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Descrição

Oportunidade de investimento "chiavi in mano" no coração pulsante de Bolonha, esquina Via Fondazza/Via del Piombo.
Propomos imóvel de ampla metragem, já alugado e imediatamente produtivo, ideal para quem busca renda passiva sem períodos de sfitto.
O imóvel, luminoso e silencioso, está localizado no 4º andar. O apartamento oferece: entrada em hall de entrada mobiliável, cozinha habitável, 3 amplos quartos duplos, banheiro com janela e varanda em loggia com sugestiva vista sobre os telhados.

Imóvel vendido com contratos de locação regulares em vigor (inquilinos referenciados e pontuais).
Layout de Alta Performance: A configuração com 3 quartos duplos maximiza a renda por quarto, tornando-o um ativo perfeito para o mercado estudantil/trabalhadores de alto perfil.
Manutenção Mínima: Caldeira a condensação nova, janelas em madeira com vidro duplo e bom estado geral. Nenhum trabalho urgente requerido.
Baixas Despesas de Gestão: Aquecimento autônomo e ausência de elevador reduzem os custos fixos, aumentando o rendimento líquido.
Classe energética G.

Preço solicitado €368.000 (Cerradura comprável separadamente).

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 95 m²
Quartos: 3
Classe energética: G189.27
Referência: CM368MD

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
107.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária - Bologna Zanolini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.2 km
Hospital: 360 m - Villa Nigrisoli
Costa: 73.2 km
Estância de esqui: 45.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Frutaria - Morandi Frutta
200 m - Padaria - Palma
200 m - Loja de conveniência - Alimentari
210 m - Delicatessen - Antichi Sapori Mediterranei
Comer fora: 130 m - Restaurante - Da Silvio
200 m - Bar - Oxygene
210 m - Café - Misterlino
210 m - Restaurante de fast food - Pizzeria Il Portico
Atividades esportivas: 880 m - Centro esportivo - tênis
1.1 km - Ginásio - Palestra McFIT Bologna Mazzini
2.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Siepelunga
6.4 km - Centro hípico - Maneggio Cavaioni
Escolas: < 100 m - Universidade - Dipartimento di Arti Visive
230 m - Escola - Scuola Primaria Giosué Carducci
1.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmácia: 210 m - Farmácia - Ss. Trinità
Veterinário: 640 m - Veterinário - Clinica Veterinaria Giardini Margherita

Informação de Bolonha

Altitude: 54 m s.n.m.
Área total: 140.86 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 391686

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MONDORE SRL

Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna

+393356840183

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Apartamento 3 quartos, 95 m² Bolonha, Bologna (província)