Moradia 5 quartos, 400 m²
Pianoro, Bologna (província)

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Tour virtual

Características

jardim

piscina

terraço

garagem

adega

Descrição

NÃO HÁ INTERMEDIAÇÃO E / OU COMISSÕES PARA NENHUMA AGÊNCIA.
Breve descrição da propriedade
Moradia isolada da década de 1970, totalmente renovada em 2009, com área exclusiva de logradouro e amplo jardim em lote totalmente vedado com cerca de 900 m2, equipada com portão deslizante e portão pedonal.
Térreo, parcialmente subterrâneo, concebido da seguinte forma:
· Garagem para vários carros 45m² (12,70x3,50) independente com área de estacionamento em frente ao pavimento de 95m². A garagem está internamente ligada à Taverna através de porta de segurança e classificada contra incêndio;
· Tavernetta de 27 m², varanda de 26 m², varanda com toalete e área de fitness com banheira de hidromassagem 5 lugares, sauna infravermelho seco 3-4 pax, grande área de chuveiro 20 m², adega de 12 m² e pequena compartimentos de acessórios 14 m2 com entrada privativa, porta blindada na varanda que pode ser fechada com veneziana eletricamente telecomandada.
No primeiro andar (área de estar) é composta da seguinte forma, com acesso a partir da conveniente escada externa parcialmente coberta:
· Grande entrada de 18 m2, sala de estar / jantar de 46 m2 com acesso ao terraço aberto de 60 m2, cozinha de 16 m2, estúdio de 13 m2, corredor e casa de banho;
· Uma escada interna conectando a Tavernetta abaixo e uma escada moderna, de aço e vidro, na entrada do andar superior noturno.
O segundo andar (área de dormir) consiste em:
· N. 4 quartos duplos com um balcão cada;
· N. 3 varandas totalizam 10 m2;
· N. 2 casas de banho com banheira e / ou duche;
· Camarim com janela ou como pequeno cômodo individual ou escritório;
· Amplo patamar com outra escada interna de acesso ao sótão.
Andar do sótão com aproximadamente 130 metros quadrados, muita luz com velux de acesso à cobertura.
Os sistemas são construídos em conformidade com os regulamentos e certificados pelas empresas instaladoras em 2009.
Sistemas completamente novos
Sistema de aquecimento em todos os pisos com caldeira de condensação e radiadores de aço. Sistema de aquecimento de piso no piso térreo. Sistema de ar condicionado com bomba de calor (verão / inverno) em todo o edifício.
Em uma parte do telhado de quatro inclinações, há um sistema com n. 19 painéis fotovoltaicos, iguais a 3 Kw, com contrato de troca presencial de mais de vinte anos com a GSE da Enel, com poupança em faturas e reembolso bimestral em euros na conta à ordem, com base na corrente produzida e vendida com uma medidor de contabilidade separada.
Eles são instalados n. 2 painéis termossolares para produção de água quente ligados a um tanque termorregulado de 300 litros, acoplado a uma moderna lareira térmica embutida na sala com acumulador de água quente em função de combustão e com esquentador elétrico integrado.
Todas as janelas de madeira e alumínio com vidros duplos estão equipadas com gradeamento. Sistema domótico com fecho central, no chão, de persianas metálicas isoladas, portas de entrada blindadas com fechadura dupla.
Casinha em madeira colorida com esmalte verde para arrumação de utensílios de jardim com estufa lateral, tanque e grande área destinada a horta nos fundos; sistema de rega automatizado, totalmente subterrâneo, com recurso a águas pluviais recolhidas na cobertura e nas zonas exteriores pavimentadas, transportadas, em dois tanques subterrâneos de 10.000 litros cada, para utilização do sistema de rega e descarga dos autoclismos.
Sistema contínuo de videovigilância e gravação, sistema de alarme contra roubo com visualização e controle remoto. Sistema interno e externo com volume variável em pontos estratégicos do lote e prédio.
Sistema de televisão digital terrestre e satélite (Sky) e antena parabólica para sinal de internet super rápido Eolo e sistema telefônico.
Link para visualizar um vídeo da propriedade - https://www.youtube.com/watch?v=7VTz0CazuDE
NÃO HÁ INTERMEDIAÇÃO E / OU COMISSÕES PARA NENHUMA AGÊNCIA.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
400 m²
Quartos
5
Casas de banho
4
Terreno
950 m²
Jardim
850 m²
Terraço
70 m²
Classe energética
EE
Referência
VILLA UNIFAMILARE INDIPENDENTE A PIANORO (Bologna)

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
18.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
64.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
105.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público
400 m - Paragem de autocarro
1.4 km - Estação ferroviária - Pianoro
Saída da autoestrada
5.8 km
Hospital
2.9 km - Pubblica Assistenza Pianoro
Costa
76.6 km
Estância de esqui
32.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
2.3 km - Supermercado - Coop Pianoro
4.3 km - Pastelaria - DolceSalato
6.6 km - Loja de conveniência
7.5 km - Açougue - Macelleria
Comer fora
1.8 km - Restaurante - Agriturismo Le Ginestre
6.6 km - Café - Kaffé Hawaii
6.8 km - Bar - Tamrindo
7.4 km - Gelataria - Al Capolinea
Atividades esportivas
2.0 km - Centro esportivo
7.0 km - Ginásio - Ca' dei Testi
8.9 km - Centro hípico - Maneggio Cavaioni
10.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Siepelunga
Escolas
7.3 km - Escola
10.6 km - Universidade
12.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale Alberghiero
Farmácia
1.9 km - Farmácia - Antica di Pianoro
Veterinário
7.2 km - Veterinário

Informação de Pianoro

Altitude
200 m s.n.m.
Área total
107.13 km²
Tipo de território
Colina interior
População
17472

Mapa

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Particular

Giovanni Navarro

Via Fratelli Dall'Olio 15, PIANORO, Bologna

+393358110743

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Moradia 5 quartos, 400 m² Pianoro, Bologna (província)