Edifício comercial , 3000 m²

Carpi, Módena (província)

Carpi (MO) - Zona Industrial/Transportadores: Complexo Imobiliário D/7 com Praça Privada

Localização e Logística Excelente
Em posição estratégica em Carpi, na conhecida e servida zona industrial/artesanal Sudoeste (conhecida como "zona transportadores"), propomos para venda dois interessantes complexos imobiliários com destino D/7 adjacentes.
Ambos ostentam uma logística de excelência: situados nas imediações da Tangencial "Bruno Losi" e comodíssimos ao nó da autoestrada A22 (saída Carpi), resultando a solução ideal para empresas que necessitam de ligações viárias rápidas e eficientes para veículos pesados e veículos de empresa.

Composição dos Espaços e Estrutura
O primeiro imóvel é composto por dois corpos de fábrica principais adjacentes e comunicantes com a seguinte estrutura:
Uma ampla campânula com altura útil sob viga de 6,25 metros, ideal para o armazenamento, a movimentação de mercadorias ou trabalhos industriais equipada com dois sanitários/vestuários.
Uma área virada para a rua destinada a Laboratórios e Escritórios:
Rés-do-Chão (R/C): cerca de 600 mq destinados a laboratório/área operativa.
Primeiro Andar (1º Andar): cerca de 150 mq destinados a uso escritório e serviços para a gestão diretiva e administrativa.
Área Externa
Completa a propriedade uma ampla praça privada/área de pátio de cerca de 800 mq, conveniente para o carregamento/descarregamento de mercadorias, a manobra de automeios e o estacionamento privado para funcionários e clientes.
O segundo, por outro lado, estende-se por uma superfície de cerca de 650 mq, caracterizado por uma altura interna de 4,10 metros (indicada na planta) e alturas úteis que atingem os 6,41 metros, oferecendo grande versatilidade e ótimos volumes de armazenamento. Esta porção representa uma excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido, estando atualmente arrendada com contrato de arrendamento (fórmula 6+6) com primeira data de expiração a 11.04.2030.

Preço solicitado: € 1.250.000,00