Capri - In one of the most panoramic and quiet areas of Anacapri, just a few minutes from the center and about 10 minutes from the Faro and Grotta Azzurra beaches, we offer a completely new and independent villa, never inhabited, ready to live in, consisting of two units for a total of about 390 sqm (main villa of 300 sqm and private park of 5000 sqm, internally with large glassed living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terraces and relaxation area + independent annex of 90 sqm to be renovated, ideal as a guest suite or space for activities), surrounded by a beautiful Mediterranean garden with attention to detail with pool, solarium, pergolas, barbecue area, double entrance and parking; a unique solution perfect as an exclusive residence or for tourist and entrepreneurial investment (charming restaurant, sunset cocktails, private events, yoga, concerts, bubble room to sleep under the stars), all in a natural and private setting but well connected to the island's services, with all documentation in order and immediate availability.
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Capri – In una delle zone più panoramiche e tranquille di Anacapri, a pochi minuti dal centro e circa 10 minuti dalle spiagge del Faro e della Grotta Azzurra, proponiamo una villa completamente nuova e indipendente, mai abitata, pronta da vivere, composta da due unità per un totale di circa 390 m² (villa principale di 300 m² e parco privato di 5000 mq, internamente con ampio soggiorno vetrato, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazze e zona relax + dependance indipendente di 90 m² da ristrutturare, ideale come suite per ospiti o spazio per attività), circondata da uno splendido giardino mediterraneo curato nei dettagli con piscina, solarium, pergolati, area barbecue, doppio ingresso e parcheggio; soluzione unica perfetta come residenza esclusiva o per investimento turistico e imprenditoriale (ristorante di charme, aperitivi al tramonto, eventi privati, yoga, concerti, bubble room per dormire sotto le stelle), il tutto in un contesto naturale e riservato ma ben collegato ai servizi dell'isola, con documentazione in regola e disponibilità immediata.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Capri - In einer der malerischsten und ruhigsten Gegenden von Anacapri, nur wenige Minuten vom Zentrum und etwa 10 Minuten von den Stränden des Leuchtturms und der Blauen Grotte entfernt, bieten wir eine vollständig neue und unabhängige Villa an, die noch nie bewohnt wurde und sofort bewohnbar ist. Sie besteht aus zwei Einheiten mit insgesamt ca. 390 m² (Hauptvilla von 300 m² und privatem Park von 5000 m², innen mit großem verglasten Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrassen und Entspannungsbereich + unabhängige Dependance von 90 m², die renoviert werden muss, ideal als Gästesuite oder Aktivitätsraum), umgeben von einem wunderschön gepflegten mediterranen Garten mit Pool, Sonnenterrasse, Pergolen, Grillbereich, doppeltem Eingang und Parkplatz; eine einzigartige Lösung perfekt als exklusiver Wohnsitz oder für touristische und unternehmerische Investitionen (Charme-Restaurant, Sonnenuntergangs-Aperitifs, private Veranstaltungen, Yoga, Konzerte, Bubble-Rooms zum Schlafen unter den Sternen), alles in einer natürlichen und privaten Umgebung, aber gut angebunden an die Dienstleistungen der Insel, mit ordnungsgemäßer Dokumentation und sofortiger Verfügbarkeit.
Capri - Dans l'un des quartiers les plus panoramiques et paisibles d'Anacapri, à quelques minutes du centre et à environ 10 minutes des plages du Phare et de la Grotte Bleue, nous proposons une villa entièrement nouvelle et indépendante, jamais habitée, prête à vivre, composée de deux unités pour un total d'environ 390 m² (villa principale de 300 m² et parc privé de 5000 m², avec un grand salon vitré, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasses et espace détente + dépendance indépendante de 90 m² à rénover, idéal comme suite pour invités ou espace pour des activités), entourée d'un splendide jardin méditerranéen soigné dans les moindres détails avec piscine, solarium, pergolas, espace barbecue, double entrée et parking; une solution unique parfaite comme résidence exclusive ou pour un investissement touristique et entrepreneurial (restaurant de charme, apéritifs au coucher du soleil, événements privés, yoga, concerts, chambre à bulles pour dormir sous les étoiles), le tout dans un cadre naturel et privé mais bien desservi par les services de l'île, avec une documentation en règle et une disponibilité immédiate.
Капри — В одном из самых живописных и уединённых районов Анакапри, всего в нескольких минутах от центра и примерно в 10 минутах от пляжей Фаро и Голубого грота, предлагается к продаже совершенно новая, полностью независимая вилла, ранее не использовавшаяся, готовая к заселению. Общая площадь около 390 м², состоит из двух строений: основная вилла 300 м² с просторной гостиной с панорамными окнами, кухней, 3 спальнями, 2 ванными комнатами, террасами и зоной отдыха + отдельный домик 90 м² под реконструкцию, идеально подходящий для гостевых апартаментов или коммерческого использования. Вилла окружена ухоженным средиземноморским садом с бассейном, солярием, перголами, зоной барбекю, двумя въездами и парковкой. Уникальный объект, подходящий как для частного проживания высокого уровня, так и для прибыльного туристического или ивент-бизнеса (ресторан с видом, аперитивы на закате, частные мероприятия, йога, концерты, «bubble room» для сна под звёздами). Вилла расположена в тишине и природе, но при этом удобно связана со всей инфраструктурой острова. Все документы в порядке, немедленная готовность к продаже.
Capri - En una de las zonas más panorámicas y tranquilas de Anacapri, a pocos minutos del centro y aproximadamente a 10 minutos de las playas del Faro y de la Grotta Azzurra, ofrecemos una villa completamente nueva e independiente, nunca habitada, lista para habitar, compuesta por dos unidades con un total de aproximadamente 390 m² (villa principal de 300 m² y un parque privado de 5000 m², interiormente con un amplio salòn acristalado, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, terrazas y zona de relax + una dependencia independiente de 90 m² por reformar, ideal como suite para invitados o espacio para actividades), rodeada de un hermoso jardín mediterráneo cuidado hasta el último detalle con piscina, solárium, pérgolas, zona de barbacoa, doble entrada y estacionamiento; una soluciòn única perfecta como residencia exclusiva o para inversiones turísticas y empresariales (restaurante con encanto, aperitivos al atardecer, eventos privados, yoga, conciertos, habitaciones burbuja para dormir bajo las estrellas), todo en un entorno natural y reservado pero bien conectado con los servicios de la isla, con documentaciòn en regla y disponibilidad inmediata.
位于阿纳卡普里（Anacapri）最宁静和最具全景视野的地区之一，这栋全新的独立别墅距市中心仅几分钟路程，距离灯塔海滩（Faro）和蓝洞（Grotta Azzurra）约10分钟车程。整套物业总面积约390平方米，包括两栋建筑：主别墅300平方米，设有宽敞的客厅（落地玻璃窗）、厨房、3间卧室、2间浴室、露台和休闲区；以及一栋独立的附属建筑（约90平方米），需要翻新，非常适合用作宾客套房或商业用途。别墅四周环绕着精致的地中海花园，配有泳池、日光浴区、藤架、烧烤区、双入口和停车位。此物业是理想的私人豪宅或商业投资机会（可开设高端餐厅、举办私人活动、瑜伽课程、音乐会，或打造“泡泡屋”星空住宿体验）。环境安静自然，但又交通便利，连接全岛各大服务。产权清晰，立即可交付使用。
