990.000 €

Moradia 4 quartos, 887 m²
Collecchio, Parma (província)

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Características

jardim

Descrição

Na pacífica zona rural de Collecchio, a poucos minutos de Parma, oferecemos para venda uma charmosa casa de campo independente inserida num ambiente natural privado. A propriedade é rodeada por aproximadamente 3.000 sqm de jardim com piscina e complementada por mais de 21.000 sqm de terreno agrícola.

A propriedade distingue-se pelo seu carácter autêntico e pelos espaços generosos típicos das casas rurais emilianas: a casa principal está organizada em torno do distinto “porta morta”, com uma antiga estábulo e celeiro, tudo emoldurado por duas asas de pórticos que realçam as vistas sobre o verde.

A casa principal, com aproximadamente 270 sqm e distribuída por três níveis, oferece interiores acolhedores e bem proporcionados:
Rés-do-chão: entrada para uma ampla sala de estar, cozinha com espaço para refeições e casa de banho de hóspedes.
Primeiro andar: área de dormir com dois quartos duplos, cada um com casa de banho privativa.
Segundo andar (sótão): dois quartos adicionais (um duplo e um individual) e uma casa de banho.
Características adicionais da propriedade incluem:
Antigo celeiro (120 sqm): totalmente renovado e conectado à casa principal, agora usado como um amplo espaço de estar em plano aberto
Antiga estábulo (aproximadamente 120 sqm): com belos tetos abobadados e colunas de pedra, ideal como armazenamento ou para conversão.

Edifício independente (barchessa): com espaço de armazenamento e apartamento de zelador com aproximadamente 113 sqm
Os amplos pórticos dão para a piscina e levam a uma charmosa avenida arborizada que se conecta diretamente ao parque natural.

Existe também a opção de adquirir 21.670 sqm de terreno agrícola por €95.000, além da propriedade.
Esta é uma solução ideal para quem procura viver rodeado pela natureza sem sacrificar espaço, e é perfeita como uma residência prestigiada ou uma propriedade de hospitalidade.

Localizada na área sul de Parma, no município de Collecchio, a propriedade desfruta de uma posição privilegiada adjacente ao Parco del Fiume Taro, uma área natural protegida que oferece paisagens intocadas, trilhas verdes cênicas e uma atmosfera de completa tranquilidade. A sua proximidade com a cidade de Parma proporciona um equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida numa das áreas mais procuradas da região.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the peaceful countryside of Collecchio, just a few minutes from Parma, we offer for sale a charming detached country house set in a private natural environment. The property is surrounded by approximately 3,000 sqm of garden with a swimming pool and complemented by over 21,000 sqm of agricultural land.

The property is distinguished by its authentic character and the generous spaces typical of Emilian rural homes: the main house is organized around the distinctive “porta morta,” with a former stable and hayloft, all framed by two wings of porticos that highlight views over the greenery.

The main house, approximately 270 sqm and spread over three levels, offers welcoming and well-proportioned interiors:
Ground floor: entrance into a spacious living room, eat-in kitchen, and guest bathroom.
First floor: sleeping area with two double bedrooms, each with en-suite bathroom.
Second (attic) floor: two additional bedrooms (one double and one single) and a bathroom.
Additional features of the property include:
Former hayloft (120 sqm): fully renovated and connected to the main house, now used as a large open-plan living space
Former stable (approx. 120 sqm): with beautiful vaulted ceilings and stone columns, ideal as storage or for conversion.

Independent outbuilding (barchessa): with storage space and caretaker’s apartment of approximately 113 sqm
The spacious porticos overlook the pool and lead to a charming tree-lined avenue that connects directly to the natural park.

There is also the option to purchase 21,670 sqm of agricultural land for €95,000 in addition to the property.
This is an ideal solution for those seeking to live surrounded by nature without sacrificing space, and it is perfect as a prestigious residence or a hospitality property.

Located in the southern area of Parma, in the municipality of Collecchio, the property enjoys a privileged position adjacent to the Parco del Fiume Taro, a protected natural area offering unspoiled landscapes, scenic green trails, and an atmosphere of complete tranquility. Its proximity to the city of Parma provides a perfect balance of convenience and quality of life in one of the most sought-after areas of the region.

Nella quiete della campagna di Collecchio, a pochi minuti da Parma, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente immerso in un contesto naturale di assoluta privacy, circondato da circa 3.000 mq di giardino con piscina e completato da oltre 21.000 mq di terreno agricolo.

La proprietà si distingue per il suo carattere autentico e per gli ampi spazi tipici delle dimore rurali emiliane: la casa padronale si sviluppa attorno alla suggestiva “porta morta”, con ex stalla e fienile, il tutto incorniciato da due ali di porticati che valorizzano gli affacci sul verde.

La casa principale, di circa 270 mq e disposta su tre livelli, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti:
Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio
Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato
Secondo piano mansardato: ulteriori due camere (una matrimoniale e una singola) e bagno

Completano la proprietà:
Ex fienile (120 mq), completamente ristrutturato e collegato all’abitazione, oggi adibito a grande living open space
Ex stalla (circa 120 mq), con splendidi soffitti a volte e colonne in pietra, ideale come magazzino o da recuperare
Barchessa indipendente con locale deposito e appartamento del custode di circa 113 mq
Gli ampi porticati si affacciano sulla piscina e accompagnano verso un suggestivo viale alberato che conduce direttamente al parco naturale.
Possibilità di acquistare 21.670 mq di terreno agricolo al prezzo di €95.000, in aggiunta alla proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare agli spazi, perfetta anche come residenza di prestigio o struttura ricettiva.

Situata nella zona sud di Parma, nel comune di Collecchio, la proprietà gode di una posizione privilegiata a ridosso del Parco del Fiume Taro, un’area naturale protetta che offre paesaggi incontaminati, percorsi immersi nel verde e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La vicinanza alla città di Parma consente di unire comodità e qualità della vita, in uno dei contesti più ricercati della zona.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 887 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Jardim: 3.000 m²
Classe energética: NA
Referência: Elegante rustico indipendente con piscina e ampio terreno nel verde, Parma Sud, Collecchio

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 10.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
75.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
89.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
90.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 500 m - Estação ferroviária - Collecchio
Hospital: 560 m - Guardia Medica
Costa: 77.0 km
Estância de esqui: 40.8 km

Informação de Collecchio

Altitude: 112 m s.n.m.
Área total: 58.83 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 14634

Mapa

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