Moradia 4 quartos, 290 m²

Marzabotto, Bologna (província)

Moradia isolada, na colina, localizada na pequena vila de Luminasio, a 450 metros acima do nível do mar.
A moradia, recentemente construída (a finais dos anos 2000), foi construída com a recuperação de materiais antigos de grande valor que identificam a propriedade como um objeto único e precioso enriquecido por um maravilhoso jardim de mais de 1000 metros quadrados. cultivado com árvores de fruto e oliveiras já em produção, árvores ornamentais de valor e arbustos floridos.
A casa tem garagem com entrada privada com portão elétrico tanto pedonal como de garagem.
A sua posição dominante e a viabilidade muito confortável permitem chegar à estrada Estadual Porrettana em dois minutos e em mais cinco minutos à auto-estrada. O aeroporto fica a 20 km da rodovia.

O edifício está distribuído por quatro pisos:

- cave: construída com amplas e luminosas superfícies com janelas que o tornam adequado para qualquer necessidade habitacional; é constituída por uma ampla sala de estar com lareira, casa de banho, lavandaria e duas caves e alpendre exterior;
- Rés do chão: possui uma ampla sala de estar com lareira, cozinha, ante-sala de banho e casa de banho, alpendre e varanda exterior;
- primeiro andar: equipado com três quartos amplos e duas casas de banho;
- segundo andar: equipado com um belo sótão com banheiro e belo telhado de madeira com vigas expostas.

A casa está equipada com as seguintes opções:
- novo sistema fotovoltaico de 7 Kw com caldeira de bomba de calor híbrida cuja economização de energia notável está localizada na classe A2;
- banho turco e banheira de hidromassagem;
-Aquecimento por piso radiante;
-condicionador inversor;
-linha de vida;
- parque de estacionamento privado;
- sistema de alarme;
- sistema de rega automática;
-desalinador / encantador de água doméstica.

Para a exclusividade dos materiais, a elevada tecnologia dos sistemas e a grande harmonia deste objeto, inserida como um lareira na natureza circundante, a propriedade é qualificada de alta qualidade.