Apartamento 2 quartos, 80 m²

San Lazzaro di Savena, Bolonha (província)

SAN LAZZARO DI SAVENA - APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS, VARANDA E ARMAZÉM, EM POSIÇÃO ESTRATÉGICA

Viver em San Lazzaro di Savena significa poder contar com um contexto residencial particularmente apreciado pela proximidade com Bolonha, a presença de numerosos serviços e a comodidade das ligações.
Na Via Emilia, ao número 264, propomos para venda um apartamento situado no segundo andar de um edifício situado numa posição extremamente funcional, com atividades comerciais, supermercados, paragens de transporte público e serviços de primeira necessidade facilmente acessíveis.
O imóvel apresenta uma superfície catastral global de 78 m², incluindo as áreas descobertas, e caracteriza-se por uma distribuição dos ambientes simples e racional, adequada tanto a necessidades habitacionais quanto a um eventual investimento imobiliário.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
A habitação é composta por uma sala de estar com acesso à varanda, uma cozinha pequena separada, dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho com janela equipada com cabine de duche; um dos elementos distintivos da propriedade é representado pela varanda, desenvolvida longitudinalmente ao longo do frontão do edifício e acessível tanto pela zona diurna quanto pelos quartos.
Esta característica permite ter uma abertura exterior diretamente ligada aos principais ambientes da habitação, contribuindo para a sua luminosidade e oferecendo um espaço adicional a ser aproveitado no quotidiano.
Completa a propriedade uma cave de propriedade, útil como depósito e espaço acessório.
CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS
O apartamento apresenta acabamentos predominantemente tradicionais e ambientes que, embora conservando uma configuração habitacional de algumas décadas atrás, oferecem interessantes possibilidades de personalização, entre as principais dotacões destacamos:
- Aquecimento autónomo;
- Caixilhos em PVC;
- Instalação de climatização na zona diurna e na zona noturna;
- Casa de banho com janela com duche;
- Dois quartos;
- Cozinha pequena separada;
- Varanda acessível a partir de vários ambientes;
- Cave de propriedade.
As condições gerais e os acabamentos tornam o imóvel particularmente interessante para quem deseja adquirir uma habitação para atualizar progressivamente de acordo com as suas necessidades e preferências estéticas.
POSIÇÃO E SERVIÇOS
A localização ao longo da Via Emilia representa um dos principais pontos fortes da proposta.
Nas imediações encontram-se um centro comercial, diversas atividades e serviços, além das paragens de autocarros que permitem chegar comodamente a Bolonha e às outras zonas do território.
A proximidade do centro de San Lazzaro di Savena permite ainda beneficiar das oportunidades oferecidas por uma das localidades residenciais mais apreciadas da área de Bolonha.
Mandato em exclusividade em colaboração com Studio Immobiliare Bologna