Apartamento 2 quartos, 62 m²

Castello d'Argile, Bologna (província)

No coração de Castello d'Argile, em posição central e conveniente aos principais serviços da aldeia, propomos à venda um apartamento no primeiro andar inserido num prédio de apenas três unidades habitacionais. Um contexto residencial simples e tranquilo, ideal para quem deseja viver num ambiente contido, com menores despesas comuns e uma gestão mais eficiente do que os condomínios maiores.
A habitação desenvolve-se num único nível e oferece uma distribuição dos espaços funcional e bem proporcionada. A entrada conduz à zona diurna com sala de estar e cozinha aberta, ambiente prático e convivial pensado para o quotidiano.
Um corredor separa a zona noturna, composta por um quarto de casal, um segundo quarto e uma casa de banho com janela. Os ambientes resultam equilibrados nas dimensões e adequados tanto para um jovem casal quanto para um pequeno núcleo familiar de duas ou três pessoas.
O imóvel apresenta acabamentos padrão mas cuidados: pavimentos em cerâmica, janelas em madeira com vidros duplos, persianas em madeira e mosquiteiros. Está presente também o ar condicionado com dois splits instalados nos últimos anos, além do aquecimento autónomo que permite uma gestão independente dos consumos.
O edifício não dispõe de instalações de condomínio centralizadas, característica que permite não ter despesas de condomínio periódicas.
A posição representa um dos pontos fortes da casa: encontra-se de facto numa área central-residencial da aldeia, com atividades comerciais de proximidade, serviços e ligações para Cento, San Giorgio di Piano e Bologna facilmente acessíveis. Numa situação como Castello d'Argile, poder aceder aos principais serviços mesmo a pé constitui um elemento de grande comodidade na vida quotidiana.
Graças à área contida (cerca de 62 m² de área comercial) e à distribuição interna regular, o apartamento representa também uma solução interessante para quem procura um investimento imobiliário para dar em arrendamento, numa área onde a procura de arrendamento para tamanhos médio-pequenos é presente e constante.