Casa de campo 5 quartos, 210 m²

Castello d'Argile, Bologna (província)

Vende-se parte central de uma moradia trifamiliar em três andares recém-construídos, como um edifício histórico original em tijolo antigo bolognese exposta, estrutura anti-sísmica, isolamento térmico interno da parede.
O edifício é completamente acabado externamente e acabado internamente inacabado para deixar a liberdade de escolha do projeto ao comprador.
Os desenhos anexos são o projeto aprovado e as renderizações tornam a ideia do que é possível construir.
É composto por uma grande entrada no rés-do-chão tanto da frente principal na praça comum, como das traseiras com entrada exclusiva que é acessada por uma entrada com portão privado no pátio de propriedade exclusiva. No primeiro andar encontra-se uma ampla sala de estar com cozinha aberta mas que, se desejado, pode ser fechada e tornada independente da sala de estar, há uma grande casa de banho principal adequada para a inclusão de banheira de hidromassagem, bem como duche, vaso wc, bidê e vestiário para corredor da sala de estar, também no mesmo andar há um quarto adequado para escritório privativo ou quarto de hóspedes. No segundo andar, há quatro quartos, um com casa de banho privativa e outro com casa de banho partilhada.
A unidade imobiliária já está preparada para possível inclusão de elevador.
Faz parte do apartamento, o grande pátio em propriedade exclusiva de cerca de 700 metros quadrados, com forno a lenha e churrasqueira; no pátio têm vista apenas para janelas da mesma propriedade e não para outras unidades.
O complexo onde está localizada a moradia, é uma pequena zona privada chamada "La Commenda" e é composto por três famílias, também por outro edifício com seis moradias geminadas e outro com unidade imobiliária única. Ele está localizado no campo a cerca de 3,5 km da cidade de Castello d'Argile, a cerca de 25 km da capital Bologna e a cerca de 35 km de Ferrara.
O complexo é de aprox. 210,00 de área útil e de aprox. 270,00 de área comercial, bem como uma área de pátio de cerca de 700 metros quadrados. facilmente acessível com carros.
O preço de venda é de 250.000,00 €, assim como está no estado atual, acabado externamente e inacabado internamente.
Para realizar as obras de acabamento interno existe um capítulo preparado de 230.000,00 € mais impostos. As obras podem ser realizadas diretamente pelo vendedor com contrato de contrato subscrito entre vendedor e comprador, ou podem ser realizadas directamente pelo comprador por sua própria escolha e confiança.
Todas as práticas de construção e as autorizações e ligações são suportadas pelo vendedor.
Telefone Francesco 3483658116 - e-mailfrancesco.preziosi1@gmail.com