130.000 €
Moradia 4 quartos, 203 m² Voghiera, Ferrara (província)
Características
Descrição
"Uma casa para habitar hoje. Um espaço para imaginar para o amanhã."
Existem propriedades que se adquirem pelo que são. Outras que se adquirem pelo que poderão tornar-se.
Às portas de Voghiera, imersa na quietude da campanha ferrarese mas a poucos minutos do centro da aldeia, propomos uma propriedade com características cada vez mais raras de encontrar no mercado.
A habitação principal é uma casa independente livre em quatro lados, desenvolvida em dois níveis e perfeitamente inserida num contexto feito de silêncio, verde e grandes espaços abertos.
Desde o primeiro olhar percebe-se a qualidade da construção: uma casa clássica do final dos anos 70 realizada quando os ambientes eram ainda pensados para serem vividos sem compromissos.
No andar térreo encontramos um amplo hall de entrada que acompanha para a sala de estar, sala de jantar, a cozinha habitável, uma casa de banho, uma conveniente lavandaria/cave e um armário.
A zona noturna, situada no andar superior, acolhe bem quatro quartos e uma segunda casa de banho, ideal para famílias numerosas ou para quem deseja espaços importantes para dedicar ao trabalho ou aos seus hobbies.
A casa apresenta-se em ótimo estado de manutenção e é habitável desde já. Existem:
molduras de madeira com vidros duplos;
estores em PVC;
mosquiteiros;
aquecimento autónomo a gás metano;
caldeira de condensação.
A embelezar ainda mais o imóvel encontramos um agradável espaço exterior exclusivo que circunda a habitação e uma varanda da qual o olhar perde-se entre os campos da campanha ferrarese.
Mas o verdadeiro valor acrescentado desta propriedade encontra-se logo além do portão.
É, de facto, possível adquirir separadamente um importante edifício rural com cerca de 228 m² com amplo pátio exclusivo, atualmente utilizado como dependência da habitação e composto por duas garagens e numerosos ambientes acessórios.
Um dos edifícios foi recentemente objeto de manutenção extraordinária com revisão completa do manto de cobertura.
As potencialidades são realmente múltiplas:
realizar uma segunda unidade habitacional;
criar um espaço dedicado à própria atividade profissional ou artesanal;
recuperar o edifício através de um projeto de reabilitação e valorização;
criar uma solução pais-filhos;
investir num imóvel com grande potencial de transformação.
Esta propriedade é a demonstração de que ainda existem lugares capazes de oferecer muito mais do que uma simples habitação.
Aqui não estás a adquirir apenas uma casa.
Estás a adquirir espaço, liberdade e a possibilidade de construir algo único no tempo.
Habitação principal: € 130.000
Edifício rural acessório comprável separadamente: € 40.000 - € 50.000
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 203 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 2019-29064
Distância de:
- Aeroportos
43.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
95.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
97.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
106.0 km - Venezia TSF - Treviso
- Saída da autoestrada
- 3.2 km
- Hospital
- 5.9 km - Arcispedale Sant'Anna
- Costa
- 39.7 km
- Estância de esqui
- 85.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
6.1 km - Padaria - Panificio "Bergonzoni"
7.2 km - Supermercado - EuroSpin
10.6 km - Loja de conveniência
12.1 km - Frutaria - Sant'Alfio
- Comer fora
5.4 km - Restaurante - Locanda e trattoria "La Chiocciola"
5.8 km - Café - Bar centrale
7.7 km - Pub - Pub Lady Awake
8.0 km - Bar - Road Cafè
- Atividades esportivas
10.8 km - Centro esportivo - Palestra Cocoon
12.1 km - Ginásio
14.2 km - Clube de Golfe - CUS Ferrara Golf
26.4 km - Centro hípico - Casal del Rio
- Escolas
5.6 km - Escola - Scuola elementare di Quartesana
12.3 km - Universidade - Facoltà di Lettere e Filosofia
34.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico per Geometri "Amos Bernini"
- Farmácia
- 730 m - Farmácia - Farmacia Sabbatani S.A.S.
- Veterinário
- 10.7 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario
Informação de Voghiera
- Altitude
- 7 m s.n.m.
- Área total
- 40.0638 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 3633
Contactar anunciante
IAD - Luca Sangiorgi
, Negrar di Valpolicella, VR
+39 379 2924593
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