Igreja 3 quartos, 650 m²

Monghidoro, Bologna (província)

Loiano (BO) – Complexo Histórico Exclusivo Desconsagrado
No coração selvagem e autêntico da montanha do Apenino Emiliano, a apenas 40 minutos de Bolonha, ergue-se uma propriedade com um fascínio magnético.
Situado no topo de uma colina em Gragnano, este complexo religioso desconsagrado do início do século XX domina o vale oferecendo uma paisagem verdadeiramente incrível, onde o olhar perde-se no horizonte entre bosques seculares e picos intocados.
Uma oportunidade rara para quem procura não apenas um imóvel, mas um pedaço da história italiana para trazer de volta à vida.
A Arquitetura e os Volumes (650 m² de potencial): O complexo é um único corpo de fábrica em pedra local exposta, composto por:
A Igreja (220 m²): Um volume majestoso com nave central, arcos e tetos abobadados. A luz natural e a acústica a tornam perfeita para se tornar um salão de representação único no mundo ou um estúdio criativo.
A Torre do Sino: Uma torre imponente com o relógio original, uma "sentinela" que confere prestígio e iconicidade a toda a propriedade.
A Canonica e a Habitação (370 m²): Espaços residenciais ricos em carácter, prontos para serem transformados numa residência senhorial com 5 ou mais quartos, onde cada janela emoldura a paisagem como um quadro.
As Caves e o Sototeto: Ambientes sugestivos com vigas expostas e paredes em pedra, ideais para uma zona de spa ou uma adega de vinhos privada.
Um Cenário de Conto de Fadas: Rodeada por um sagrado privado e imersa num lote de bosques e campos, a propriedade garante uma privacidade absoluta. Aqui o silêncio é interrompido apenas pelos sons da natureza, tornando este lugar um refúgio perfeito do stress metropolitano.
Potenciais Alterações de Destinação de Uso: A versatilidade dos espaços e a desconsagração do edifício permitem diversas soluções após verificação técnica:
Residencial de prestígio: Transformação numa única villa senhorial ou fracionamento em mais unidades (ex. loft na nave da igreja).
Receptivo/Turístico: Ideal para B&B de charme, Boutique Hotel, centro de yoga/retiro ou casa de férias.
Social/Cultural: Sede para fundações, atelier de artista, showroom ou espaços expositivos.
O estado do imóvel necessita de reabilitação integral e consolidação estrutural.