Edifício comercial , 515 m²

Crevalcore, Bologna (província)

A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESTAVA PROCURANDO Esqueça a casa isolada comum. Esta propriedade é uma plataforma multifuncional perfeita para quem deseja unir vida privada e negócios, ou para o investidor que procura uma estrutura para gerar renda. Situada em posição estratégica entre Bolonha e Modena, aqui a privacidade não é um limite, mas o seu maior ativo comercial.
O Edifício com categoria cadastral D7 (Open Space & Eventos)
Enquanto outros imóveis têm simples garagens, aqui você tem um edifício independente.
•Térreo: Ideal para armazenamento, oficina ou abrigo de veículos.
•Primeiro Andar (Open Space): Um volume incrível com acesso independente. Graças à categoria cadastral e à distância das outras habitações, é a localização perfeita para:
Círculos privados ou salas de festas (zero problemas de vizinhança com a música).
Showroom ou estúdios criativos (loft estilo industrial).
Cursos de formação, Yoga ou Wellness Hub.
O parque privado não é apenas "verde para cortar", mas espaço monetizável. A conformação do terreno se presta perfeitamente à criação de:
•Campos de Padel: A tendência esportiva do momento requer espaços amplos e facilidade de estacionamento.
•Área Externa para Eventos: Para catering, cerimônias.
A villa principal não tem comparação, com 5 quartos e uma zona de estar de representação com lareira, se presta a diversas soluções:
•Abitação principal.
•Pousada / B&B: Para hospedar os clientes da atividade esportiva ou dos eventos.
Posição Estratégica, privacidade no Coração da Emília, a apenas 5 km dos serviços de Crevalcore, a propriedade goza de um isolamento "inteligente": você está conectado a Bolonha e Modena, mas livre das restrições dos centros habitados densos.

Quer transformar esta propriedade no próximo centro de atração da zona? Contacte-nos para um levantamento técnico e descubra como o edifício D7 e o projeto Padel podem compensar o seu investimento.

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