Moradia 6 quartos, 400 m²

Ricadi, Vibo Valentia (província)

A apenas 10 minutos da renomada e encantadora vila de Tropea, oferecemos para venda uma moradia isolada exclusiva numa posição panorâmica dominada por uma vista deslumbrante para o mar. A propriedade, em excelente estado e pronta para ocupação imediata, destaca-se pelos seus espaços interiores e exteriores generosos e por uma eficiente reabilitação energética que lhe valeu uma classificação energética A2+.

A residência estende-se por quatro níveis habilmente distribuídos. O nível da cave apresenta um acolhedor espaço de convivio taverna, um quarto, uma casa de banho, uma lavandaria e uma área de armazenamento prática. No rés-do-chão, é recebido por uma ampla sala de estar luminosa com acesso direto ao alpendre, bem como uma cozinha que também se abre para a área do alpendre. Subindo ao primeiro andar elevado, encontrará a primeira área de dormir com quatro quartos e uma casa de banho, enquanto o primeiro andar inclui três quartos adicionais, duas casas de banho e duas esplêndidas varandas panorâmicas. A propriedade é complementada por um quarto andar com um sótão utilizável e um amplo deck de banho de sol para desfrutar das vistas costeiras.

Exteriormente, a moradia está imersa num maravilhoso jardim relvado de 2.000 sqm, com manutenção e irrigação fornecidas por um poço artesiano interno. Os espaços de estar exteriores apresentam três grandes alpendres: um alpendre aberto no lado norte, um segundo fechado com portas de vidro adjacente à cozinha e equipado com um fogão e forno a lenha, e um terceiro adjacente ao relvado bem cuidado, também fechado com vidro e mobiliado com elegante área de estar. O tamanho generoso do jardim oferece também amplo espaço para construir uma piscina privada.

Tecnológica e energeticamente, a propriedade foi recentemente alvo de uma grande renovação, incluindo isolamento térmico externo, garantindo economias energéticas significativas. Nos telhados, existem dois sistemas fotovoltaicos de 5 kW cada e dois painéis solares para produção de água quente doméstica. O aquecimento é alimentado por uma bomba de calor, a casa está totalmente climatizada e as janelas são de PVC com persianas blindadas operadas eletricamente.
Esta propriedade representa um investimento imobiliário de valor e flexibilidade excecionais. É ideal tanto como uma residência exclusiva durante todo o ano como para um rentável aluguer de férias, produzindo excelentes retornos financeiros, com o valor acrescentado de poder converter facilmente o edifício em três apartamentos independentes. Tudo isto a poucos minutos das praias encantadoras e do famoso centro histórico de Tropea.