Apartamento 3 quartos, 130 m²

Bolonha, Bologna (província)

Bologna Centro – Percorrendo uma das artérias mais sugestivas da cidade, via Guglielmo Oberdan, atravessando via Alessandrini e via Irnerio, entre via Capo di Lucca e via del Pallone, num contexto histórico-distinto, que acolheu a sede da Cassa di Risparmio, ao quinto andar com elevador, propomos em venda exclusivo apartamento de 130 m² aproximadamente em excelentes condições, caracterizado por sugestivas vistas panorâmicas sobre a história de Bolonha.
O imóvel, graças ao andar alto e à favorável exposição, goza de grande luminosidade e de uma distribuição dos espaços particularmente funcional. Resulta assim otimamente disposto e composto da seguinte forma: entrada com janela e mobilável, hall, três amplos quartos (um dos quais facilmente utilizável como sala de estar), cozinha habitável, casa de banho e segunda casa de banho com janela.
Completa a propriedade uma útil cave, ideal como espaço de depósito.
A residência conserva o fascínio autêntico dos acabamentos originais de época: pavimentos em tijolo com azulejos hexagonais dos primeiros anos do século XX, elegantes portas em madeira originais com maçanetas em latão estilo art déco perfeitamente mantidas e refinado parquet artesanal do período, elementos de valor que conferem aos ambientes carácter, calor e uma atmosfera de rara autenticidade. Os interiores do edifício também conservam pavimentos e detalhes originais que, juntamente com o sugestivo elevador com acesso em ferro batido, conferem valor acrescentado à propriedade.
O apartamento foi ainda recentemente valorizado com novos caixilhos com vidros duplos e novos toldos exteriores que garantem um ótimo isolamento termo-acústico, e a instalação de uma nova caldeira a condensação, intervenções que contribuem para melhorar o conforto e a eficiência da habitação.
A solução presta-se perfeitamente tanto como residência privada no coração da cidade, como investimento ou estrutura receptiva de valor, graças à posição estratégica, a poucos passos dos principais serviços, da Universidade e do centro histórico.
Disponível imediatamente.
Certificação energética: classe D – IPE 101,93
Preço pedido: € 580.000
Possibilidade de amplos lugares de estacionamento em parque de estacionamento privado e protegido próximos da habitação.
Serviço CAMBIO CASA – a solução MONDORE pensada para quem deseja comprar uma nova habitação tendo primeiro que vender o seu imóvel.