Casa Rural 7 quartos, 900 m²

Monterenzio, Bologna (província)

Il poggio dell’Arabella

Propriedade exclusiva, renovada em 2003, oferece uma oportunidade irrepetível para viver num lugar onde a história, as paisagens sugestivas e a tranquilidade se fundem harmoniosamente, proporcionando um estilo de vida único e autêntico.

A propriedade de 74 hectares, a 460 metros acima do nível do mar, está localizada na localidade historicamente chamada Arabella, cruzamento de antigas estradas que ligavam a norte a planície ao sul a Toscana, através da antiga estrada usada pelos antigos Celtas de Monte Bibele. Hoje testemunhada pela área arqueológica presente nas proximidades da Aldeia. A aldeia, destinada a agroturismo nas proximidades do percurso ‘’La Via Del Fantini’’, inclui uma histórica villa senhorial datável do período de 1400, renovada mantendo a autenticidade dos lugares. Atualmente destinada a residência da propriedade, composta no primeiro andar por amplo salão com lareira, cozinha com fogão económico, casa de banho de serviço, despensa, o andar superior é atribuído à zona de quartos com dois quartos e uma casa de banho e sótão. O imóvel é aquecido por uma central térmica a lenha presente no andar térreo, para um total de mais de 240 m².

Dentro da Aldeia encontra-se o rústico do Restaurante destinado à atividade de restauração, imóvel renovado em pedra exposta, formado no andar térreo por sala, cozinha, despensa, vestiário, casa de banho e antecâmara, respeitando os espaços e a funcionalidade da atividade. No andar superior acede-se subindo por uma preciosa escada em madeira artesanal, onde se encontram duas salas de jantar com uma vista deslumbrante com uma casa de banho e antecâmara. Este lugar é aquecido por uma lareira a lenha. Zona destinada a restaurante com cerca de 183 m². No mesmo imóvel encontra-se ao lado o histórico celeiro com vigas de madeira ainda originais de 120 m². Para receber os hóspedes, a aldeia é constituída por um apartamento de 72 m² com cozinha, quarto, casa de banho, despensa, um quarto independente triplo de 50 m², com casa de banho com duche e um apartamento para renovar de 85 m². Esta zona é aquecida com a caldeira térmica a lenha. Para mimar os hóspedes, existe um rústico independente charmoso de cerca de 80 m², destinado a centro estético com sauna finlandesa, Box estético, Zona relax, Vestuário, Casa de banho, despensa. Este imóvel é aquecido com caldeira a lenha. Completa a propriedade locais destinados a recoveiros de ferramentas, pocilga, matadouro para animais de carne e coneireira, de 100 m². Esta prestigiosa propriedade imobiliária é constituída no seu conjunto cerca de 1.000 m² de superfícies cobertas, em linha com a funcionalidade e a tradição. A propriedade é rodeada por 74 hectares de terreno, que criam uma oásis de paz e produtividade agrícola. Entre terrenos aráveis de 34 hectares, bosques e castanicais, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza e agricultura, com o potencial para desenvolver outras atividades ou simplesmente viver imerso na beleza do Apenino Tosco Emiliano. Uma oportunidade única para quem procura um investimento num lugar rico em história e produtividade agrícola. A propriedade é dotada de sistema fotovoltaico instalado em 2009
Distâncias:
Primeiro centro habitado: 5 Km
Área arqueológica Monte Bibele: 4 km
Bolonha: 30 Km
Florença: 80 Km
Rif. MTZ 110
PREÇO € 950.000
APE A PEDI