1.300.000 €

Hotel 65 quartos, 10500 m²
Cesenatico, Forlì-Cesena (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Estrutura de alojamento para venda na Marginal de Cesenatico

No coração da Riviera Romagnola, a poucos passos da praia e diretamente virada para a marginal de Cesenatico, propomos para venda uma importante estrutura de alojamento atualmente operacional e consolidada no setor da hospitalidade, com particular referência ao turismo desportivo e às estadias de grupos organizados.

A propriedade ergue-se num amplo lote de aproximadamente 100.000 m², uma característica extremamente rara para uma posição tão perto do mar, que garante grandes potenciais de desenvolvimento e valorização futura.
O imóvel já está pronto para ser utilizado na próxima temporada turística, permitindo uma imediata continuidade da atividade de alojamento. Ao mesmo tempo, uma intervenção de requalificação e modernização permitiria aumentar significativamente a capacidade atrativa da estrutura, ampliando a oferta e aumentando de forma significativa as oportunidades de rentabilidade.

A posição representa um dos principais pontos fortes da propriedade: um contexto exclusivo e estratégico que beneficiará ainda mais do importante projeto de requalificação da marginal promovido pela Câmara Municipal de Cesenatico. Justo em frente à estrutura surgirá uma nova praça dedicada às atividades desportivas e ao tempo livre, enquanto a Via Cristoforo Colombo será completamente renovada e integrada no novo waterfront da cidade, com conclusão dos trabalhos prevista para maio de 2026.
Esta intervenção contribuirá para transformar toda a área num ambiente ainda mais moderno, atrativo e fruível para residentes e turistas, gerando um valor acrescentado adicional para a propriedade e para o seu potencial de desenvolvimento.

Uma solução única para investidores, operadores turísticos e grupos hoteleiros à procura de um ativo de grande dimensão, imediatamente operacional e com importantes perspetivas de crescimento numa das localidades balneares mais apreciadas da costa adriática.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Accommodation facility for sale on the Cesenatico seafront In the heart of the Riviera Romagnola, just steps from the beach and directly overlooking the Cesenatico seafront, we offer for sale a major accommodation facility currently operating and well-established in the hospitality sector, focusing on sports tourism and organized group stays. The property sits on a large plot of approximately 100,000 square meters, an extremely rare feature for such a close location to the sea, which guarantees great potential for future development and enhancement. The property is ready for occupancy starting next season, allowing for immediate continuity of the hospitality business. At the same time, a redevelopment and modernization project would significantly enhance the facility's appeal, expanding its offerings and significantly increasing its profitability. The location is one of the property's key strengths: an exclusive and strategic setting that will further benefit from the major waterfront redevelopment project promoted by the Municipality of Cesenatico. A new plaza dedicated to sports and leisure activities will be built directly in front of the building, while Via Cristoforo Colombo will be completely renovated and integrated into the city's new waterfront, with completion scheduled for May 2026. This project will help transform the entire area into an even more modern, attractive, and accessible environment for residents and tourists, generating further added value for the property and its development potential. A unique solution for investors, tour operators, and hotel groups seeking a large, immediately operational asset with significant growth prospects in one of the most popular seaside resorts on the Adriatic coast.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Struttura ricettiva in vendita sul Lungomare di Cesenatico

Nel cuore della Riviera Romagnola, a pochi passi dalla spiaggia e direttamente affacciata sul lungomare di Cesenatico, proponiamo in vendita un'importante struttura ricettiva attualmente operativa e consolidata nel settore dell'ospitalità, con particolare riferimento al turismo sportivo e ai soggiorni di gruppi organizzati.

La proprietà sorge all'interno di un ampio lotto di circa 100.000 mq, una caratteristica estremamente rara per una posizione così vicina al mare, che garantisce grandi potenzialità di sviluppo e valorizzazione futura.
L'immobile è già pronto per essere utilizzato dalla prossima stagione turistica, consentendo un'immediata continuità dell'attività ricettiva. Al tempo stesso, un intervento di riqualificazione e ammodernamento permetterebbe di incrementare sensibilmente la capacità attrattiva della struttura, ampliando l'offerta e aumentando in modo significativo le opportunità di redditività.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto esclusivo e strategico che beneficerà ulteriormente dell'importante progetto di riqualificazione del lungomare promosso dal Comune di Cesenatico. Proprio di fronte alla struttura sorgerà una nuova piazza dedicata alle attività sportive e al tempo libero, mentre Via Cristoforo Colombo sarà completamente rinnovata e integrata nel nuovo waterfront cittadino, con conclusione dei lavori prevista entro maggio 2026.
Questo intervento contribuirà a trasformare l'intera area in un ambiente ancora più moderno, attrattivo e fruibile per residenti e turisti, generando un ulteriore valore aggiunto per la proprietà e per il suo potenziale di sviluppo.

Una soluzione unica per investitori, operatori turistici e gruppi alberghieri alla ricerca di un asset di grande dimensione, immediatamente operativo e con importanti prospettive di crescita in una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica.

Unterkunft zum Verkauf an der Kste von Cesenatico Im Herzen der Riviera Romagnola, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit direktem Blick auf die Kste von Cesenatico, bieten wir eine groe, derzeit betriebene und im Gastgewerbe etablierte Unterkunftsanlage zum Verkauf an, die sich auf Sporttourismus und organisierte Gruppenaufenthalte spezialisiert hat. Das Anwesen befindet sich auf einem groen Grundstck von ca. 100.000 Quadratmetern, was fr eine so nahe Lage am Meer uerst selten ist und groes Potenzial fr zuknftige Entwicklungen und Aufwertungen garantiert. Das Anwesen ist ab der nchsten Saison bezugsfertig und ermglicht so die sofortige Fortfhrung des Hotelbetriebs. Gleichzeitig wrde ein Sanierungs- und Modernisierungsprojekt die Attraktivitt des Hauses deutlich steigern, das Angebot erweitern und die Rentabilitt erheblich erhhen. Die Lage ist eine der grten Strken der Immobilie: ein exklusives und strategisches Umfeld, das zustzlich von dem groen Uferpromenaden-Neugestaltungsprojekt der Stadt Cesenatico profitieren wird. Direkt vor dem Gebude entsteht ein neuer Platz fr Sport- und Freizeitaktivitten, whrend die Via Cristoforo Colombo komplett saniert und in die neue Uferpromenade der Stadt integriert wird. Die Fertigstellung ist fr Mai 2026 geplant. Dieses Projekt wird dazu beitragen, das gesamte Gebiet in ein noch moderneres, attraktiveres und besser zugngliches Umfeld fr Anwohner und Touristen zu verwandeln und so einen zustzlichen Mehrwert fr das Grundstck und sein Entwicklungspotenzial zu schaffen. Eine einzigartige Lsung fr Investoren, Reiseveranstalter und Hotelgruppen, die ein groes, sofort betriebsbereites Objekt mit erheblichen Wachstumsaussichten in einem der beliebtesten Badeorte an der Adriakste suchen.

tablissement d'hbergement vendre sur le front de mer de Cesenatico Au cur de la Riviera Romagnola, deux pas de la plage et donnant directement sur le front de mer de Cesenatico, nous proposons la vente un important tablissement d'hbergement actuellement en activit et bien implant dans le secteur de l'htellerie, spcialis dans le tourisme sportif et les sjours de groupes organiss. La proprit est situe sur un vaste terrain d'environ 100 000 mtres carrs, une caractristique extrmement rare pour un emplacement aussi proche de la mer, ce qui garantit un grand potentiel de dveloppement et de valorisation futurs. L'tablissement est prt accueillir ses premiers clients ds la saison prochaine, assurant ainsi la continuit immdiate de l'activit htelire. Paralllement, un projet de ramnagement et de modernisation permettrait d'accrotre considrablement son attrait, d'largir son offre et d'augmenter significativement sa rentabilit. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la proprit : un cadre exclusif et stratgique qui bnficiera davantage du vaste projet de ramnagement du front de mer impuls par la municipalit de Cesenatico. Une nouvelle place ddie aux sports et aux loisirs sera amnage juste en face du btiment, tandis que la Via Cristoforo Colombo sera entirement rnove et intgre au nouveau front de mer de la ville. Les travaux devraient s'achever en mai 2026. Ce projet contribuera transformer l'ensemble du quartier en un environnement encore plus moderne, attrayant et accessible pour les rsidents et les touristes, gnrant ainsi une valeur ajoute supplmentaire pour la proprit et son potentiel de dveloppement. Une solution unique pour les investisseurs, les voyagistes et les groupes hteliers la recherche d'un actif important, immdiatement oprationnel et prsentant des perspectives de croissance significatives dans l'une des stations balnaires les plus populaires de la cte adriatique.

Se vende alojamiento en primera lnea de playa de Cesenatico. En pleno corazn de la Riviera Romagnola, a pocos pasos de la playa y con vistas directas al paseo martimo de Cesenatico, ofrecemos a la venta un importante complejo de alojamiento actualmente en funcionamiento y consolidado en el sector de la hostelera, especializado en turismo deportivo y estancias organizadas para grupos. La propiedad se asienta sobre una gran parcela de aproximadamente 100.000 metros cuadrados, una caracterstica extremadamente rara para una ubicacin tan cercana al mar, lo que garantiza un gran potencial para el desarrollo y la mejora futuros. El establecimiento estar listo para ser ocupado a partir de la prxima temporada, lo que permitir la continuidad inmediata del negocio hotelero. Asimismo, un proyecto de remodelacin y modernizacin mejorara significativamente el atractivo de las instalaciones, ampliando su oferta y aumentando considerablemente su rentabilidad. La ubicacin es uno de los puntos fuertes clave del inmueble: un entorno exclusivo y estratgico que se beneficiar an ms del importante proyecto de reurbanizacin del paseo martimo impulsado por el municipio de Cesenatico. Se construir una nueva plaza dedicada a actividades deportivas y recreativas justo enfrente del edificio, mientras que la Via Cristoforo Colombo ser completamente renovada e integrada al nuevo paseo martimo de la ciudad, cuya finalizacin est prevista para mayo de 2026. Este proyecto contribuir a transformar toda la zona en un entorno an ms moderno, atractivo y accesible para residentes y turistas, generando un mayor valor aadido para la propiedad y su potencial de desarrollo. Una solucin nica para inversores, operadores tursticos y grupos hoteleros que buscan un activo de gran tamao, operativo de inmediato y con importantes perspectivas de crecimiento en uno de los centros tursticos costeros ms populares del Adritico.

Detalhes

Tipo de imóvel: Hotel
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 10500 m²
Quartos: 65
Casas de banho: 50
Jardim: 10.000 m²
Classe energética: NA
Referência: CBI099-2682-520884

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 26.0 km - Rimini RMI - Miramare
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
101.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária - Cesenatico
Hospital: 720 m - CRI Cesenatico
Costa: 270 m
Estância de esqui: 29.1 km

Informação de Cesenatico

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 45.2471 km²
Tipo de território: Planície
População: 26060

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Hotel 65 quartos, 10500 m² Cesenatico, Forlì-Cesena (província)