Moradia 6 quartos, 300 m²

Anacapri, Napoli (província)

Prestigious Villa with Sea View in Anacapri
Description
Immersed in the timeless elegance of the island of Capri, in one of the most exclusive areas of Anacapri, this stunning luxury villa for sale represents a rare real estate opportunity. Just minutes from the heart of the historic center, the property stands out for its panoramic position with enchanting sea views, while ensuring maximum privacy and tranquility. The villa is developed on several levels harmoniously connected to each other, for a total internal surface of about 300 square meters. The rooms are spacious, bright and perfectly distributed: the sleeping area houses five elegant bedrooms and seven total bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy even for large guests. The interiors tastefully blend modern and traditional styles, with fine materials, custom-made furniture and architectural details taken care of in every detail.
Outdoor Spaces
What makes this property even more unique is the extraordinary garden of about 4,100 square meters, a true Mediterranean-style botanical paradise, full of tropical plants, flowering bougainvillea, centuries-old olive trees and shady corners where you can relax in absolute peace. At the center of this green space stands a magnificent infinity pool, equipped with every comfort: sunbathing area, equipped relaxation area and a breathtaking sea view that frames the entire property, providing unforgettable glimpses of the sea of the Gulf of Naples.
Condition and Finishes
The villa is in impeccable condition, the result of careful renovation and constant maintenance. The systems are of the latest generation, the finishes of the highest level and the materials carefully chosen to enhance the Capri identity of the house: terracotta floors, handcrafted ceramics, fine fixtures, home automation systems and integrated air conditioning.
Potential Uses
Perfect as a luxury private residence, this villa also represents a formidable investment opportunity: the layout of the spaces, the number of rooms, the exclusive location and the unique atmosphere make it ideal for the start-up of a charming accommodation structure, as a boutique hotel, a villa for high-end weekly rentals or a residence for private events.
Location
Anacapri, the most authentic and private part of the island of Capri, is renowned for its relaxed atmosphere, breathtaking landscapes and unspoiled nature. The villa is strategically located, a short distance from the main services, but immersed in a quiet and private setting. Its proximity to the historic center, scenic trails and famous points of interest such as Villa San Michele or the Monte Solaro Chairlift makes it perfect both as a vacation home and as a main residence.

Repräsentative Villa mit Meerblick in Anacapri
Beschreibung
Eingebettet in die zeitlose Eleganz der Insel Capri, in einer der exklusivsten Gegenden von Anacapri, stellt diese prächtige Luxusvilla zum Verkauf eine seltene Immobilienmöglichkeit dar. Nur wenige Minuten vom Herzen des historischen Zentrums entfernt, zeichnet sich das Anwesen durch seine Panoramalage mit bezauberndem Blick auf das Meer aus und garantiert gleichzeitig ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die harmonisch miteinander verbunden sind, und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern. Die Räume sind geräumig, hell und perfekt aufgeteilt: Im Schlafbereich befinden sich fünf elegante Schlafzimmer und insgesamt sieben Bäder, die auch großen Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Inneneinrichtung ist eine geschmackvolle Mischung aus modernem und traditionellem Stil, mit edlen Materialien, maßgeschneiderten Möbeln und architektonischen Details, die bis ins kleinste Detail berücksichtigt wurden.
Außenbereiche
Was dieses Anwesen noch einzigartiger macht, ist der außergewöhnliche Garten von etwa 4.100 Quadratmetern, ein wahres botanisches Paradies im mediterranen Stil, reich an tropischen Pflanzen, blühenden Bougainvillea, jahrhundertealten Olivenbäumen und schattigen Ecken, in denen man in absoluter Ruhe entspannen kann. In der Mitte dieser Grünfläche befindet sich ein herrlicher Infinity-Pool, der mit allem Komfort ausgestattet ist: Liegewiese, ausgestatteter Entspannungsbereich und ein atemberaubender Meerblick, der das gesamte Anwesen umrahmt und unvergessliche Blicke auf das Meer des Golfs von Neapel bietet.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand, der das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung und ständigen Wartung ist. Die Systeme sind von der neuesten Generation, die Oberflächen sind von hohem Standard und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um die Caprese-Identität des Hauses zu unterstreichen: Terrakotta-Böden, handgefertigte Keramik, edle Einrichtungsgegenstände, Domotiksysteme und integrierte Klimaanlagen.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt als luxuriöse Privatresidenz, stellt aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar: Die Aufteilung der Räume, die Anzahl der Zimmer, die exklusive Lage und die einzigartige Atmosphäre machen sie ideal für die Einrichtung eines charmanten Beherbergungsbetriebs, eines Boutique-Hotels, einer Villa für hochwertige Wochenmieten oder einer Residenz für private Veranstaltungen.
Standort
Anacapri, der authentischste und zurückhaltendste Teil der Insel Capri, ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, atemberaubende Landschaft und unberührte Natur. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, aber dennoch in einem ruhigen und zurückhaltenden Umfeld eingebettet. Die Nähe zum historischen Zentrum, zu den landschaftlich reizvollen Wegen und zu berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Villa San Michele oder dem Sessellift auf den Monte Solaro macht sie zu einem idealen Feriendomizil und gleichzeitig zu einem Hauptwohnsitz.

Villa de prestige avec vue sur la mer à Anacapri
Description de la villa
Immergée dans l'élégance intemporelle de l'île de Capri, dans l'une des zones les plus exclusives d'Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. A quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec des vues enchanteresses sur la mer, tout en garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité. La villa se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement reliés entre eux, pour une surface intérieure totale d'environ 300 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement distribuées : la zone nuit accueille cinq chambres élégantes et un total de sept salles de bains, garantissant un maximum de confort et d'intimité même pour les grands invités. Les intérieurs allient avec goût les styles moderne et traditionnel, avec des matériaux nobles, des meubles sur mesure et des détails architecturaux soignés dans les moindres détails.
Espaces extérieurs
Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est l'extraordinaire jardin d'environ 4 100 mètres carrés, un véritable paradis botanique de style méditerranéen, riche en plantes tropicales, en bougainvilliers en fleurs, en oliviers centenaires et en coins ombragés où l'on peut se détendre en toute tranquillité. Au centre de cet espace vert se trouve une magnifique piscine à débordement, équipée de tous les conforts : bain de soleil, espace détente aménagé et une vue sur la mer à couper le souffle qui encadre toute la propriété, offrant des aperçus inoubliables sur la mer du golfe de Naples.
État et finitions
La villa est dans un état impeccable, résultat d'une rénovation soignée et d'un entretien constant. Les systèmes sont de dernière génération, les finitions sont de haut niveau et les matériaux ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur l'identité caprese de la maison : sols en terre cuite, céramiques faites à la main, luminaires de qualité, systèmes domotiques et air conditionné intégré.
Utilisations potentielles
Parfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente également une formidable opportunité d'investissement : la disposition des espaces, le nombre de pièces, l'emplacement exclusif et l'atmosphère unique en font un lieu idéal pour le lancement d'une structure d'hébergement de charme, comme un hôtel de charme, une villa pour des locations hebdomadaires haut de gamme ou une résidence pour des événements privés.
L'emplacement
Anacapri, la partie la plus authentique et la plus réservée de l'île de Capri, est réputée pour son atmosphère détendue, ses paysages à couper le souffle et sa nature intacte. La villa est stratégiquement située, à une courte distance des principaux services, mais immergée dans un contexte calme et réservé. Sa proximité avec le centre historique, les sentiers panoramiques et les points d'intérêt célèbres tels que la Villa San Michele ou le télésiège du Monte Solaro, la rend parfaite à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale.

Престижная вилла с видом на море в Анакапри
Описание
Погруженная в неподвластную времени элегантность острова Капри, в одном из самых эксклюзивных районов Анакапри, эта великолепная роскошная вилла на продажу представляет собой редкую возможность для приобретения недвижимости. Находясь всего в нескольких минутах от исторического центра, вилла отличается своим панорамным расположением с чарующим видом на море, гарантируя при этом максимальную приватность и спокойствие. Вилла состоит из нескольких уровней, гармонично соединенных друг с другом, общей площадью около 300 кв. м. Помещения просторные, светлые и прекрасно распределены: в спальной зоне расположены пять элегантных спален и в общей сложности семь ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение даже для больших гостей. В интерьерах со вкусом сочетаются современный и традиционный стили, а изысканные материалы, изготовленная на заказ мебель и архитектурные детали продуманы до мелочей.
Открытые пространства
Еще более уникальным этот особняк делает необыкновенный сад площадью около 4 100 квадратных метров - настоящий ботанический рай в средиземноморском стиле, богатый тропическими растениями, цветущими бугенвиллиями, вековыми оливковыми деревьями и тенистыми уголками, где можно отдохнуть в абсолютном покое. В центре этого зеленого пространства находится великолепный бассейн-инфинити, оборудованный со всеми удобствами: зоной для загара, оборудованной зоной отдыха и захватывающим видом на море, который обрамляет весь участок, предлагая незабываемые проблески моря Неаполитанского залива.
Состояние и отделка
Вилла находится в безупречном состоянии, что является результатом тщательного ремонта и постоянного обслуживания. Системы последнего поколения, отделка высокого уровня, а материалы были тщательно подобраны, чтобы подчеркнуть индивидуальность дома в стиле Капрезе: терракотовые полы, керамика ручной работы, изысканные светильники и фурнитура, системы domotic и интегрированные кондиционеры.
Потенциальное использование
Идеальная в качестве роскошной частной резиденции, эта вилла также представляет собой прекрасную возможность для инвестиций: планировка помещений, количество комнат, эксклюзивное расположение и уникальная атмосфера делают ее идеальной для создания очаровательного объекта размещения, как бутик-отель, вилла для элитной недельной аренды или резиденция для частных мероприятий.
Расположение
Анакапри, самая аутентичная и уединенная часть острова Капри, славится своей расслабляющей атмосферой, захватывающими дух пейзажами и нетронутой природой. Вилла расположена в стратегически выгодном месте, на небольшом расстоянии от основных услуг, но в тихом и уединенном контексте. Близость к историческому центру, живописным тропам и известным достопримечательностям, таким как вилла Сан-Микеле или кресельный подъемник Монте-Соларо, делает ее идеальной как в качестве дома для отдыха, так и в качестве основной резиденции.