, tem um apartamento com sala de entrada, cozinha, banheiro e dois quartos. O edifício está equipado com sistema de água, eletricidade, aquecimento e alarme. As luminárias internas e externas são de madeira maciça. As paredes interiores são rebocadas, as exteriores revestidas com reboco colorido. A área total é de cerca de 170 metros quadrados.
O grande Frantoio, que pode ser convertido em um restaurante ou usado para recepções de casamentos celebrados na igreja da propriedade.
Duas casas rurais com acesso independente, todas em um andar e com jardim privado.
Dois armazéns agrícolas, outrora destinados à preservação da colheita.
A Igreja, uma capela retangular com uma única nave; a estrutura de suporte está em alvenaria rebocada tanto no interior como no exterior. O telhado é de madeira com falésias cobertas por telhas de terracota. Na fachada principal, no nível do telhado, há uma pequena campaninha velada. O acesso é feito a partir do pátio através de uma porta de madeira com portal de pedra e um olho acima. Acima da entrada encontra-se o téma de mármore branco dos Piconeri, fundadores da igreja. No interior existe um afresco de autor desconhecido, datado de 1891, que representa a Madonna com criança, San Girolamo e San Filareto (mônaco camponese do século XVI), com uma área bruta de cerca de 58 metros quadrados.
A propriedade inclui outros edifícios em ruínas.
San Fili é uma vila rural do século XVIII localizada na costa sudeste da Calábria, no município de Locri. Os edifícios incluídos na venda têm um potencial notável de desenvolvimento turístico, graças à vista espetacular dos olivais e do mar Jônico, à proximidade das praias de Locri e das comunidades vizinhas, e à proximidade de atrações como a sugestiva vila medieval de Gerace (com sua catedral do século XII), o Museu Arqueológico Nacional de Reggio Calabria (com os famosos Bronzi di Riace), e as excursões de montanha no Parque Nacional Aspromonte, em locais como Zomaro e seu lago, perfeitos para se refrescar durante os dias quentes de verão.
Outras fotos e vídeos da propriedade de San Fili estão disponíveis neste site e no vídeo em You Tube.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Affascinanti Immobili in Vendita vicino al Mar Ionio
Fuggi verso il tuo angolo di paradiso italiano!
Immerso nel cuore della splendida campagna del Sud Italia, a pochi passi dalle scintillanti acque del Mar Ionio, si trova un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia e bellezza. Siamo lieti di presentare in vendita questa proprietà d’eccezione.
Caratteristiche della Proprietà:
Autentico Fascino Italiano: Vivi la bellezza senza tempo dell’architettura tradizionale italiana, con facciate in pietra rustica e tetti in tegole di terracotta che sprigionano fascino e carattere.
Antico borgo rurale con corte annessa e la piccola chiesa di “San Filareto”, situato sulla collina panoramica di San Fili nel comune di Locri, con vista sui terreni agricoli circostanti. Originariamente composto da una masseria, include edifici destinati alla residenza e strutture funzionali all’attività agricola. Tra questi vi sono una struttura recentemente ristrutturata per l’accoglienza agrituristica, un antico frantoio e altri edifici per il ricovero di macchinari agricoli con vari annessi. Sono presenti anche alcuni edifici in rovina. Il cortile è attraversato centralmente dalla strada comunale, che ne consente l’accesso.
La proprietà comprende i seguenti edifici:
La Casa Padronale, che può ospitare 7 persone (4 nell'appartamento al piano superiore, "La Meridiana", e 3 al piano terra, appartamento "La Pergola"). Con un investimento ragionevole nella ristrutturazione delle case coloniche, la proprietà potrebbe ospitare altri 23 ospiti, per un totale di almeno 30 persone.
Edificio a due piani con struttura portante in muratura, archi e volte, scale voltate, ristrutturato nel 2006, in buone condizioni d’uso e manutenzione. In origine destinato alla residenza periodica per la supervisione delle attività agricole, dopo la ristrutturazione si presta all’accoglienza agrituristica. Il piano terra è composto da due unità autonome, ciascuna con sala degustazione con bagno e una camera con bagno.
Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna in pietra locale con parapetti in muratura, presenta un appartamento con ingresso-soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. L’edificio è dotato di impianto idrico, elettrico, di riscaldamento e allarme. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Le pareti interne sono intonacate, quelle esterne rivestite con intonaco colorato. La superficie complessiva è di circa 170 mq.
L’ampio Frantoio, che potrebbe essere convertito in un ristorante o utilizzato per ricevimenti di matrimoni celebrati nella chiesa della tenuta.
Due Case Rurali con accesso indipendente, tutte su un piano e con giardino privato.
Due Magazzini Agricoli, un tempo destinati alla conservazione del raccolto.
La Chiesa, una cappella rettangolare a navata unica; la struttura portante è in muratura intonacata sia all’interno che all’esterno. Il tetto è in legno a falde coperte da tegole in cotto. Sulla facciata principale, al livello del tetto, si trova un piccolo campanile a vela. L’accesso avviene dal cortile attraverso un portone in legno con portale in pietra e un oculo sovrastante. Sopra l’ingresso si trova lo stemma in marmo bianco dei Piconeri, fondatori della chiesetta. All’interno si trova un affresco di autore ignoto, datato 1891, che raffigura la Madonna con Bambino, San Girolamo e San Filareto (monaco contadino dell’XI secolo), per una superficie lorda di circa 58 mq.
Completano la proprietà altri edifici in rovina.
San Fili è un borgo rurale del XVIII secolo situato sulla costa sud-orientale della Calabria, nel comune di Locri. Gli edifici inclusi nella vendita hanno un notevole potenziale di sviluppo turistico, grazie alla vista spettacolare sugli uliveti e sul mare Ionio, alla vicinanza alle spiagge di Locri e dei comuni limitrofi, e alla prossimità di attrazioni come il suggestivo borgo medievale di Gerace (con la sua cattedrale del XII secolo), il Museo Archeologico Nazionale di Reggio Calabria (con i celebri Bronzi di Riace), e le escursioni montane nel Parco Nazionale dell’Aspromonte, in luoghi come Zomaro e il suo lago, perfetti per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Ulteriori fotografie e video della tenuta di San Fili sono disponibili su questo sito web e nel video su YouTube.

Detalhes

Tipo de imóvel: Vila
Condição: A ser restaurada
Área útil: 1470 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 3
Classe energética: NA
Referência: 001

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 56.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
73.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
109.0 km - Crotone CRV - S.Anna
136.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transporte público: 2.0 km - Paragem de autocarro
2.2 km - Estação ferroviária - Locri
Saída da autoestrada: 33.5 km
Hospital: 2.0 km - Ospedale di Locri
Costa: 2.0 km
Estância de esqui: 34.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.7 km - Supermercado - Simply Market
1.8 km - Delicatessen - Gastronomia Mary
1.9 km - Pastelaria - Mister Cappuccino
1.9 km - Açougue - Macelleria
Comer fora: 2.0 km - Café - Bar Rivera
2.0 km - Restaurante - La Piazza
2.1 km - Bar - Birreria Aviccà
8.1 km - Restaurante de fast food - Ristorante Gambero Rosso
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro hípico
4.1 km - Centro esportivo - natação
19.8 km - Ginásio
36.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Tauriana
Escolas: 3.1 km - Escola
36.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto di Istruzione Superiore "Nicola Pizi"
36.8 km - Universidade - Università Telematica della Calabria
Farmácia: 2.0 km - Farmácia
Veterinário: 23.8 km - Veterinário - Veterinario Dott. Antonio Ferraro

Informação de Locros

Altitude: 7 m s.n.m.
Área total: 25.75 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 11925

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Particular

Lucilla Spila

Contrada San Fili, Locri, Reggio Calabria

+393351422702

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Vila 10 quartos, 1470 m² Locros, Reggio Calabria (província)