245.000 €
Solar 9 quartos, 450 m² Gaggio Montano, Bologna (província)
Características
Descrição
No coração da montanha Apenina de Bolonha, em posição dominante sobre um penhasco rochoso, propomos para venda um prestigioso casarão de pedra de 450 m². A propriedade, documentada desde 1098, é embelezada por uma sugestiva torre de pombal do século XVII.
Os Pontos Fortes:
Posição Única: Arrocadado sobre um relevo milenar com vista panorâmica, a curta distância da estação ferroviária de Porrettana.
Turismo e Bem-Estar: Situado a poucos minutos das renomadas Termas de Porretta e perto de destinos icônicos como a Rocchetta Mattei e o Parque dos Lagos.
Ciclovia do Sol: A propriedade dá diretamente para esta célebre via cicloviária, garantindo um enorme potencial para atividades de alojamento (B&B ou Resort).
Espaço e Natureza: Pátio privado de 5.800 m² com acesso ao rio. Possibilidade de adquirir mais 70.000 m² de terreno florestal confinante para aumentar a volumetria edificável.
Potencial de Uso:
A propriedade, a ser totalmente renovada, representa uma "tela em branco" ideal para quem deseja realizar uma residência de luxo ou uma estrutura de alojamento de alto nível numa zona em forte expansão turística.
Detalhes Económicos:
Preço: € 245.000
Superfície: 450 m² + 5.800 m² de terreno.
Contacte-nos para descobrir o fascínio intemporal deste pedaço de história.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 450 m²
- Quartos
- 9
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 5.800 m²
- Classe energética
- Referência
- rif 309
Distância de:
- Aeroportos
45.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Saída da autoestrada
- 16.7 km
- Hospital
- 2.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Costa
- Costa
- 69.3 km
- Estância de esqui
- 14.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
870 m - Açougue - Macelleria Antoni
1.1 km - Supermercado - Coop
2.8 km - Loja de conveniência - Caseificio Fior di Latte
3.1 km - Padaria - Panificio Casalini
- Comer fora
450 m - Restaurante - Hokkaido asian fusion
900 m - Café - Bar Moreno
2.9 km - Bar - Da Mimmo
2.9 km - Pub - Rewind
- Atividades esportivas
2.5 km - Centro esportivo
17.0 km - Clube de Golfe - Monte Cimone Golf Club
18.1 km - Ginásio
18.4 km - Centro hípico
- Escolas
680 m - Escola - Scuola Primaria "Don Enea Albertazzi"
30.4 km - Universidade - Pistoia Nursery Campus
38.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Alberghiero
- Farmácia
- 2.9 km - Farmácia - Parafarmacia
- Veterinário
- 13.8 km - Veterinário - Lupo Alberto
Informação de Gaggio Montano
- Altitude
- 682 m s.n.m.
- Área total
- 58.67 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 4810
Mapa
Contactar anunciante
Immobiliare Ferrari Srls
piazza Capitani della Montagna 18, Vergato, Bologna
+393404690276
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