Apartamento 8 quartos, 566 m²

Ferrara, Ferrara (província)

[Ref. DV-9749] Propomos para venda um apartamento a necessitar de restauro no nobre andar de uma villa de época protegida pelas Belas Artes, no pleno centro histórico de Ferrara. A parte principal do imóvel, fruto da união de duas unidades imobiliárias, estende-se por uma superfície de aproximadamente 490 m² e ocupa o inteiro primeiro andar do edifício, garantindo exclusividade, privacidade e espaços generosos.
A entrada introduz num elegante hall com vestiário, do qual se acede aos múltiplos ambientes que se sucedem com coerência e respiro. A sala de jantar que nos transporta para espaços de outros tempos, é acompanhada por uma varanda luminosa, enquanto a cozinha habitável é completada por uma funcional despensa e uma utilíssima copa, através da qual acedemos a uma escada interna que conduz ao sótão. Os ambientes dedicados à convivalidade incluem uma sala de estar, uma ampla sala de estar com lareira e um escritório, todos caracterizados por tetos altos, pavimentos históricos e acabamentos de época.
A zona noturna, bem separada, é composta por dois amplos quartos matrimoniais principais, um terceiro quarto matrimonial, um quarto individual e dois ulteriores espaços atualmente destinados a escritório mas adaptáveis a outras funções.
Existem três casas de banho, bem distribuídas dentro do imóvel. O sótão, outrora unidade habitacional independente, é hoje parte integrante da casa e pode ser convertido numa sala para hóspedes ou escritório autónomo, graças à possibilidade de acesso autónomo do pátio interior e aos sistemas separados.
No andar térreo encontram-se duas amplas caves, uma lavandaria com casa de banho a necessitar de restauro e uma garagem com lugar de estacionamento em frente, além de um lugar de estacionamento exclusivo no pátio. O acesso carroçável na retaguarda do edifício está equipado com portão automatizado.
A presença de numerosas aberturas, os vislumbres para o verde e a arejadura dos ambientes tornam este imóvel único no seu género, adequado a quem procura uma moradia histórica no coração da cidade com espaços antigos. Ao mesmo tempo, presta-se para voltar à situação originária e ser dividido novamente em mais unidades distintas.


O imóvel está situado na Via Boccacanale di Santo Stefano, a poucos passos do Castelo Estense e do centro nevrálgico de Ferrara. A zona é das mais prestigiadas da cidade, caracterizada por palácios históricos, ruas pedonais, jardins e serviços de todo o tipo. A posição permite viver o centro a pé, com a comodidade de ter lojas, escolas, museus, restaurantes e transportes públicos nas imediações. Um contexto exclusivo, perfeito para quem deseja conjugar o fascínio do antigo com a funcionalidade da vida moderna.