Hotel 15 quartos, 620 m²

Grizzana Morandi, Bologna (província)

Hotel à venda em Grizzana Morandi (BO) – Excelente oportunidade de investimento

No centro de Grizzana Morandi, a apenas 8 km da saída da autoestrada de Rioveggio (A1 Bologna–Firenze), propomos à venda um hotel recentemente e cuidadosamente renovado, ideal para a gestão familiar ou como investimento no setor da hotelaria.

A estrutura dispõe de 15 quartos, dos quais 2 triplos e 2 acessíveis a pessoas com deficiência, para um total de 25 camas.

O imóvel é composto por:
Piso térreo: receção com bar, acolhedora sala de leitura/relax com TV de ecrã grande, duas salas de jantar e cozinha completamente equipada para a atividade de restauração.
Piso subterrâneo: instalações sanitárias para os hóspedes, vestiário e casas de banho para o pessoal, despensa e lavandaria.
Primeiro andar: 5 quartos com casa de banho privativa e local de serviço.
Segundo andar: mesma distribuição do primeiro andar, com dois quartos de dimensões maiores.
Terceiro e último andar: idêntico ao segundo andar.
Todos os níveis são servidos por elevador, além de um cómodo vão de escadas.
Os acabamentos são de excelente nível: pavimentos em parquet nos quartos, casas de banho com chuveiro e lavatórios em mármore, sistema de climatização a ar quente/frio e produção de água quente sanitária integrada por painéis solares, para uma maior eficiência energética.
Atualmente o hotel está totalmente operacional, com uma elevada ocupação e excelentes receitas, documentáveis. A atividade é gerida exclusivamente como hotel: o início do serviço de restauração representaria uma importante oportunidade de incremento do volume de negócios, tanto para os hóspedes da estrutura quanto para a clientela externa.
A localização constitui um ponto de força adicional: Grizzana Morandi é uma renomada etapa da Via della Lana e della Seta, itinerário cada vez mais frequentado por excursionistas e caminhantes. Além disso, a estrutura se encontra a poucos quilómetros tanto da saída da autoestrada de Rioveggio quanto da estação ferroviária de Grizzana Morandi na linha Bologna–Firenze, garantindo um excelente acessibilidade.
Disponível também com fórmula de compra com resgate.
Uma solução ideal para um núcleo familiar de 3-4 pessoas ou para quem deseja investir numa estrutura receptiva já iniciada, com concretas possibilidades de desenvolvimento adicional.

Informações mais detalhadas no escritório.

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