Moradia 5 quartos, 250 m²

Casalbore, Avellino (província)

Villa independente imersa no verde das colinas irpinas, localizada em Contrada Mainolfi 14 e 16 em Casalbore.
A propriedade desenvolve-se em cerca de 250 m² e é composta por duas habitações distintas mas conectadas internamente através de escada privada com porta divisória.
Ambas as unidades dispõem de entradas separadas e números civis distintos, característica que torna a propriedade ideal para dois núcleos familiares, atividade de alojamento local ou habitação principal com dependência independente.
A exposição a sul/sudoeste garante ambientes extremamente luminosos e soalados durante todo o dia, com uma vista deslumbrante para o vale circundante.
Ambos os andares dispõem de aquecimento autónomo.
Os caixilhos em madeira com vidros duplos garantem conforto habitacional, isolamento térmico e uma atmosfera quente e elegante.
A casa é rodeada por um terreno privado de cerca de 3.300 m² com uma vista panorâmica deslumbrante.
O terreno acolhe oliveiras e árvores de fruto, oferecendo um contexto natural autêntico e reservado.
À entrada do caminho de acesso acolhe a propriedade uma sugestiva carvalho secular que confere charme e prestígio a todo o contexto.
Presente ainda um poço artesiano com água disponível em abundância durante todo o ano, ideal para irrigação, horta, oliveira e gestão autónoma da propriedade.

A villa internamente é composta por:

Primeiro andar:
• Entrada independente
• 4 quartos
• Cozinha
• Despensa
• 2 casas de banho
• Aquecimento autónomo

Segundo andar:
• Entrada independente
• 4 quartos
• Cozinha
• Despensa
• 2 casas de banho
• Aquecimento autónomo

Rés-do-chão:
• Amplo espaço coberto de cerca de 180 m² altura 4 metros
• Garagem de cerca de 30 m²
• Possibilidade futura de fecho e transformação em armazém/depósito