Moradia 4 quartos, 222 m²

San Felice sul Panaro, Modena (província)

VILLETTA FELICE | GELSO

Cada família precisa de uma casa capaz de a acompanhar ao longo do tempo: espaços generosos, ambientes versáteis, um jardim para viver e o conforto de uma construção moderna.

A poucos minutos do centro de San Felice sul Panaro, Villetta Felice Gelso é uma moradia de extremidade completamente reconstruída em 2019, inserida num contexto tranquilo e reservado, rodeada pela campanha mas conveniente aos principais serviços.

No rés-do-chão, a entrada conduz à ampla sala de estar com lareira, o coração acolhedor da casa. A cozinha habitável oferece um espaço independente dedicado à rotina e à convivialidade, enquanto um ambiente adicional pode ser utilizado como quarto, escritório, sala de jantar ou quarto para hóspedes. No mesmo nível estão presentes uma casa de banho e práticos espaços de serviço.

O primeiro andar acolhe três quartos de casal, um quarto adicional utilizável como quarto de criança ou escritório e a segunda casa de banho.

No andar superior, a ampla mansarda pavimentada coloca à disposição espaço adicional para personalizar: zona de relaxamento, ginásio, sala de jogos, escritório ou ambiente dedicado às suas paixões.

O jardim privado com cerca de 650 m², disposto em três lados da habitação, representa um dos principais pontos fortes da propriedade. Um espaço amplo e reservado onde organizar almoços ao ar livre, deixar as crianças brincarem, receber animais de estimação ou simplesmente desfrutar do verde durante todas as estações.

A reconstrução concluída em 2019 permitiu realizar uma habitação em classe energética A4, dotada de isolamento térmico, telhado isolado, aquecimento por piso radiante, bomba de calor, sistema fotovoltaico de 3 kW, janelas com vidros duplos e ausência total de gás.

Uma casa projetada para garantir conforto, eficiência energética e qualidade habitacional, sem renunciar aos espaços importantes das habitações de antigamente.

Está também disponível, com compra separada, um lote edificável adjacente com cerca de 1.000 m².

Villetta Felice Gelso é a solução ideal para quem procura independência, amplos espaços internos e externos e uma casa pronta para acolher as necessidades presentes e futuras da sua família.