Moradia 10 quartos, 1217 m²

Monte San Pietro, Bologna (província)

Uma villa histórica aninhada nas renomadas colinas de Bolonha, totalmente renovada, representa um retiro exclusivo a uma curta distância do centro de Bolonha. A propriedade se estende por aproximadamente 4 hectares de parque centenário, oferecendo privacidade, permanecendo perfeitamente conectada a serviços essenciais e principais centros no norte da Itália.

A villa principal se estende por três níveis, totalizando 387 m², e apresenta interiores elegantes e bem iluminados, juntamente com um charmoso terraço de inverno com vista para o parque. Adjacente à villa, o antigo celeiro do século XIX, restaurado com uma abordagem conservadora, mas definido por um estilo industrial ousado e distinto, foi transformado em um loft refinado de aproximadamente 600 m². Os interiores incluem uma impressionante área de estar ampla com uma imponente lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma área de fitness com piscina interna e um mezanino com espaços de exposição. Cada quarto reflete um equilíbrio perfeito entre o patrimônio histórico e a inovação arquitetônica, aprimorado por soluções sustentáveis e acabamentos refinados e exclusivos.

O parque privado de cerca de 4 hectares envolve a propriedade em uma atmosfera de absoluta tranquilidade e beleza. O jardim, com sebes e ciprestes de Leyland, evoca a elegância dos jardins franceses do século XIX, enquanto um jardim artístico de vegetais enriquece o cenário natural. Os espaços externos se misturam harmoniosamente com os edifícios, oferecendo vistas pitorescas e áreas dedicadas ao relaxamento e eventos. A estufa de limões e a cozinha de verão, fechadas por grandes janelas de vidro, criam ambientes ideais para serem desfrutados em todas as estações.

Esta propriedade se destaca por seu forte foco em sustentabilidade e inovação: sistemas fotovoltaicos, aquecimento a biomassa e sistemas de recuperação de água da chuva garantem altos padrões de eficiência energética. A piscina interna, projetada com tecnologias de ponta por um renomado arquiteto, captura a luz natural durante o dia e a libera à noite, criando uma atmosfera verdadeiramente única. O loft, concebido como uma instalação artística permanente, foi selecionado por inúmeros artistas internacionalmente renomados como cenário para filmes e videoclipes, e foi apresentado várias vezes em revistas de design e interiores de prestígio, tornando-o verdadeiramente único.

Localizada nas colinas emilianas, a uma curta distância do centro de Bolonha e a apenas vinte minutos do Aeroporto Internacional Guglielmo Marconi, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada e facilmente acessível, perfeitamente conectada às principais cidades da Itália.

Bologna é uma das cidades mais charmosas e vibrantes da Itália, renomada por seu rico patrimônio histórico, cultural e gastronômico. De origem medieval, possui um centro histórico lindamente preservado, caracterizado por pórticos icônicos, torres antigas e praças pitorescas. Conhecida por sua alta qualidade de serviços, abriga importantes instalações de saúde, como o Policlínico Sant'Orsola-Malpighi e o Hospital Maggiore de Bolonha. No campo da educação, abriga a histórica Universidade de Bolonha, a universidade mais antiga do mundo ocidental, juntamente com escolas e instituições de prestígio. Graças à sua localização estratégica e excelentes ligações de transporte, representa uma cidade dinâmica e altamente habitável, ideal tanto para famílias quanto para profissionais.

Serviços: 1,5 km
Bologna: 23 km
Modena: 40 km
Aeroporto: 19 km
Estação de Trem: 20 km
Milão: 219 km