Descrição

Num contexto reservado, a poucos passos dos Jardins de Margherita e do centro histórico de Bolonha, este apartamento em nua propriedade insere-se num prédio de poucas unidades, onde tranquilidade e discrição definem a atmosfera.

Os espaços desenvolvem-se com equilíbrio e luz natural. A sala de estar, com varanda com vista para o jardim privado, cria continuidade entre interiores e exteriores; a cozinha separada e habitável e a sala de jantar oferecem ambientes distintos e funcionais. A zona noturna compreende três quartos e duas casas de banho com janela.

O jardim privado com cerca de 500 m² representa uma extensão natural da casa, um espaço verde que garante privacidade e qualidade de vida, permanecendo a uma curta distância do centro histórico. Existe um cómodo lugar de estacionamento descoberto no pátio do prédio.

Um investimento de valor onde elegância, natureza e localização se fundem num equilíbrio atemporal.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a private setting, a few steps from the Margherita Gardens and the historic center of Bologna, this bare ownership apartment is located in a condominium with a few units, where tranquility and discretion define the atmosphere.

The spaces are developed with balance and natural light. The living room, with a terrace overlooking the private garden, creates continuity between interior and exterior; the separate and eat-in kitchen and the dining room.

The dining area offers distinct and functional spaces. The sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms.

The private garden of approximately 500 m2 represents a natural extension of the house, a green spacewhich guarantees privacy and quality of life, while remaining a short distance from the historic center.

There is a convenient uncovered parking space inside the condominium courtyard.

A valuable investment where elegance, nature and location blend together in an unparalleled balance.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In un contesto riservato, a pochi passi dai Giardini Margherita e dal centro storico di Bologna, questo appartamento in nuda proprietà si inserisce in un condominio di poche unità, dove tranquillità e discrezione definiscono l'atmosfera.

Gli spazi si sviluppano con equilibrio e luce naturale. Il soggiorno, con terrazza affacciata sul giardino privato, crea continuità tra interni ed esterni; la cucina separata e abitabile e la sala da pranzo offrono ambienti distinti e funzionali. La zona notte comprende tre camere e due bagni finestrati.

Il giardino privato di circa 500 mq rappresenta un'estensione naturale della casa, uno spazio verde che garantisce privacy e qualità del vivere, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico. È presente un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

Un investimento di valore dove eleganza, natura e posizione si fondono in un equilibrio senza tempo.

In einer ruhigen und diskreten Umgebung, nur wenige Schritte von den Giardini Margherita und dem historischen Zentrum von Bologna entfernt, befindet sich diese Wohnung in nacktem Eigentum in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten, in dem Ruhe und Privatsphäre die Atmosphäre prägen.

Die Räume sind ausgewogen gestaltet und von natürlichem Licht durchflutet. Das Wohnzimmer mit einer Terrasse, die auf den privaten Garten blickt, schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich; die separate, bewohnbare Küche sowie das Esszimmer bieten klar definierte und funktionale Bereiche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder.

Der etwa 500 m² große private Garten stellt eine natürliche Erweiterung des Wohnraums dar - eine grüne Oase, die Privatsphäre und hohe Lebensqualität garantiert, während das historische Zentrum dennoch in unmittelbarer Nähe bleibt. Innerhalb des gemeinschaftlichen Innenhofs steht zudem ein praktischer, nicht überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Eine wertbeständige Investition, in der sich Eleganz, Natur und Lage zu einem zeitlosen Gleichgewicht verbinden.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Bologna Zanolini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.1 km
Hospital: 150 m - Villa Regina
Costa: 73.7 km
Estância de esqui: 44.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 320 m - Supermercado - Carrefour Express
500 m - Loja de conveniência - Margherita CONAD via Orfeo
550 m - Delicatessen - La Bottega
610 m - Padaria - Dall Antico Forno
Comer fora: 130 m - Bar - Serre dei giardini margherita
130 m - Pub - Le Serre
410 m - Restaurante de fast food - Chalet Giardini Margherita
450 m - Café - Regina di Quadri (Pasticceria)
Atividades esportivas: 420 m - Centro esportivo - tênis
1.4 km - Ginásio - Cristalide
2.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Siepelunga
5.5 km - Centro hípico - Maneggio Cavaioni
Escolas: 110 m - Escola
830 m - Universidade - Fondazione Federico Zeri
1.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmácia: 350 m - Farmácia - ai Colli
Veterinário: 730 m - Veterinário - Clinica Veterinaria Giardini Margherita

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Apartamento 3 quartos, 170 m²
Bolonha, Bologna (província)

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