780.000 €

Moradia 3 quartos, 243 m²
Pozzuoli, Napoli (província)

Moradia em Pozzuoli
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Características

Descrição


PORÇÃO DE VILLA PANORÂMICA - POZZUOLI (ACCADÉMIA)

No encantador Pozzuoli na Via S. Gennaro Agnano oferecemos à venda uma parte da academia Aeronáutica adjacente, com lugares de estacionamento e jardim privado com vista para o mar.
A propriedade tem uma entrada dupla para pedestres e uma entrada para o pátio exclusivo em co-propriedade.
A propriedade está distribuída por três níveis acima do solo, todos panorâmicos, para uma área interna total de cerca de 220 metros quadrados.
O rés-do-chão é composto por uma zona de entrada-sala e uma zona de cozinha-sala com vista para o jardim privado, bem como um banheiro e uma arrecadação. Da sala de estar através de uma escada chega-se ao andar superior passando por um mezanino usado como ambiente multiuso.
O primeiro andar é composto por uma ampla sala de estar / jantar com duas janelas e uma varanda, uma cozinha com duas varandas panorâmicas e um serviço de higiene com acesso tanto pela escada interna, como pela escadaria do patamar comum à outra parte da moradia com acesso por porta de entrada da via San Gennaro a Agnano.
Da área da sala de estar através de uma escada de mármore você entra no segundo andar, onde uma pequena área de corredor leva aos três quartos presentes e a um serviço de higiene partilhado com os três quartos. O quarto principal também está equipado com um confortável closet e outro grande serviço de higiene dedicado, bem como uma pequena escadaria que conduz a um pequeno terraço muito panorâmico em comunhão com a unidade imobiliária adjacente de propriedade privada. Todos os quartos no segundo andar são iluminados por janelas "velux" com abertura eléctrica de energia solar de última geração.
Nos espaços interiores confortáveis completam a propriedade o grande jardim de cerca de 210 metros quadrados, que se estende até o cimento da colina com uma ampla vista do Golfo de Pozzuoli e Capo Miseno.
No exterior existem duas arrecadações para ferramentas, uma sala técnica submetida ao nível do jardim com tanque de água potável com autoclave (util nos meses de verão, quando a pressão não é constante). Finalmente, localizado sob a escada comum do hall de entrada no rés-do-chão, há outra pequena sala de acessórios, também usada como arrecadação.
Toda a parte encontra-se em bom estado de conservação, tem acabamentos interiores de qualidade médio-alto (pavimentos, revestimentos, luminárias de alta eficiência energética, etc.) e€ equipados com sistema elétrico de acordo com o padrão, sistema de ar condicionado de inverno e verão e produção de água quente sanitária e sistema anti-roubo.
Atualmente, a propriedade é alugada a cidadãos estrangeiros "alta rentabilidade"
Para quem deseja, a propriedade também é vendida gratuitamente com um congruo prévio.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    243 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    28 m²
  • Jardim
    210 m²
  • Classe energética
    F
  • Referência
    1614-19299

Distância de:

  • Aeroportos

    15.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    137.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    165.0 km - Roma CIA - Ciampino

    177.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    770 m - Estação ferroviária - Arco Felice

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    570 m - Ingresso Pozzuoli Direzione Capodichino-Autostrade
  • Hospital
    2.9 km - Ospedale Santa Maria delle Grazie
  • Costa
    810 m
  • Estância de esqui
    32.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    540 m - Loja de laticínios - Caseificio

    640 m - Açougue

    750 m - Loja de departamento - Supermercato 2000/1

    810 m - Loja de conveniência - Salumeria Mafalda

  • Comer fora

    460 m - Restaurante

    620 m - Pub - FabFud

    640 m - Café - Caffetteria Venere

    660 m - Bar - Avernus

  • Atividades esportivas

    1.0 km - Centro esportivo - New Age

    1.3 km - Centro hípico - Centro Ippico Montenuovo

    1.4 km - Clube de Golfe - Circolo del Golf di Napoli

    2.1 km - Ginásio - Gherard gym

  • Escolas

    600 m - Escola - Istituto Superiore "G. Falcone"

    3.7 km - Universidade - Università degli Studi di Napoli "Federico II" - sede distaccata di Bacoli

    12.3 km - Instituição de ensino superior - Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"

  • Farmácia
    750 m - Farmácia - Farmacia Leone San Marco
  • Veterinário
    1.3 km - Veterinário

Informação de Pozzuoli

  • Altitude
    28 m s.n.m.
  • Área total
    43.43 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    77090

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IAD - Andrea Abate

IAD - Andrea Abate

, Angri, Salerno

+39 380 3629383

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