Moradia 4 quartos, 280 m²

Anacapri, Napoli (província)

Set in the picturesque setting of Cala del Rio, in Anacapri, this splendid residence represents a perfect balance between architectural refinement and contact with nature. From the first glance, the villa impresses with its grandeur and the context in which it is immersed, offering guests an experience of authentic well-being.

Spread over two levels, the property boasts a privileged position with panoramic views of the blue sea and the lush green Mediterranean landscape.

The ground floor is dedicated to conviviality and daily life: a large living room, flooded with natural light, opens onto a scenic terrace ideal for sunset aperitifs. An equipped kitchen, a cosy dining room and a courtesy bathroom complete the level.

The villa is located in one of the most private and authentic areas of the island, where the silence of nature and the proximity to the sea offer a refuge away from mass tourism. A short distance away is the Sentiero dei Fortini, a coastal itinerary of rare beauty that passes through ancient defensive bastions, leading to the Piscine Naturali di Mesola and the Gradola beach, renowned for its crystal-clear waters.

The centre of Anacapri, easily reached by car or a walk through the alleyways, offers an authentic and charming atmosphere, with craft shops, small museums and delicious local restaurants.

On the upper floor are four bedrooms, each with its own private bathroom, tastefully furnished and designed for maximum comfort.

Outside, the villa offers spaces designed for relaxation and leisure time: a gym surrounded by greenery, a large swimming pool and convenient private parking complete the offer of this unique residence.

In der malerischen Umgebung von Cala del Rio in Anacapri gelegen, stellt diese prächtige Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen architektonischer Raffinesse und dem Kontakt mit der Natur dar. Schon auf den ersten Blick beeindruckt die Villa durch ihre Erhabenheit und den Kontext, in den sie eingebettet ist, und bietet den Gästen ein authentisches Wohlfühlerlebnis.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und genießt eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das blaue Meer und die üppig grüne mediterrane Landschaft.

Das Erdgeschoss ist der Geselligkeit und dem täglichen Leben gewidmet: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer öffnet sich zu einer malerischen Terrasse, die ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang ist. Eine ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Die Villa befindet sich in einer der privatesten und authentischsten Gegenden der Insel, wo die Stille der Natur und die Nähe zum Meer eine Zuflucht abseits des Massentourismus bieten. Ganz in der Nähe befindet sich der Sentiero dei Fortini, ein Küstenweg von seltener Schönheit, der an alten Verteidigungsbastionen vorbeiführt und zu den Piscine Naturali di Mesola und dem Strand von Gradola führt, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist.

Das Zentrum von Anacapri, das mit dem Auto oder durch einen Spaziergang durch die Gassen leicht zu erreichen ist, bietet eine authentische und charmante Atmosphäre mit Kunsthandwerksläden, kleinen Museen und köstlichen lokalen Restaurants.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, geschmackvoll eingerichtet und für maximalen Komfort ausgelegt.

Im Außenbereich bietet die Villa Räume zur Entspannung und Freizeitgestaltung: ein Fitnessraum im Grünen, ein großer Swimmingpool und ein bequemer Privatparkplatz vervollständigen das Angebot dieser einzigartigen Residenz.

Situada en el pintoresco entorno de Cala del Río, en Anacapri, esta espléndida residencia representa un equilibrio perfecto entre el refinamiento arquitectònico y el contacto con la naturaleza. Desde el primer vistazo, la villa impresiona por su grandeza y el contexto en el que está inmersa, ofreciendo a los huéspedes una experiencia de auténtico bienestar.

Distribuida en dos niveles, la propiedad goza de una posiciòn privilegiada con vistas panorámicas al mar azul y al exuberante paisaje mediterráneo.

La planta baja está dedicada a la convivencia y la vida cotidiana: un gran salòn, inundado de luz natural, se abre a una terraza panorámica ideal para aperitivos al atardecer. Una cocina equipada, un acogedor comedor y un aseo de cortesía completan el nivel.

La villa se encuentra en una de las zonas más privadas y auténticas de la isla, donde el silencio de la naturaleza y la proximidad del mar ofrecen un refugio alejado del turismo de masas. A poca distancia se encuentra el Sentiero dei Fortini, un itinerario costero de rara belleza que atraviesa antiguos bastiones defensivos y conduce a las Piscine Naturali di Mesola y a la playa de Gradola, famosa por sus aguas cristalinas.
El centro de Anacapri, fácilmente accesible en coche o dando un paseo por las callejuelas, ofrece un ambiente auténtico y encantador, con tiendas de artesanía, pequeños museos y deliciosos restaurantes locales.

En la planta superior hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado, amueblados con gusto y diseñados para el máximo confort.

En el exterior, la villa ofrece espacios pensados para la relajaciòn y el ocio: un gimnasio rodeado de vegetaciòn, una gran piscina y un còmodo aparcamiento privado completan la oferta de esta residencia única.