In the green heart of Ischia, nestled within a lush botanical garden, stands a unique residence that combines luxury and sustainability. The complex, the result of a transformation into a prestigious estate, covers around 2,450 sqm of interior space and houses 20 independent apartments, each with a sea view. Surrounding it, a tropical-Mediterranean oasis of about 6,500 sqm embraces the buildings in a natural landscape of rare beauty.
More than just a property, it is a vibrant cultural hub of the island: the communal areas are designed to host exhibitions, conferences, theater performances, and concerts, contributing significantly to the local artistic life. Its location is strategic, between Forio d'Ischia and the famous beaches of Cava dell'Isola and Citara, with spectacular sunsets mirrored over the sea. Ischia, renowned for its lush nature, thermal springs, and millennia of history (nearly three thousand years), offers here a perfect blend of culture, nature, art, and gastronomy.
The botanical garden is among the most important collections in Europe for succulent and tropical plants. Inside lies a true acclimatization park: across 6,500 sqm, the widest and most diverse collection in the field is gathered, with over 5,000 specimens belonging to about 400 species, plus around 200 additional specimens of Cycads, Palms, and Musaceae. Among the rarities stands the Wollemia nobilis, a Jurassic-era conifer once thought to be extinct until its rediscovery in 1994. This botanical microcosm, featured in several documentaries, is an open-air laboratory and an ideal setting for events dedicated to culture, nature, gastronomy, and music.
The architecture favors eco-sustainable solutions: the 20 units, all with a private garden or terrace overlooking the sea, are powered by solar and photovoltaic panels and supported by a water recovery and recycling system for the thermal pools. The interiors, both elegant and functional, offer constant glimpses of the deep blue sea and the lush botanical collection.
The residential offer is extensive and modular: studios, apartments, and rooms of various sizes, bright and comfortable, furnished in typical Mediterranean style with pastel colors. From the spacious panoramic rooftop, one enjoys a rare view of the Ischia coastline, while a private annex guarantees privileged access to the solarium area, the panoramic pool zone, and a complete wellness circuit: outdoor pool at ambient temperature, indoor thermal pool with hydromassage, Turkish bath, and cozy sea-view solarium areas.
Within the park, there is also a lounge bar immersed in nature—perfect for private events and sunset cocktails—an ancient cistern restored and transformed into an exhibition space for art and photography shows, conferences, and yoga sessions, as well as a flower shop that highlights the site's botanical vocation. The setting, overlooking the sea and nestled among the vineyards of Mount Epomeo, is just a short distance from the village of Forio, with a magnificent viewpoint from which to admire the sun sinking into the sea at dusk.
Choosing this property means embracing an excellent lifestyle in harmony with the ecosystem and the island's history: a rare opportunity to experience Ischia in a prestigious and sustainable way, with exclusive services and a natural setting that captivates the senses. Here, beauty, sustainability, and comfort blend into a truly unparalleled living experience.
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Nel cuore verde di Ischia, all'interno di un rigoglioso giardino botanico, sorge una residenza unica che coniuga lusso e sostenibilità. Il complesso, frutto di una trasformazione in dimora di alto pregio, sviluppa circa 2.450 mq interni e accoglie 20 appartamenti indipendenti, ognuno con vista sul mare. Attorno, un'oasi tropicale-mediterranea di circa 6.500 mq avvolge gli edifici in un paesaggio naturale di rara bellezza.
Più che una semplice proprietà, è un vibrante polo culturale dell'isola: gli spazi comuni si predispondono a ospitare mostre, conferenze, spettacoli teatrali e concerti, contribuendo in modo significativo alla vita artistica locale. La posizione è strategica, tra Forio d'Ischia e le celebri spiagge di Cava dell'Isola e Citara, con tramonti spettacolari che si specchiano sul mare. Ischia, famosa per la natura lussureggiante, il termalismo e una storia millenaria (quasi tre mila anni), offre qui un perfetto intreccio di cultura, natura, arte ed enogastronomia.
Il giardino botanico è tra le raccolte più rilevanti in Europa per piante succulente e tropicali. Al suo interno si trova un vero parco di acclimatazione: su circa 6.500 mq è riunita la collezione più ampia e variegata del settore, con oltre 5.000 esemplari appartenenti a circa 400 specie, a cui si aggiungono circa 200 esemplari tra Cycadee, Palme e Musacee. Tra le rarità spicca la Wollemia nobilis, conifera di epoca giurassica creduta estinta fino alla sua riscoperta nel 1994. Questo microcosmo botanico, più volte raccontato in documentari, è un laboratorio a cielo aperto e cornice ideale per eventi dedicati a cultura, natura, enogastronomia e musica.
L'architettura privilegia soluzioni eco-sostenibili: i 20 alloggi, tutti con giardinetto o terrazza privata vista mare, sono serviti da pannelli solari e fotovoltaici e da un sistema di recupero e riciclo delle acque a supporto delle piscine termali. Gli interni, eleganti e funzionali, offrono scorci continui sul blu del mare e sul verde della collezione botanica.
La proposta residenziale è ampia e modulare: monolocali, appartamenti e camere di varie metrature, luminosi e confortevoli, arredati nel tipico stile mediterraneo con colori pastello. Dall'ampio roof panoramico si gode un colpo d'occhio raro sul mare d'Ischia, mentre una dependance garantisce accesso privilegiato all'area solarium, all'area-piscine panoramica e a un circuito benessere completo: piscina esterna a temperatura ambiente, vasca termale coperta con idromassaggio, bagno turco e solarium accoglienti con vista mare.
All'interno del parco si trovano inoltre un lounge bar immerso nella natura, perfetto per eventi privati e cocktail al tramonto, un'antica cisterna recuperata e trasformata in spazio per mostre d'arte e fotografiche, convegni, conferenze e sessioni di yoga, oltre a un negozio di fiori che valorizza la vocazione botanica del luogo. Il contesto, affacciato sul mare e adagiato tra i vigneti del Monte Epomeo, rimane a breve distanza dal borgo di Forio, con un magnifico belvedere da cui ammirare il sole tuffarsi nel mare al calare del giorno.
Scegliere questa proprietà significa adottare uno stile di vita d'eccellenza in armonia con l'ecosistema e con la storia dell'isola: un'opportunità rara per vivere Ischia in chiave prestigiosa e sostenibile, con servizi esclusivi e uno scenario naturale che conquista i sensi. Qui bellezza, sostenibilità e comfort si fondono in un'esperienza abitativa senza eguali.
CLASSE ENERGETICA: A+
Im grünen Herzen von Ischia, eingebettet in einen üppigen botanischen Garten, erhebt sich eine einzigartige Residenz, die Luxus und Nachhaltigkeit vereint. Der Komplex, das Ergebnis einer Umwandlung in eine hochwertige Wohnanlage, umfasst rund 2.450 qm Innenfläche und beherbergt 20 unabhängige Apartments, jedes mit Meerblick. Rundherum umhüllt eine tropisch-mediterrane Oase von etwa 6.500 qm die Gebäude in einer Naturlandschaft von seltener Schönheit.
Mehr als nur eine Immobilie ist es ein lebendiges kulturelles Zentrum der Insel: Die Gemeinschaftsbereiche sind dafür konzipiert, Ausstellungen, Konferenzen, Theateraufführungen und Konzerte zu beherbergen und so einen wichtigen Beitrag zum künstlerischen Leben der Insel zu leisten. Die Lage ist strategisch, zwischen Forio d'Ischia und den berühmten Stränden von Cava dell'Isola und Citara, mit spektakulären Sonnenuntergängen, die sich im Meer spiegeln. Ischia, bekannt für seine üppige Natur, seine Thermalquellen und seine fast dreitausendjährige Geschichte, bietet hier eine perfekte Verbindung von Kultur, Natur, Kunst und Kulinarik.
Der botanische Garten gehört zu den bedeutendsten Sammlungen Europas für Sukkulenten und tropische Pflanzen. Im Inneren befindet sich ein echter Akklimatisierungspark: Auf etwa 6.500 qm ist die umfangreichste und vielfältigste Sammlung der Branche vereint, mit über 5.000 Exemplaren aus rund 400 Arten, ergänzt durch etwa 200 Exemplare von Zykadeen, Palmen und Musaceae. Zu den Raritäten gehört die Wollemia nobilis, eine Konifere aus der Jurazeit, die bis zu ihrer Wiederentdeckung im Jahr 1994 als ausgestorben galt. Dieses botanische Mikrokosmos, mehrfach in Dokumentationen vorgestellt, ist ein Freiluftlabor und der ideale Rahmen für Veranstaltungen, die Kultur, Natur, Kulinarik und Musik gewidmet sind.
Die Architektur setzt auf umweltfreundliche Lösungen: Die 20 Wohneinheiten, alle mit privatem Garten oder Terrasse mit Meerblick, werden von Solar- und Photovoltaikanlagen versorgt und verfügen über ein System zur Wasseraufbereitung und -wiederverwertung für die Thermalbecken. Die Innenräume, elegant und funktional, bieten stets Ausblicke auf das Blau des Meeres und das Grün der botanischen Sammlung.
Das Wohnangebot ist breit und flexibel: Studios, Apartments und Zimmer in verschiedenen Größen, hell und komfortabel, eingerichtet im typischen mediterranen Stil mit Pastellfarben. Von der großzügigen Panorama-Dachterrasse genießt man einen seltenen Blick auf das Meer von Ischia, während eine Dependance privilegierten Zugang zum Solariumbereich, zum Panoramapool und zu einem vollständigen Wellnessbereich bietet: Außenpool mit Umgebungstemperatur, überdachtes Thermalbecken mit Hydromassage, türkisches Bad und gemütliche, meerblickende Solariumbereiche.
Im Park befinden sich außerdem eine in die Natur eingebettete Lounge-Bar – ideal für private Veranstaltungen und Cocktails bei Sonnenuntergang –, eine restaurierte antike Zisterne, die in einen Raum für Kunstausstellungen, Fotografie, Tagungen, Konferenzen und Yogasitzungen umgewandelt wurde, sowie ein Blumenladen, der die botanische Bestimmung des Ortes unterstreicht. Das Anwesen, mit Blick auf das Meer und eingebettet zwischen die Weinberge des Monte Epomeo, liegt nur wenige Minuten vom Dorf Forio entfernt, wo ein herrlicher Aussichtspunkt den Blick auf den Sonnenuntergang ins Meer freigibt.
Die Wahl dieser Immobilie bedeutet, einen Lebensstil der Exzellenz in Harmonie mit dem Ökosystem und der Geschichte der Insel zu übernehmen: eine seltene Gelegenheit, Ischia auf eine prestigeträchtige und nachhaltige Weise zu erleben – mit exklusiven Dienstleistungen und einer natürlichen Kulisse, die alle Sinne verführt. Hier verschmelzen Schönheit, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.
Au cœur vert d'Ischia, au sein d'un luxuriant jardin botanique, s'élève une résidence unique qui conjugue luxe et durabilité. Le complexe, résultat d'une transformation en demeure prestigieuse, développe environ 2.450 m² d'espaces intérieurs et accueille 20 appartements indépendants, chacun avec vue sur la mer. Tout autour, une oasis tropicale-méditerranéenne d'environ 6.500 m² enveloppe les bâtiments dans un paysage naturel d'une rare beauté.
Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable pôle culturel de l'île : les espaces communs sont conçus pour accueillir expositions, conférences, représentations théâtrales et concerts, contribuant ainsi de manière significative à la vie artistique locale. L'emplacement est stratégique, entre Forio d'Ischia et les célèbres plages de Cava dell'Isola et Citara, avec des couchers de soleil spectaculaires se reflétant sur la mer. Ischia, célèbre pour sa nature luxuriante, son thermalisme et son histoire millénaire (près de trois mille ans), offre ici un parfait mélange de culture, nature, art et gastronomie.
Le jardin botanique compte parmi les collections les plus importantes d'Europe pour les plantes succulentes et tropicales. Il abrite un véritable parc d'acclimatation : sur environ 6.500 m² est réunie la collection la plus vaste et variée du secteur, avec plus de 5.000 spécimens appartenant à environ 400 espèces, auxquels s'ajoutent environ 200 exemplaires de Cycadales, Palmiers et Musacées. Parmi les raretés se distingue la Wollemia nobilis, conifère datant de l'époque jurassique, longtemps considérée comme éteinte jusqu'à sa redécouverte en 1994. Ce microcosme botanique, plusieurs fois présenté dans des documentaires, est un laboratoire à ciel ouvert et le cadre idéal pour des événements consacrés à la culture, la nature, la gastronomie et la musique.
L'architecture privilégie des solutions éco-durables : les 20 logements, tous avec jardin ou terrasse privés donnant sur la mer, sont équipés de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'un système de récupération et de recyclage des eaux pour alimenter les piscines thermales. Les intérieurs, élégants et fonctionnels, offrent des vues continues sur le bleu de la mer et le vert de la collection botanique.
L'offre résidentielle est vaste et modulable : studios, appartements et chambres de différentes tailles, lumineux et confortables, meublés dans le style méditerranéen typique avec des tons pastel. Depuis le vaste toit-terrasse panoramique, on profite d'une vue rare sur la mer d'Ischia, tandis qu'une dépendance garantit un accès privilégié au solarium, à la zone piscine panoramique et à un parcours bien-être complet : piscine extérieure à température ambiante, bassin thermal couvert avec hydromassage, hammam et agréables solariums avec vue mer.
À l'intérieur du parc se trouvent également un lounge-bar immergé dans la nature – idéal pour des événements privés et cocktails au coucher du soleil –, une ancienne citerne restaurée et transformée en espace pour des expositions d'art et de photographie, des conférences et des séances de yoga, ainsi qu'une boutique de fleurs mettant en valeur la vocation botanique du lieu. L'ensemble, surplombant la mer et niché parmi les vignobles du Monte Epomeo, reste à quelques pas du village de Forio, avec un magnifique belvédère pour admirer le soleil se plongeant dans la mer au crépuscule.
Choisir cette propriété signifie adopter un style de vie d'excellence en harmonie avec l'écosystème et l'histoire de l'île : une occasion rare de vivre Ischia de manière prestigieuse et durable, avec des services exclusifs et un cadre naturel qui envoûte les sens. Ici, beauté, durabilité et confort se fondent en une expérience résidentielle sans égale.
В зелёном сердце Искьи, в окружении пышного ботанического сада, расположена уникальная резиденция, сочетающая роскошь и устойчивое развитие. Комплекс, результат превращения в престижную усадьбу, включает около 2 450 м² внутренних помещений и 20 независимых апартаментов, каждый с видом на море. Вокруг него — тропическо-средиземноморский оазис площадью около 6 500 м², который окутывает здания природным ландшафтом редкой красоты.
Это не просто недвижимость, а настоящий культурный центр острова: общие пространства предназначены для выставок, конференций, театральных представлений и концертов, внося значительный вклад в художественную жизнь региона. Расположение стратегическое — между Форио-д'Искья и знаменитыми пляжами Кава-дель-Изола и Читара, откуда открываются захватывающие закаты, отражающиеся в море. Искья, известная своей пышной природой, термальными источниками и почти трёхтысячелетней историей, здесь предлагает идеальное сочетание культуры, природы, искусства и гастрономии.
Ботанический сад входит в число важнейших коллекций Европы по суккулентам и тропическим растениям. Здесь расположен настоящий парк акклиматизации: на площади около 6 500 м² собрана самая обширная и разнообразная коллекция в этом секторе — более 5 000 экземпляров около 400 видов, а также около 200 образцов цикадовых, пальм и мусасовых. Среди редкостей — Wollemia nobilis, хвойное растение юрского периода, считавшееся вымершим до его повторного открытия в 1994 году. Этот ботанический микрокосмос, неоднократно показанный в документальных фильмах, является открытой лабораторией и идеальной сценой для мероприятий, посвящённых культуре, природе, гастрономии и музыке.
Архитектура использует экологически устойчивые решения: 20 апартаментов, все с собственным садиком или террасой с видом на море, оборудованы солнечными и фотоэлектрическими панелями, а также системой сбора и рециркуляции воды для термальных бассейнов. Интерьеры, элегантные и функциональные, постоянно открывают вид на синеву моря и зелень ботанической коллекции.
Жилое предложение широкое и гибкое: студии, квартиры и номера разных размеров, светлые и уютные, обставленные в типичном средиземноморском стиле с пастельными тонами. С просторной панорамной террасы на крыше открывается редкий вид на море Искьи, а отдельная зона обеспечивает привилегированный доступ к солярию, панорамному бассейну и полному комплексу для отдыха: открытый бассейн с водой комнатной температуры, крытый термальный бассейн с гидромассажем, турецкая баня и уютные солярии с видом на море.
На территории парка также находятся лаунж-бар, утопающий в зелени и идеально подходящий для частных мероприятий и коктейлей на закате, восстановленная древняя цистерна, превращённая в пространство для художественных и фотовыставок, конференций и занятий йогой, а также цветочный магазин, подчеркивающий ботаническую направленность места. Комплекс, с видом на море и расположенный среди виноградников Монте-Эпомео, находится недалеко от деревни Форио, где есть великолепная смотровая площадка, чтобы наблюдать, как солнце опускается в море.
Выбор этой собственности означает принятие образа жизни высшего класса в гармонии с экосистемой и историей острова: это редкая возможность жить на Искье престижно и экологично, с эксклюзивными услугами и природным окружением, покоряющим все чувства. Здесь красота, устойчивость и комфорт объединяются в уникальный опыт проживания.
En el corazòn verde de Isquia, dentro de un exuberante jardín botánico, se alza una residencia única que combina lujo y sostenibilidad. El complejo, fruto de una transformaciòn en una residencia de alto prestigio, cuenta con unos 2.450 m² interiores y alberga 20 apartamentos independientes, cada uno con vistas al mar. Alrededor, un oasis tropical-mediterráneo de unos 6.500 m² envuelve los edificios en un paisaje natural de extraordinaria belleza.
Más que una simple propiedad, es un vibrante centro cultural de la isla: los espacios comunes están preparados para acoger exposiciones, conferencias, representaciones teatrales y conciertos, contribuyendo de manera significativa a la vida artística local. La ubicaciòn es estratégica, entre Forio d'Ischia y las famosas playas de Cava dell'Isola y Citara, con espectaculares puestas de sol reflejándose en el mar. Isquia, conocida por su exuberante naturaleza, su termalismo y su historia milenaria (casi tres mil años), ofrece aquí una perfecta combinaciòn de cultura, naturaleza, arte y gastronomía.
El jardín botánico se encuentra entre las colecciones más importantes de Europa de plantas suculentas y tropicales. En su interior se halla un verdadero parque de aclimataciòn: en unos 6.500 m² se reúne la colecciòn más amplia y variada del sector, con más de 5.000 ejemplares pertenecientes a unas 400 especies, además de unos 200 ejemplares de cícadas, palmeras y musáceas. Entre las rarezas destaca la Wollemia nobilis, una conífera de la época jurásica que se creía extinta hasta su redescubrimiento en 1994. Este microcosmos botánico, narrado en múltiples documentales, es un laboratorio al aire libre y el marco ideal para eventos dedicados a la cultura, la naturaleza, la gastronomía y la música.
La arquitectura privilegia soluciones eco-sostenibles: las 20 viviendas, todas con jardín o terraza privada con vistas al mar, cuentan con paneles solares y fotovoltaicos y con un sistema de recuperaciòn y reciclaje de agua que alimenta las piscinas termales. Los interiores, elegantes y funcionales, ofrecen vistas continuas al azul del mar y al verde de la colecciòn botánica.
La propuesta residencial es amplia y flexible: estudios, apartamentos y habitaciones de varios tamaños, luminosos y confortables, amueblados en el típico estilo mediterráneo con colores pastel. Desde la amplia azotea panorámica se disfruta de una vista poco común del mar de Isquia, mientras que una dependencia garantiza acceso privilegiado a la zona de solárium, a la zona de piscina panorámica y a un completo circuito de bienestar: piscina exterior a temperatura ambiente, piscina termal cubierta con hidromasaje, baño turco y agradables soláriums con vistas al mar.
Dentro del parque también se encuentra un lounge bar inmerso en la naturaleza –perfecto para eventos privados y còcteles al atardecer–, una antigua cisterna restaurada y transformada en espacio para exposiciones de arte y fotografía, conferencias y sesiones de yoga, además de una floristería que refuerza la vocaciòn botánica del lugar. El entorno, con vistas al mar y rodeado de los viñedos del Monte Epomeo, está a poca distancia del pueblo de Forio, con un magnífico mirador desde el que admirar el sol hundiéndose en el mar al final del día.
Elegir esta propiedad significa adoptar un estilo de vida de excelencia en armonía con el ecosistema y la historia de la isla: una oportunidad única para vivir Isquia de manera prestigiosa y sostenible, con servicios exclusivos y un entorno natural que cautiva los sentidos. Aquí, belleza, sostenibilidad y confort se fusionan en una experiencia residencial sin igual.
在伊斯基亚的绿色心脏地带，坐落着一座独特的住宅，位于郁郁葱葱的植物园之中，将奢华与可持续性完美结合。该建筑群是一次高端住宅改造的成果，拥有约 2,450 平方米的室内空间，包含 20 套独立公寓，每套都可眺望大海。周围是一片约 6,500 平方米的热带-地中海式绿洲，将建筑环抱在罕见之美的自然景观中。
这不仅仅是一处物业，更是岛上的文化中心：公共空间可举办展览、会议、戏剧表演和音乐会，为当地的艺术生活作出重要贡献。地理位置优越，位于福里奥镇与著名的卡瓦德利索拉和奇塔拉海滩之间，壮观的日落映照在海面上。伊斯基亚以其繁茂的自然、温泉以及近三千年的历史而闻名，在此提供了文化、自然、艺术与美食的完美融合。
植物园是欧洲最重要的多肉植物和热带植物收藏之一。园内设有真正的驯化公园：在约 6,500 平方米的面积上，汇集了该领域最广泛、最多样化的收藏，拥有超过 5,000 株植物，涵盖约 400 个物种，另有约 200 株苏铁类、棕榈科和芭蕉科植物。稀有植物包括沃勒迈冷杉，这种侏罗纪时期的针叶树曾被认为已经灭绝，直到 1994 年才被重新发现。这个多次出现在纪录片中的植物微观世界，是一座露天实验室，也是举办文化、自然、美食和音乐活动的理想场所。
建筑设计注重生态可持续性：20 套公寓均配有私人花园或海景露台，配备太阳能和光伏面板，以及水回收和循环系统以支持温泉泳池。内部空间优雅且实用，可不断欣赏到大海的湛蓝和植物园的葱绿。
住宅方案多样且灵活：提供不同面积的单间、公寓和客房，明亮舒适，以典型的地中海风格和柔和的色调装饰。宽敞的全景屋顶露台可欣赏罕见的伊斯基亚海景，而独立附属建筑则保证了对日光浴区、全景泳池区和完整康体区的专属通道：室外常温泳池、带水疗按摩的室内温泉池、土耳其浴和舒适的海景日光浴区。
园区内还有一个被大自然环绕的酒吧，非常适合私人活动和日落鸡尾酒会；一座修复的古老蓄水池被改造成艺术和摄影展览、会议、瑜伽课程的空间；还有一家花店，彰显了这里的植物学特色。该物业面朝大海，坐落在埃波梅奥山的葡萄园之间，距离福里奥村仅几步之遥，并设有一个绝佳的观景台，可欣赏夕阳沉入海面的景象。
选择这处物业意味着拥抱一种卓越的生活方式，与生态系统和岛屿的历史和谐共生：这是一个难得的机会，让您以尊贵和可持续的方式体验伊斯基亚，享受专属服务和令人陶醉的自然环境。在这里，美丽、可持续性与舒适完美融合，带来无与伦比的居住体验。
