Moradia , 12400 m²

Marzabotto, Bologna (província)

No município de Marzabotto, há um castelo, com cerca de 1.900 metros quadrados, também denominado "Villa Ada", reconstruído por volta de 1920, em estilo ecléptico neo-medieval, do engenheiro Ivan Mercatelli, provavelmente nas ruínas de uma antiga casa que remonta ao século XIX, já presente nos documentos dos cadastros Gregoriano e Pontfício.
De seus 670 metros de altura acima do nível do mar, goza de uma vista panorâmica maravilhosa das colinas bolonesas e, desde 2019, foi inserido nos locais do coração do FAI (Fondo Ambiente italiano).
Estamos a cerca de 13 km da saída da autoestrada de Sasso Marconi, na zona montanhosa, a cerca de 500 metros da cidade de Medelana e a cerca de 25 km de Bolonha.

A propriedade inclui:
Uma encantadora vila histórica abandonada, conhecida como "Casamento", composta por edifícios e torres com cerca de 7.000 metros quadrados. total (também na lista dos locais do coração do FAI), incluindo

uma quinta de 1848 em estilo rural;
um celeiro com pilares de altura dupla;
um estábulo, infelizmente parcialmente corrompido, mas que ainda mantém o telhado de alvenaria particular construído em pedra e contrastes laterais;
uma casa rural em alvenaria e pedra exposta.
um terreno para construção residencial para cerca de 3.500 metros quadrados.
120 hectares de terra, entre bosques, castanheiros, pastagens, vinhas e terras aráveis
Por alguns anos, foi um hotel e um restaurante. Hoje, por outro lado, todos os edifícios estão em condições de abandono, embora alguns deles tenham beneficiado, no início dos anos dois mil, de um consolidamento próximo à plena recuperação dos interiores.
Agora, para decolher realmente, esta vila encantada necessita de um projeto que saiba valorizar a importante consistência dos cúbicos com atividades relacionadas ao turismo de qualidade, à agricultura e a um estilo de vida respeitante à natureza, ainda intocada, que o rodeia.
Os investimentos que realçam a natureza e a cultura do território são os menos favorecidos pelos conjuntos desfavoráveis, representando um valioso recurso para as comunidades locais e para as gerações futuras.
Se deseja avaliar um investimento deste tipo, entre em contato conosco para mais informações.
Propriedades em colaboração com a agência Domus Fluo.
As fotos em branco e preto, construídas em 1966, são tratadas por: Luigi Fantini, edifícios antigos da montanha Bolonha, Alfa, Bolonha, 1972, pp. 23 e 25.
Por motivos evidentes de privacidade, o primeiro encontro terá lugar nos nossos escritórios, com uma grande documentação técnica disponível, após a apresentação de um documento de reconhecimento e uma assinatura de visão.