Apartamento 3 quartos, 137 m²

Bolonha, Bologna (província)

Zona Andrea Costa / Estádio
Numa das zonas residenciais mais ambicionadas e servidas de Bolonha, aos pés do monte de San Luca e a poucos passos de todos os serviços, propomos para venda um exclusivo apartamento situado no 7º e último andar, servido por elevador.

O imóvel, parcialmente renovado, distingue-se pela extraordinária luminosidade garantida pelo andar alto e pela disposição racional e generosa dos espaços internos.

Zona Diurna: Entrada acolhedora e mobilável que conduz a uma espaçosa sala de 21 mq, ideal para momentos de relaxamento e convivalidade. A cozinha é habitável, equipada com uma comodíssima despensa separada e uma primeira varanda.

Zona Noturna: Um corredor bem desimpedido leva aos três quartos. Encontramos um primeiro quarto espaçoso com cama de casal com casa de banho privada interna e segunda varanda; um segundo quarto com cama de casal; um quarto individual (também com casa de banho privada) e uma terceira casa de banho principal a serviço da casa, além de espaçoso e funcional roupeiro.

O apartamento está equipado com aquecimento autónomo com caldeira a condensação nova, garantindo uma ótima gestão dos consumos energéticos. Completa a propriedade uma prática cave no andar subterrâneo.

Flexibilidade e potencial de utilização
O imóvel está atualmente destinado a atividade de Bed & Breakfast, configurando-se como uma solução pronta a usar para quem procura um investimento no setor receptivo. Em alternativa, graças à disposição dos equipamentos e à planta regular, a propriedade presta-se a ser facilmente fracionada em duas unidades habitacionais independentes. Esta versatilidade a torna ideal tanto como ampla residência principal, quanto para quem deseja uma solução casa/escritório.

Dependências:
Querendo, é possível adquirir separadamente uma ampla garagem dupla, uma verdadeira raridade e um valor acrescentado inestimável para a zona.
Classe energética: E - Pedido € 650.000
Serviço CAMBIO CASA, a solução MONDORE para quem procura uma nova habitação tendo que vender o seu imóvel.