Moradia 10 quartos, 1000 m²

Bolonha, Bologna (província)

Situado nas colinas cênicas entre Bolonha e Majena, esta prestigiada propriedade está situada a uma altitude de aproximadamente 400 metros, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.
A propriedade possui dois edifícios históricos, totalmente restaurados em 2019 através de uma renovação meticulosa que mistura o encanto da arquitetura original com elementos contemporâneos, como paredes de vidro extensas, elegantes escadas de ferro e madeira, acabamentos de alto final, fortalecimento sismico e painéis solares.

Situado em um ambiente natural tranquilo e privado, a propriedade inclui terraços panorâmicos, um jardim paisagístico lindamente paisagístico e aproximadamente 5 hectares (12 acres) de terra privada. O seu layout flexível torna-o ideal tanto como residência privada luxuosa quanto como negócio de hospitalidade de alto final, com seis apartamentos e infraestrutura totalmente mobiliados no local de um restaurante moderno totalmente equipado.

A propriedade compreende dois edifícios principais:
O primeiro edifício inclui seis apartamentos de luxo, totalmente mobilados com peças de design - perfeito para alojamentos de hóspedes ou hospitalidade boutique.
O segundo edifício expande três níveis:
Térreo: uma espaçosa sala de estar em plano aberto com janelas de piso ao teto que se conectam independentemente ao ar livre, uma cozinha moderna, duas casas de banho e um apartamento de pessoal separado com sala de estar, cozinha, quarto e banheiro.
Primeiro andar: uma ampla sala de estar com tectos abobadados e vigas expostas, grandes janelas panorâmicas, dois quartos, dois banheiros e uma área de estudo.
Nível inferior: uma grande área de armazenamento.
Além disso, a propriedade inclui duas ruínas (cerca de 210 m2 e 60 m2) que podem ser restauradas para ampliar a propriedade mais adiante, e existe também a possibilidade de instalar facilmente uma piscina (como mostrado nos rendimentos disponíveis).

Características avançadas e conforto:
Sistema de videovigilância com sensores de movimentação
Sistema de satélite central
Sistema de aquecimento de bomba de calor
Sistema de vacuum central integrado de parede
Poço de água privado

Localização principal:
Localizado em Zocca, em uma posição única e elevada nos Apeninos Boloneses/Modeneses, a propriedade oferece privacidade e serenidade absoluta, estando a apenas 30 minutos de carro de Bolonha e seu aeroporto internacional - oferecendo exclusão e estrada de acesso.