250.000 €
Torre 2 quartos, 250 m² Grizzana Morandi, Bologna (província)
Características
Descrição
GRIZZANA MORANDI - MONTEACUTO RAGAZZA
⚜️ O Fascínio do Ano Mil: Uma Obra de Arte para Viver
Existem casas que não se limitam a acolher a nossa vida, mas tornam-se parte integrante dela, transmitindo-nos o fascínio, o mistério e a solidez dos séculos.
Inserida na sugestiva e evocativa freguesia histórica de "La Macina", na fração de Monteacuto Ragazza, propomos para venda uma extraordinária e introvável Torre Medieval datada de 1100.
Uma verdadeira e própria fortaleza de 360 mq comerciais com imponentes muros em pedra originárias, sapientemente preservada através de um atento restauro conservativo, onde cada pedra conta uma história milenar.
A Estrutura: Uma Fortaleza em 5 Níveis
A propriedade desenvolve-se majestosamente em 5 níveis, mantendo intacta a potente e fluida distribuição das antigas fortalezas:
A Entrada e o Corpo Central: Uma entrada de absoluto carácter acolhe o hóspede, dominada pela splendida e scenografica escadaria original em madeira de carvalho. Daqui acede-se ao imponente salão nobiliare, um ambiente de raro respiro enriquecido por uma majestosa lareira em pedra e por antigas portas decoradas com autênticos brasões medievais.
Dependências e Serviços: Ao serviço do corpo central encontram-se duas características caves em pedra (perfeitas para uma private wine cellar) e uma área de passagem estratégica onde se pode projetar uma moderna casa de banho principal.
O Apartamento Independente
Situado no piso imediatamente abaixo do salão da Torre, a propriedade acolhe um apartamento autónomo que une o sabor histórico à praticidade imediata. Esta unidade já foi totalmente remodelada há cerca de 30 anos e apresenta os acabamentos do período, é completa com toda a instalação que, no entanto, necessita de uma revisão. É composto por:
Sala luminosa com kitchenette.
Dois característicos quartos.
Casa de banho principal completa com banheira.
Detalhes de Época e Restauro Conservativo
A raridade absoluta deste imóvel reside na presença de elementos arquitetónicos originais do século XII, impossíveis de replicar: as antigas e possentes vigas em madeira de carvalho, os pavimentos em pedra de Montovolo polidos pelo tempo e os originais architravos em pedra.
Não obstante a idade, a estrutura goza de uma saúde excelente graças a importantes trabalhos estruturais executados recentemente, incluindo o refazimento total do telhado e dos soleiras, hoje completamente isolado e ventilado. O imóvel necessita, no entanto, de uma remodelação por não ter instalação no corpo central.
Espaços Exteriores e Potencial de Investimento
A torre é rodeada por um pátio exclusivo de cerca de 1500 mq, uma oásis de privacidade e natureza perfeita para admirar o panorama circundante. Dentro da propriedade existe também um edifício independente totalmente para remodelar, que oferece uma extraordinária oportunidade de ampliação.
Ideal para:
Investimento Turístico-Cultural: Criação de um exclusivo Boutique B&B ou casa histórica para clientela internacional de alto nível.
Casa Principal ou Segunda Casa: Para os amantes da história, do silêncio e da cultura que não querem renunciar aos confortos modernos.
Posição Panorâmica e Ligações
Embora garanta uma total imersão na história e na natureza, a propriedade é estrategicamente comodíssima:
A poucos minutos dos serviços da aldeia de Grizzana Morandi.
a 10 minutos da estação ferroviária de Pian di Setta (Grizzana Morandi), (ligações diretas Bologna/Firenze).
A 15 minutos de distância do nó da autoestrada de Rioveggio (A1), na linha Bologna-Firenze.
"Propor no mercado um imóvel de 1100 não é uma clássica operação imobiliária: é a passagem de testemunho de um pedaço de história de Itália. Esta fortaleza é dedicada a quem procura a absoluta unicidade e deseja possuir um objeto irrepetível, protegido pela montanha Bolognese".
Chame para fixar um compromisso de visita ou envie um email e será prontamente contactado:
* GESTÃO DE CRÉDITO HABITACIONAL
* GESTÃO DE TROCAS
* AVALIAÇÕES GRATUITAS DOS IMÓVEIS
* SERÁ AFIRMADO ATÉ AO ROGITO DEFINITIVO
* Siga-nos no Facebook e Instagram, clique em ” La Tua Casa su Espande” receberá todos os updates imobiliários.
O nosso site: www.espandeimmobiliare.it
⚜️ O Fascínio do Ano Mil: Uma Obra de Arte para Viver
Existem casas que não se limitam a acolher a nossa vida, mas tornam-se parte integrante dela, transmitindo-nos o fascínio, o mistério e a solidez dos séculos.
Inserida na sugestiva e evocativa freguesia histórica de "La Macina", na fração de Monteacuto Ragazza, propomos para venda uma extraordinária e introvável Torre Medieval datada de 1100.
Uma verdadeira e própria fortaleza de 360 mq comerciais com imponentes muros em pedra originárias, sapientemente preservada através de um atento restauro conservativo, onde cada pedra conta uma história milenar.
A Estrutura: Uma Fortaleza em 5 Níveis
A propriedade desenvolve-se majestosamente em 5 níveis, mantendo intacta a potente e fluida distribuição das antigas fortalezas:
A Entrada e o Corpo Central: Uma entrada de absoluto carácter acolhe o hóspede, dominada pela splendida e scenografica escadaria original em madeira de carvalho. Daqui acede-se ao imponente salão nobiliare, um ambiente de raro respiro enriquecido por uma majestosa lareira em pedra e por antigas portas decoradas com autênticos brasões medievais.
Dependências e Serviços: Ao serviço do corpo central encontram-se duas características caves em pedra (perfeitas para uma private wine cellar) e uma área de passagem estratégica onde se pode projetar uma moderna casa de banho principal.
O Apartamento Independente
Situado no piso imediatamente abaixo do salão da Torre, a propriedade acolhe um apartamento autónomo que une o sabor histórico à praticidade imediata. Esta unidade já foi totalmente remodelada há cerca de 30 anos e apresenta os acabamentos do período, é completa com toda a instalação que, no entanto, necessita de uma revisão. É composto por:
Sala luminosa com kitchenette.
Dois característicos quartos.
Casa de banho principal completa com banheira.
Detalhes de Época e Restauro Conservativo
A raridade absoluta deste imóvel reside na presença de elementos arquitetónicos originais do século XII, impossíveis de replicar: as antigas e possentes vigas em madeira de carvalho, os pavimentos em pedra de Montovolo polidos pelo tempo e os originais architravos em pedra.
Não obstante a idade, a estrutura goza de uma saúde excelente graças a importantes trabalhos estruturais executados recentemente, incluindo o refazimento total do telhado e dos soleiras, hoje completamente isolado e ventilado. O imóvel necessita, no entanto, de uma remodelação por não ter instalação no corpo central.
Espaços Exteriores e Potencial de Investimento
A torre é rodeada por um pátio exclusivo de cerca de 1500 mq, uma oásis de privacidade e natureza perfeita para admirar o panorama circundante. Dentro da propriedade existe também um edifício independente totalmente para remodelar, que oferece uma extraordinária oportunidade de ampliação.
Ideal para:
Investimento Turístico-Cultural: Criação de um exclusivo Boutique B&B ou casa histórica para clientela internacional de alto nível.
Casa Principal ou Segunda Casa: Para os amantes da história, do silêncio e da cultura que não querem renunciar aos confortos modernos.
Posição Panorâmica e Ligações
Embora garanta uma total imersão na história e na natureza, a propriedade é estrategicamente comodíssima:
A poucos minutos dos serviços da aldeia de Grizzana Morandi.
a 10 minutos da estação ferroviária de Pian di Setta (Grizzana Morandi), (ligações diretas Bologna/Firenze).
A 15 minutos de distância do nó da autoestrada de Rioveggio (A1), na linha Bologna-Firenze.
"Propor no mercado um imóvel de 1100 não é uma clássica operação imobiliária: é a passagem de testemunho de um pedaço de história de Itália. Esta fortaleza é dedicada a quem procura a absoluta unicidade e deseja possuir um objeto irrepetível, protegido pela montanha Bolognese".
Chame para fixar um compromisso de visita ou envie um email e será prontamente contactado:
* GESTÃO DE CRÉDITO HABITACIONAL
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* SERÁ AFIRMADO ATÉ AO ROGITO DEFINITIVO
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Torre
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 250 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Jardim
- 1.500 m²
- Classe energética
- Referência
- V1
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
36.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
47.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Saída da autoestrada
- 7.9 km
- Hospital
- 6.6 km - Vergato
- Costa
- 81.5 km
- Estância de esqui
- 13.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.3 km - Loja de conveniência - Bottega con cucina
4.0 km - Supermercado - SpesaFresca Crai
4.3 km - Loja da quinta - SOCIETA’ AGRICOLA F.LLI SANTI S.S
8.9 km - Açougue
- Comer fora
2.1 km - Restaurante - Ristorante La Prada
4.0 km - Bar - Pina
4.8 km - Café - Bar Ponte
6.9 km - Restaurante de fast food - La Vecchia Latteria
- Atividades esportivas
3.5 km - Centro esportivo - Centro Sportivo "Lucio Puccetti"
9.1 km - Ginásio
13.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Molino del Pero
18.0 km - Centro hípico - San Antonio
- Escolas
6.6 km - Escola - Scuola secondaria di 1° grado Camugnano
29.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Alberghiero
30.8 km - Universidade - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
- Farmácia
- 4.0 km - Farmácia
- Veterinário
- 5.6 km - Veterinário - Lupo Alberto
Informação de Grizzana Morandi
- Altitude
- 547 m s.n.m.
- Área total
- 77.4 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 3882
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
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Studio Reno E Samoggia Srl
Via della Repubblica 709, Vergato, Bologna
0516740007 / 3298118459
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