Moradia 3 quartos, 169 m²

San Giovanni in Persiceto, Bolonha (província)

[Ref. DV-15256] No interior de uma aldeia prestigiada e pequena, composta por apenas 7 unidades habitacionais, propomos para venda uma moradia em bioarquitetura para quem procura uma habitação com altíssima eficiência energética, dotada de um excelente isolamento térmico e acústico. A propriedade articula-se em três níveis bem distribuídos, oferecendo amplos espaços, grande luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade.

Através de um pátio de condomínio reservado, acede-se ao jardim que conduz a uma ampla zona de estar com cozinha habitável separada e acesso a uma área externa, perfeita para agradáveis jantares de verão. Da zona de estar, entra-se diretamente para a garagem; completam o andar uma casa de banho de serviço com janela, um armário e uma cave interna.

No nível superior desenvolve-se a zona noturna composta por 3 quartos e uma casa de banho com chuveiro e banheira de hidromassagem. A partir de um dos quartos, acede-se a um amplo terraço, ideal para relaxar ao sol ou conversar com amigos.

No último andar encontramos 2 ambientes para serem destinados a escritório ou área de relaxamento, além do espaço técnico, tudo embelezado por tetos com vigas à vista.

Estrutura em Bioarquitetura: Construção sustentável em madeira XLAM, garante de máxima segurança sísmica e salubridade dos ambientes.

Poupança Energética: Classe Energética A4 com despesas de gestão e aquecimento reduzidas ao mínimo. Caixilhos em PVC com triplo vidro.

Instalações: Bomba de calor, sistema fotovoltaico, aquecimento e arrefecimento a pavimento com ventilação mecânica controlada (VMC) em toda a casa.

Exteriores & Pertinências: Pequeno jardim privado, garagem, lugar de estacionamento e cave.

Localizada a curta distância do centro, a casa encontra-se numa oásis de tranquilidade e privacidade, conveniente para aceder a todos os principais serviços: escolas, parque, piscina, campo desportivo, transportes públicos e ligações rodoviárias.