98.000 €
Edifício comercial , 74 m² Nápoles, Napoli (província)
Descrição
No coração do bairro Arenaccia, precisamente na Via Alfonso D'Avalos, propomos para venda um interessante local comercial para uso artesanal de aproximadamente 70 m², ideal para investimento.
O imóvel apresenta-se em boas condições e está atualmente arrendado com um rendimento anual de € 6.000, garantindo uma rentabilidade superior a 6%, elemento que o torna uma solução particularmente vantajosa para quem procura um investimento seguro e imediatamente produtivo.
A posição estratégica, numa zona de alta densidade habitacional e bem conectada, assegura ótima visibilidade e constante passagem pedonal e veicular, características fundamentais para atividades comerciais e artesanais.
Graças à distribuição interna funcional e à metragem versátil, o local presta-se a diversas tipologias de utilização, representando uma oportunidade concreta tanto para investidores quanto para quem deseja ampliar o seu portfólio imobiliário com um bem a rendimento.
Ótima oportunidade de alto rendimento numa das áreas mais dinâmicas da cidade.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 74 m²
- Quartos
- 1
- Classe energética
- Referência
- 2872-27517
Distância de:
- Aeroportos
2.0 km - Napoli NAP - Capodichino
124.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
174.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
175.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Saída da autoestrada
- 380 m - Uscita Corso Malta
- Hospital
- 200 m - ASL NA1 Poliambulatorio
- Costa
- 1.8 km
- Estância de esqui
- 25.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
110 m - Supermercado - Conad
270 m - Centro comercial - Conad / Expert / OVS
370 m - Loja de conveniência - Pam
690 m - Padaria - Panificio del borgo
- Comer fora
210 m - Restaurante - hostaria dalle sorelle
260 m - Café
540 m - Restaurante de fast food
620 m - Bar - Espresso Napoletano
- Atividades esportivas
830 m - Ginásio - Ifo
1.8 km - Centro esportivo - Complexe Sportif
8.8 km - Centro hípico
14.1 km - Clube de Golfe - Circolo del Golf di Napoli
- Escolas
240 m - Escola - 26° CD M.R.Imbriani
1.1 km - Universidade - Castel Capuano
2.2 km - Instituição de ensino superior - Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"
- Farmácia
- 180 m - Farmácia
- Veterinário
- 4.6 km - Veterinário - La casa del cane
Informação de Nápoles
- Altitude
- 17 m s.n.m.
- Área total
- 118.94 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 922094
Contactar anunciante
IAD - Giuseppe Carrino
, Napoli, NA
+39 3519227593
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