Moradia 6 quartos, 147 m²

Locros, Reggio Calabria (província)

Exclusiva Villa Independente com Jardim Privado de 440 mq – Riviera dos Gelsomini, Locri (Calabria)
Panorâmica: A Verdadeira "Dolce Vita" Italiana Espera por Si
Descubra o autêntico estilo de vida mediterrânico no coração da deslumbrante Riviera dos Gelsomini. Situada numa zona residencial estratégica, tranquila e reservada de Locri (Calabria), esta propriedade independente oferece um equilíbrio extraordinário entre a vida no mar, rica história e privacidade absoluta.
Com impressionantes 440 mq de área habitável total e um jardim privado de mais 440 mq, a estrutura é livre em todos os quatro lados, garantindo zero despesas de condomínio e um potencial ilimitado. Quer esteja à procura de uma prestigiosa villa plurifamiliar, uma luxuosa residência privada ou um investimento para alugueres turísticos de alto nível, esta propriedade representa uma oportunidade excecional.
Posição Estratégica: Sol, História, Cultura e Comodidade
A villa está perfeitamente posicionada para desfrutar do melhor da Calábria, conjugando a paz de um contexto residencial com a proximidade imediata a cultura, natureza e serviços essenciais:
O Mar a Dois Passos: A apenas 1,5 km em linha reta do cristalino Mar Jónio e das suas praias douradas.
História e Arqueologia: A apenas 3,6 km do renomado Parque Arqueológico de Locri Epizefiri (Magna Grécia), um verdadeiro paraíso para os amantes da história.
Aldeias Históricas: A apenas 8 km da aldeia medieval de Gerace, um dos centros históricos mais bonitos da Itália, perfeito para excursões, caminhadas e turismo enogastronómico tradicional.
Música e Estilo de Vida: A apenas 21 minutos de Roccella Jonica, famosa em todo o mundo pelo seu famoso Festival Internacional de Jazz.
Segurança e Serenidade: Convenientemente localizada a apenas 1,5 km em linha reta do Hospital Civil, um fator de grande importância e segurança para os compradores internacionais.
Distribuição dos Espaços e Incrível Potencial de Investimento
A propriedade é inteligentemente distribuída em três níveis, oferecendo tanto uma solução pronta a habitar como uma "tela em branco" para projetar a casa dos seus sonhos:
ANDAR TERREIRO – Pronto a Habitar (145 mq)
Apartamento completamente acabado, extremamente luminoso e acolhedor.
Abitável de imediato: permite-lhe mudar-se imediatamente para a propriedade ou colocá-lo para rendimento com alugueres turísticos enquanto planifica o resto.
PRIMEIRO E SEGUNDO ANDAR – Uma Tela em Branco para Personalizar
Estes dois níveis estão atualmente a serem refinados/restaurados, oferecendo um potencial incrível.
É possível obter outras duas unidades habitacionais completamente independentes para o mercado de alugueres premium, ou ampliar a habitação principal criando uma residência de luxo em vários níveis. Poderá escolher layouts, acabamentos e materiais exatamente de acordo com os seus gostos!
Pontos de Força Exclusivos
Jardim Privado de 440 mq: Uma oásis externa exclusiva e introvável numa posição tão central. Perfeito para jantares ao ar livre sob as estrelas, para desfrutar do clima ameno da Calábria durante todo o ano, para instalar uma piscina privada ou para receber com segurança crianças e animais de estimação.
Garagem Privada: Ampla caixa de carro com acesso conveniente. Perfeito tanto para estacionamento seguro como para um generoso espaço de armazenamento para equipamentos desportivos, bicicletas ou para criar a sua própria adega privada.
Detalhes do Investimento
Preço Solicitado: 275.000 €
Estado: Andar térreo pronto / Andares superiores personalizáveis. Livre imediatamente.
Venda Direta: Negociação direta com o proprietário. Sem despesas de agência ou comissão de intermediação, garantindo a máxima poupança na compra.