Apartamento 3 quartos, 202 m²
Bolonha, Bologna (província)

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Características

adega

Descrição

No interior de um prestigiado edifício histórico, num contexto arquitetónico de grande fascínio, este apartamento conjuga a elegância histórica e o conforto contemporâneo. Situado no terceiro e último andar, é servido por elevador com acesso privado, garantindo privacidade e tranquilidade.
Os interiores, recentemente renovados com cuidado, desenvolvem-se por vários níveis e perspetivas, dando vida a uma habitação dinâmica onde as vigas à vista dialogam com soluções modernas, valorizando a autenticidade do edifício. A ampla e muito luminosa sala de estar dupla representa o coração da casa e é embelezada por uma lareira a lenha. A zona de refeições abre-se para um amplo claraboia elétrica que inunda o espaço de luz natural. A cozinha aberta e por medida é complementada por uma prática área de serviço.
A zona noturna inclui três quartos, um quarto principal e um segundo quarto servidos por uma elegante casa de banho com duas lavatórios, além de um terceiro quarto com casa de banho privativa.
Uma escada interna leva ao terraço, um canto exclusivo com vista panorâmica sobre os telhados de Bolonha e a igreja de São Francisco, atualmente destinado a escritório.
Complementam a propriedade a cave e a garagem dupla mecanizada, com acesso exclusivo, proposta à parte.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set within a prestigious 14th-century palazzo, this refined apartment combines historic elegance with contemporary comfort. Located on the third and last floor, with private access via an elevator, it offers privacy and tranquility.
The recent renovation has enhanced the building's original character while creating a dynamic, modern living space. The double living room, bright and featuring a thermo-fireplace, is the heart of the home, while the dining area benefits from an electric skylight that floods the space with natural light. The custom-designed kitchen is complemented by a practical service room.
The sleeping area includes three bedrooms: the master bedroom and a second bedroom share an elegant bathroom, while the third bedroom features an en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
An elegant internal staircase leads to the altana, an exclusive space currently used as a study, offering panoramic views over the rooftops of Bologna and the Church of San Francesco.
The property is completed by a cellar and a mechanized double garage with exclusive access, available separately.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

All'interno di un prestigioso palazzo storico, in un contesto architettonico di grande fascino, questo appartamento coniuga l'eleganza storica e il confort contemporaneo. Situato al terzo e ultimo piano, è servito da ascensore con accesso privato, garantendo riservatezza e tranquillità.
Gli interni, recentemente ristrutturati con cura, si sviluppano su più livelli e prospettive, dando vita ad un'abitazione dinamica dove le travi a vista dialogano con soluzioni moderne, valorizzando l'autenticità dell'edificio. Il doppio soggiorno, ampio e molto luminoso, rappresenta il cuore della casa ed è impreziosito da un termocamino. La zona pranzo si apre sotto un ampio lucernario elettrico che inonda lo spazio di luce naturale. La cucina a vista e su misura è completata da un pratico vano di servizio.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una master bedroom e una seconda camera servite da un elegante bagno con doppio lavabo, oltre ad una terza camera con bagno en suite.
Una scala interna porta all'altana, un angolo esclusivo con vista panoramica sui tetti bolognesi e sulla chiesa di San Francesco, oggi adibita a studio.
Completano la proprietà la cantina e il garage doppio meccanizzato, con accesso esclusivo, proposto a parte.

In einem prestigeträchtigen historischen Palazzo, eingebettet in ein architektonisch äußerst reizvolles Umfeld, vereint diese Wohnung historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie befindet sich im dritten und letzten Stock und ist über einen Aufzug mit privatem Zugang erreichbar, der höchste Diskretion und Ruhe garantiert.

Die Innenräume, kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert, erstrecken sich über mehrere Ebenen und Perspektiven und schaffen so ein dynamisches Wohnkonzept. Sichtbare Holzbalken treten in einen harmonischen Dialog mit modernen Lösungen und unterstreichen die Authentizität des Gebäudes. Das großzügige, lichtdurchflutete Doppelsalon bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Thermo-Kamin veredelt. Der Essbereich öffnet sich unter einem großen elektrischen Dachfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die maßgefertigte offene Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein Master-Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, die sich ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken teilen, sowie ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite.
Eine interne Treppe führt zur Altana, einem exklusiven Rückzugsort mit panoramischem Blick über die Dächer von Bologna und auf die Kirche San Francesco, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerraum sowie eine mechanisierte Doppelgarage mit exklusivem Zugang, die separat angeboten wird.

Situé dans un immeuble historique de prestige, au sein d'un cadre architectural charmant, cet appartement allie l'élégance d'antan au confort contemporain. Niché au troisième et dernier étage, il bénéficie d'un ascenseur privatif, garantissant intimité et tranquillité.
Récemment rénovés avec soin, les intérieurs s'étendent sur plusieurs niveaux et perspectives, créant une demeure dynamique où poutres apparentes et solutions modernes se côtoient, soulignant l'authenticité du bâtiment. Spacieux et lumineux, le double séjour est le cur de la maison et est agrémenté d'une cheminée thermique. La salle à manger s'ouvre sur un grand puits de lumière électrique qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, est complétée par une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale et une deuxième chambre desservie par une élégante salle de bains avec double vasque, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains privative.
Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, un coin exclusif offrant une vue panoramique sur les toits de Bologne et l'église San Francesco, aujourd'hui aménagée en bureau.
La propriété comprend une cave et un garage double mécanique avec accès exclusif, proposés séparément.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 202 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12648

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 5.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Bologna Centrale
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.5 km
Hospital: 330 m - Ospedale Militare
Costa: 74.6 km
Estância de esqui: 45.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Loja de chá - StregaTe TEASHOP
180 m - Pastelaria - Pasticceria Bar Miki
220 m - Delicatessen - Pizzeria BREP
220 m - Supermercado - Coop
Comer fora: < 100 m - Bar
< 100 m - Café - Bar Malpighi
< 100 m - Restaurante - Trattoria Fantoni
< 100 m - Restaurante de fast food - Babilonia
Atividades esportivas: 470 m - Ginásio - Cristalide
590 m - Centro esportivo
4.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Siepelunga
6.2 km - Centro hípico - Maneggio Cavaioni
Escolas: 320 m - Escola - Liceo Laura Bassi
510 m - Universidade - CIRSFID
2.0 km - Instituição de ensino superior - Camplus Alma Mater
Farmácia: 160 m - Farmácia - San Lorenzo
Veterinário: 890 m - Veterinário

Informação de Bolonha

Altitude: 54 m s.n.m.
Área total: 140.86 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 391686

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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