70.000 €
Apartamento 1 quarto, 90 m² Santa Maria a Vico, Caserta (província)
Características
Descrição
APARTAMENTO COM AMPLO TERRAÇO DE APROXIMADAMENTE 60 MQ - MAIS GARAGEM - PRÉDIO RENOVADO
Propomos para venda um apartamento interessante de aproximadamente 65 m², caracterizado por um elemento de particular mérito e cada vez mais procurado: um amplo terraço de aproximadamente 60 m², um espaço exterior de dimensões notáveis que representa uma verdadeira extensão da casa rodeado pelas colinas de Santa Maria a Vico.
A habitação desenvolve-se através de ambientes funcionais e bem distribuídos, pensados para garantir conforto e praticidade na vida quotidiana. A zona de estar é composta por uma cozinha e uma sala de estar organizadas numa única área de estar, criando um ambiente agradável e convivial, ideal tanto para a vida familiar como para receber convidados. A presença de uma ampla superfície exterior permite, ainda, viver a casa de forma particularmente agradável durante a bela estação, transformando o terraço num espaço dedicado ao relaxamento, aos jantares ao ar livre, à convivialidade ou simplesmente a momentos de tranquilidade.
A zona noturna inclui um quarto, completando a propriedade uma casa de banho. Os espaços interiores, embora mantenham dimensões contidas, oferecem uma solução habitacional funcional e facilmente personalizável segundo as próprias necessidades.
Um dos principais pontos fortes do imóvel é, sem dúvida, o contexto do prédio, que foi recentemente alvo de uma importante intervenção de reabilitação. Os trabalhos envolveram diversos elementos fundamentais do edifício, contribuindo para melhorar o seu aspeto, o conforto e a eficiência.
Completa a solução uma espaçosa GARAGEM no andar subterrâneo acessível também com elevador.
Entre as intervenções efetuadas encontram-se:
revestimento da fachada com isolamento térmico;
a substituição dos vãos interiores em PVC e exteriores em ferro;
a instalação de dois condicionadores de ar e a substituição/instalação da caldeira;
Foi também realizado um sistema fotovoltaico de condomínio, elemento particularmente interessante na ótica de uma maior atenção aos consumos e à eficiência energética;
Revestimento da pavimentação exterior;
Duas toldos solares.
Para completar a renovação do prédio, foi também instalado um novo elevador, um mais-valia que aumenta a comodidade e a fruibilidade do edifício.
POSIÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está situado na Via Ferdinando I D’Aragona, um contexto residencial tranquilo mas incrivelmente estratégico, ideal para quem deseja ter tudo à mão sem ter de utilizar necessariamente o automóvel para as tarefas quotidianas.
A rua desemboca a poucos passos da Via Nazionale Appia (SS7), a artéria comercial principal da cidade, garantindo assim uma excelente viabilidade tanto para Caserta como para o beneventano.
Comprar casa nesta rua significa desfrutar de serviços imediatos:
Despesa a quilómetro zero: Justo ao longo da rua (no número 38) está presente um grande supermercado (Crai Extra), uma vantagem impagável para a despesa quotidiana.
Atividades comerciais: A proximidade da Appia garante a presença a poucos passos de farmácias, correios, balcões bancários, padarias e lojas de todo o género.
Entretenimento e Socialidade: A rua acolhe o SMAV, um conhecido espaço multifuncional e polo cultural da zona, excelente para eventos, música e restauração, que torna a área viva e moderna.
Escolas e Ligações: O centro da cidade (incluindo Piazza Roma) e os principais institutos de ensino são acessíveis em poucos minutos. Além disso, para quem viaja ou faz o pendular, a proximidade da autoestrada e da estação ferroviária de Santa Maria a Vico facilita enormemente os deslocamentos.
EM SÍNTESE - OS PONTOS DE FORÇA
* Apartamento de aproximadamente 65 m²
* Amplo terraço de aproximadamente 60 m²
* Cozinha e sala de estar numa área de estar
* 1 quarto
* 1 casa de banho
* Prédio recentemente renovado
* Garagem
*...
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 90 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 1058-29279
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
23.0 km - Napoli NAP - Capodichino
100.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
158.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
179.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Saída da autoestrada
- 9.7 km
- Hospital
- 7.5 km - ASL BN - Distretto Sant'Agata de' Goti
- Costa
- 25.9 km
- Estância de esqui
- 24.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
120 m - Supermercado - Supermercato Dok
1.5 km - Padaria - Panificio Tradizione E Gusto
1.6 km - Açougue - da Pasquale
1.6 km - Loja de conveniência - Dani Supermarket
- Comer fora
< 100 m - Restaurante - 'O Capuzziello
120 m - Bar - Insomnia
750 m - Café - Cappu'cino
4.3 km - Pub - Risto Pub Garranchan
- Atividades esportivas
1.9 km - Centro esportivo - Fonzie Body Club - futebol/natação/fitness
5.4 km - Centro hípico - Horse Academy Maddaloni
7.1 km - Ginásio - A.S.D. Gymnasium
36.5 km - Clube de Golfe - Circolo del Golf di Napoli
- Escolas
170 m - Escola - I.S.I.S.S. Ettore Majorana - Plesso Majorana
12.0 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Ambrogio Leone
12.7 km - Universidade - Università degli Studi eCampus Caserta
- Farmácia
- 3.6 km - Farmácia - Farmacia
- Veterinário
- 8.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario San Rocco
Informação de Santa Maria a Vico
- Altitude
- 83 m s.n.m.
- Área total
- 10.835 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 14367
Contactar anunciante
IAD - Francesco Tevere
, Napoli, Napoli
+39 392 4695069
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