Moradia 15 quartos, 1250 m²

Sessa Aurunca, Caserta (província)

Imersa numa paisagem natural de beleza extraordinária, entre oliveiras centenárias, vegetação mediterrânica e uma posição dominante sobre as colinas de Sessa Aurunca, BHHS Palazzo Estate tem o prazer de propor uma importante propriedade com vista panorâmica sobre o Golfo de Gaeta, ideal tanto como uma prestigiosa residência privada quanto para o desenvolvimento de um exclusivo projeto de alojamento.

A propriedade estende-se por aproximadamente 7 hectares de terreno agrícola, em grande parte destinado a oliveiral, oferecendo um contexto de absoluta privacidade e tranquilidade. A posição permite viver imerso na natureza sem renunciar à comodidade dos principais acessos.

O complexo compreende cinco edifícios, com uma superfície coberta total de aproximadamente 1.250 m², distribuídos entre a residência principal e edifícios adicionais destinados a habitações independentes.

O coração da propriedade é a moradia principal em pedra, uma residência de grande charme que conserva a estrutura portante original e desenvolve uma superfície de aproximadamente 570 m². Os ambientes, ricos em carácter, representam a solução ideal para uma residência privada de representação, um hotel de charme ou uma estrutura dedicada à hospitalidade de alto nível.

Complementam a propriedade um edifício adicional composto por quatro apartamentos, um segundo edifício dividido em outros quatro apartamentos, além de numerosos espaços exteriores imersos na quietude do campo, que oferecem interessantes possibilidades de utilização para alojamento, atividades de alojamento ou eventos privados.

Um dos elementos mais representativos da propriedade é a grande piscina regulamentar de 25 × 12,50 metros, perfeitamente inserida na paisagem e rodeada pelo verde, com uma ampla área dedicada ao relaxamento e à vida ao ar livre.

A propriedade dispõe também de um sistema fotovoltaico incentivado, que gera uma renda anual de aproximadamente 12.000 euros, contribuindo ao mesmo tempo para uma significativa redução dos consumos energéticos.

A posição representa um ponto de força adicional. Sessa Aurunca é acessível em aproximadamente 7 minutos, Formia em aproximadamente 20 minutos, Gaeta em aproximadamente 30 minutos, enquanto Nápoles e Roma são facilmente acessíveis graças aos excelentes acessos rodoviários e ferroviários, tornando a propriedade ideal também para uma clientela nacional e internacional.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja investir numa propriedade de grande valor paisagístico e arquitetónico, caracterizada por amplos espaços, privacidade, panorama e importantes potenciais de desenvolvimento. A configuração do complexo a torna particularmente adequada para a realização de um resort de charme, um agroturismo de alto nível, uma localização dedicada a eventos e receções ou uma prestigiosa residência privada imersa na natureza.

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