2.150.000 €

Moradia 6 quartos, 460 m²
Bolonha, Bologna (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

A poucos passos do centro de Bolonha, esta esplêndida villa Liberty do início do século XX representa um raro exemplo de elegância e fascínio histórico.

A propriedade desenvolve-se por quatro níveis, com uma área interna total de aproximadamente 460 m², e é rodeada por um jardim de 900 m².

No rés-do-chão, a entrada introduz a uma ampla sala com tetos a caixotões, que se abre para um terraço panorâmico de 40 m² com vista para os montes de Bolonha. O piso inclui também uma elegante sala de jantar, uma cozinha, uma segunda sala de jantar mais informal e uma casa de banho. O primeiro andar acolhe a zona noturna principal, com cinco quartos, incluindo uma suite principal com varanda, e duas casas de banho. No segundo andar, dois ambientes versáteis, adequados como quartos, escritório ou espaços criativos, abrem-se para um segundo terraço e para uma varanda, oferecendo vistas sugestivas da cidade.

A villa é ainda valorizada por uma característica torre, um elemento distintivo que confere fascínio e personalidade à arquitetura do imóvel. O andar inferior abriga um apartamento independente completo com sala de estar, casa de banho e quarto com amplo guarda-roupa. Completam o andar um espaço técnico, uma adega, uma lavandaria e uma garagem.

Uma residência elegante, imersa no verde mas a uma curta distância do centro da cidade, onde a requinte do estilo Liberty expressa-se em cada detalhe.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just steps from the center of Bologna, this splendid Art Nouveau villa from the early 1900s represents a rare example of elegance and historical charm.

The property is spread over four levels, with a total internal surface area of approximately 460 m2, and is surrounded by a 900 m2 garden.

On the ground floor, the entrance leads to a spacious living room with coffered ceilings, which opens onto a 40 square meter panoramic terrace overlooking the Bologna hills. This level also includes an elegant dining room, a kitchen, a second, more informal dining room, and a bathroom. The first floor houses the main sleeping area, with five bedrooms, including a master suite with a balcony, and two bathrooms. On the second floor, two versatile spaces, suitable as bedrooms, studies, or creative spaces, open onto a second terrace and a balcony, offering picturesque views of the city.

The villa is further enhanced by a characteristic turret, a distinctive element that lends charm and personality to the property's architecture. The basement level houses a separate apartment complete with a living room, bathroom, and bedroom with a large walk-in closet. A utility room, cellar, laundry room, and garage complete the floor.

An elegant residence, surrounded by greenery yet just a short distance from the city center, where the refinement of the Art Nouveau style is expressed in every detail.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi passi dal centro di Bologna, questa splendida villa Liberty dei primi del '900 rappresenta un raro esempio di eleganza e fascino storico.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva interna di circa 460 mq, ed è circondata da un giardino di 900 mq.

Al piano terra, l'ingresso introduce a un ampio salone con soffitti a cassettoni, che si affaccia su una terrazza panoramica di 40 mq con vista sui colli bolognesi. Il piano include inoltre una sala da pranzo elegante, una cucina, una seconda sala da pranzo più informale e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte principale, con cinque camere da letto, tra cui una suite padronale con balcone, e due bagni. Al secondo piano, due ambienti versatili, adatti come camere, studio o spazi creativi, si affacciano su un secondo terrazzo e su un balcone, offrendo scorci suggestivi sulla città.

La villa è ulteriormente valorizzata da una caratteristica torretta, elemento distintivo che conferisce fascino e personalità all'architettura dell'immobile. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente completo di soggiorno, bagno e camera da letto con ampio guardaroba. Completano il piano un vano tecnico, una cantina, una lavanderia e un garage.

Una dimora elegante, immersa nel verde ma a breve distanza dal centro città, dove la raffinatezza dello stile Liberty si esprime in ogni dettaglio.

Nur wenige Schritte vom Zentrum Bolognas entfernt steht diese prachtvolle Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert - ein seltenes Beispiel für historische Eleganz und zeitlosen Charme.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 460 m² und ist von einem rund 900 m² großen Garten umgeben.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen großzügigen Salon mit Kassettendecken, der auf eine 40 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel von Bologna hinausgeht. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein elegantes Esszimmer, eine Küche, ein zweites, informelleres Esszimmer und ein Badezimmer.

Der erste Stock beherbergt den Hauptschlafbereich mit fünf Schlafzimmern - darunter eine Master-Suite mit Balkon - sowie zwei Badezimmern. Im zweiten Stock öffnen sich zwei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreative Ateliers, auf eine zweite Terrasse und einen Balkon mit stimmungsvollen Ausblicken über die Stadt.

Die Villa wird durch einen charakteristischen Turm ergänzt - ein architektonisches Highlight, das der Residenz Persönlichkeit und besonderen Reiz verleiht. Im Souterrain befindet sich eine eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich und Bad. Auf derselben Ebene liegen außerdem ein Technikraum, ein Keller, eine Waschküche und eine Garage.
Eine elegante Residenz im Grünen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - wo sich die Raffinesse des Jugendstils in jedem Detail widerspiegelt.

À deux pas du centre de Bologne, cette splendide villa Art nouveau du début du XXe siècle représente un rare exemple d'élégance et de charme historique.

La propriété est répartie sur quatre niveaux, avec une surface intérieure totale d'environ 460 m2, et est entourée d'un jardin de 900 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour orné d'un plafond à caissons, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 40 m² surplombant les collines de Bologne. Ce niveau comprend également une élégante salle à manger, une cuisine, une seconde salle à manger plus informelle et une salle de bains. Le premier étage abrite l'espace nuit principal, avec cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, et deux salles de bains. Au deuxième étage, deux espaces polyvalents, pouvant servir de chambres, de bureaux ou d'ateliers créatifs, s'ouvrent sur une seconde terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville.

La villa est sublimée par une tourelle caractéristique, un élément distinctif qui confère charme et personnalité à son architecture. Le sous-sol abrite un appartement indépendant comprenant un séjour, une salle de bains et une chambre avec un grand dressing. Une buanderie, une cave et un garage complètent ce niveau.

Une élégante résidence, entourée de verdure et pourtant à deux pas du centre-ville, où le raffinement du style Art nouveau s'exprime dans les moindres détails.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 460 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Jardim: 900 m²
Classe energética: E206,08 kwh_m2
Referência: 12442

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 2.9 km - Estação ferroviária - Bologna Zanolini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.0 km
Hospital: 340 m - Istituto Ortopedico Rizzoli - Poliambulatorio Barbiano
Costa: 74.7 km
Estância de esqui: 43.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 860 m - Delicatessen - Sabo Salumeria
1.0 km - Pastelaria - Caffetteria San Mamolo
1.1 km - Padaria - California Bakery
1.3 km - Supermercado - Carrefour Express
Comer fora: 520 m - Restaurante - Pepperoni
710 m - Bar - Pic-Nic
1.1 km - Gelataria - Gelateria San Mamolo
1.1 km - Café - Pasticceria d'Azeglio
Atividades esportivas: < 100 m - Centro esportivo - Polisportiva San Mamolo - Società Sportiva DIlett. A.R.L.
1.8 km - Ginásio - Cristalide
2.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Siepelunga
4.5 km - Centro hípico - Maneggio Cavaioni
Escolas: 400 m - Escola - Scuola primaria Adele Cremonini Ongaro
1.3 km - Universidade - Scuola di Ingegneria
3.0 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Tavernari
Veterinário: 1.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Armaroli - Fiano Bologna

Informação de Bolonha

Altitude: 54 m s.n.m.
Área total: 140.86 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 391686

Mapa

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