$1.612.800 NZD

(900.000 €)

Casa de campo , 470 m²
Solofra, Avellino (província)

Casa de campo em Solofra
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Características

Descrição

A propriedade é composta por uma extensão de terreno de cerca de 20.000 metros quadrados com um prédio de dois andares e um sótão no sopé no sopé do Parque dei Monti Picentini e do Pizzo di San Michele, no qual está localizado um dos mais altos Santuários da Itália, um destino de entusiastas de trekking que de vértigo podem desfrutar de uma vista espetacular da ilha de Capri.
O edifício foi reconstruído após o terremoto de 1980 com estrutura anti-sísmica, conforme a lei 219/1981. É composto por um rés-do-chão com cerca de 250 metros quadrados e um primeiro andar com cerca de 150 metros quadrados mais um sótão, todos ligados por uma escada interna do rés-do-chão ao sótão ou com acesso independente aos dois andares. Deve ser restaurado de acordo com as necessidades de destino.
O rés-do-chão presta-se, por exemplo, a uma acomodação com acesso independente ao primeiro andar em um terraço panorâmico com vistas traseiras da Colegiada de San Michele Arcangelo, atualmente inserida no circuito Jubilar 2025, e do Convento de Santa Chiara.
O primeiro andar, mais o sótão, presta-se tanto a habitação como a habitação civil como a um B&B, possivelmente ligado à acomodação no piso inferior e / ou com acesso independente do rés-do-chão.
A propriedade tem o direito de atrair gratuitamente água potável proveniente da "Sourente delle Bocche" das montanhas Picentini através de um antigo aqueduto ao serviço de terrenos circundantes ao vale da nascente, com uma boca aberta da propriedade. A água de nascente pode ser útil tanto para usos irrigados quanto para uma eventual quinta ou para quaisquer centros de bem-estar / fisioterapias/RSA com piscina também terapêutica adjacente.
O terreno tem uma extensão de cerca de 20.000 metros quadrados com exposição ao sul parcialmente no piso e parcialmente com uma inclinação de cerca de 10%, que é acessada pela estrada provincial 5 Montoro-Solofra-Avellino (estrada panorâmica). O terreno também pode ser utilizado para a instalação de um parque fotovoltaico, pois possui as seguintes características adequadas para esse efeito: está localizado a 200 m da área industrial; a 30 metros de uma Cabina Electrica Enel; a 200 m de uma estação eléctrica Enel; a 300 m da Rodovia Salerno-Avellino com saída / entrada Solofra.
O acesso principal à propriedade é pela estrada panorâmica provincial conectada à saída da rodovia SA-AV ou diretamente do centro de Solofra através de uma estrada municipal que se conecta à estrada panorâmica provincial. Você também pode acessar facilmente a partir da Piazza San Michele di Solofra através de uma estrada pedonal de cerca de 100 metros rodeada de vegetação entre os castanheiros.
A propriedade está localizada em um Município de Baricípio e a poucos quilômetros das áreas arqueológicas mais importantes da Campânia e internacionalmente relevante (Pompei, Paestum, Ercolano, Nápoles, etc.); em relação às áreas mais prestigiadas em termos de mar, paisagismo e turístico (Salerno, Costa Amalfitana-Sorrentina, as ilhas do Golfo de Nápoles, como Capri, Ischia e Procida) e em relação à verde Irpinia, conhecida por seus vinhos como Taurasi, Aglianico, Fiano e Grego de Tufo, bem como para extensões de olivais, avelãs, castanheiras.
O município de Solofra concluiu recentemente uma convenção com a Universidade de Salerno, que fica a cerca de 8 km de Solofra, para abrir a sede de uma faculdade universitária no famoso Convento de Santa Teresa em estilo barroco, a cerca de 200 m da nossa propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa de campo
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    470 m²
  • Terreno
    2 ha
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    Pasteno

Distância de:

  • Aeroportos

    47.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    89.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    186.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    620 m - Paragem de autocarro

    840 m - Estação ferroviária - Solofra

  • Saída da autoestrada
    710 m
  • Hospital
    9.4 km - Villa Esther
  • Costa
    18.1 km
  • Estância de esqui
    8.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    600 m - Açougue - La Macelleria

    680 m - Frutaria - Cerullo Andrea

    690 m - Supermercado - Carrefour Market

    5.6 km - Padaria

  • Comer fora

    530 m - Bar - Cafè Divino

    540 m - Restaurante - ChiAvòCOTTeChiAvòCRUR

    760 m - Restaurante de fast food - Bunny Burger

    4.9 km - Pub - Almarica Cafè

  • Atividades esportivas

    4.9 km - Centro esportivo

    9.6 km - Ginásio

    22.3 km - Centro hípico - Maneggio Laceno

    26.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Salerno

  • Escolas

    5.6 km - Escola

    7.4 km - Universidade - Edificio F

    16.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Alberghiero di stato Roberto Virtuoso

  • Farmácia
    580 m - Farmácia - Parafarmacia Dott.ssa Romano
  • Veterinário
    3.6 km - Veterinário - Anivet

Informação de Solofra

  • Altitude
    400 m s.n.m.
  • Área total
    22.21 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    12124

Mapa

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