Hotel 15 quartos, 300 m²

Nápoles, Napoli (província)

Imóvel, anteriormente destinado em parte ao exercício da atividade hoteleira Hotel Terme di Agnano, localizado em Nápoles (NA) nas Campi Flegrei, Via Agnano agli Astroni n.º 24, dotado de escritórios administrativos, quartos duplos e triplos, salas de reuniões e congressos, duas salas de restaurante, uma delas panorâmica, além de área de estacionamento de pertinência do edifício e quotas de áreas comuns não inventariadas. O lote objeto de venda está inserido no mais amplo complexo imobiliário em propriedade da sociedade Terme di Agnano S.p.A. (evidenciado na planta sub ALL. 1). Especifica-se que o lote objeto de venda refere-se apenas ao bem imóvel e não compreende a atividade comercial nele exercida anteriormente. O complexo está distribuído por cinco pisos, quatro deles sobreposta e um subterrâneo. A parte descritiva é fornecida apenas no que diz respeito ao referido imóvel, já destinado em parte ao exercício da atividade hoteleira, não se incluindo no perímetro da cedência, no âmbito do presente aviso de venda, nem a parte termal nem qualquer outro bem móvel ou imóvel, concessões, licenças e outro não expressamente incluídos no presente aviso.
Designadamente, o complexo imobiliário objeto de venda é composto:
A) pelo edifício (sub ALL. 2), anteriormente destinado em parte a atividade hoteleira consistente em:•Piso Semisubterrâneo: escritórios, depósitos, vestiários, banheiros, vãos de elevador, escadas de ligação principais e de emergência, central térmica do hotel. •Piso Térreo (em quota parte como melhor indicado a seguir): salas de conferências, serviço de piso, vãos de elevador, escadas de ligação principais e de emergência, banheiros de clientes. •Piso Primeiro: quartos de hotel, zona de antecâmara de guardaroupa de entrada, corredor, serviço de piso, vãos de elevador, escadas de ligação principais e de emergência.•Piso Segundo: quartos de hotel, zona de antecâmara de guardaroupa de entrada, banheiro, corredor, serviço de piso, vãos de elevador, escadas de ligação principais e de emergência, anti w.c. e w.c., salas de reuniões.•Piso Terceiro: quartos de hotel, zona de antecâmara de guardaroupa de entrada, banheiro, corredor, serviço de piso, vão de elevador, escadas de ligação principais e de emergência, sala de TV, anti w.c. e w.c., átrio.•Restaurante: anti w.c. e w.c., átrio, restaurante, refeitório de pessoal, cozinha, aquário, pastelaria, despensa, local de células frigoríficas, depósito.
B) área de estacionamentos, como evidenciado na planta (sub ALL. 3);
C) porção da área comum não inventariada, posta a serviço de todos os imóveis situados no mais amplo complexo imobiliário Terme di Agnano, como evidenciado na planta (sub. all. 4). No que diz respeito a este último ponto C), os participantes tomam conhecimento e reconhecem que se trata de uma área comum não inventariada cujos rapporti com os demais comproprietários deverão ser posteriormente regulados por estes, se for o caso também através da constituição de um Regulamento de gestão das áreas comuns não inventariadas e/ou condomínio.
Euro 25.000.000,00 além de Direitos de Leilão
Início da venda Sex 01/10/2026 h 10:00
Fim da venda Sex 01/10/2026 h 15:00