79.320 €
Terreno agrícola , 6160 m² Agazzano, Piacenza (província)
Descrição
Terreno agrícola e cabina elétrica em Agazzano (PC), Localidade Tavernago
O terreno em leilão está localizado na parte norte do município de Tavernago, adjacente à Estrada Comunal.
Tem uma área de 6.160 m².
O terreno foi objeto de uma alteração ao RUE introduzida em 2025 pelo Município de Agazzano que reduziu drasticamente a área destinada ao centro Golfístico/ Hípico (retinatura contínua inclinada), removendo a maior parte dos terrenos que anteriormente estavam incluídos, mas, de forma pouco compreensível, incluindo uma parte dessa área residencial anteriormente excluída e mais precisamente os terrenos destinados à realização das obras de urbanização ao serviço da zona residencial (parques de estacionamento e áreas verdes equipadas) mas não aquela estritamente destinada à nova edificação; desta forma, constituíram-se 2 “corpos” distintos, não conectados entre si mas “ligados” pela mesma designação urbanística.
Esta alteração urbanística vincula qualquer transformação urbanística das áreas em questão à celebração de um novo Contrato Urbanístico para a realização do Centro Golfístico / Hípico, uma vez que o contrato em vigor anteriormente expirou.
Considerando a vigência desta previsão urbanística e durante um eventual restabelecimento da situação anterior com a apresentação de uma observação aos instrumentos urbanísticos, considera-se oportuna uma reflexão sobre a nossa estimativa anterior e o seu oportuno redimensionamento à luz da menor apetibilidade e interesse destas áreas, tendo de ser consideradas individualmente e não em conjunto com outras áreas de maior dimensão.
Ex Cabina de transformação “Enel” composta pelo típico vão em torre alto com cerca de 7 metros e dois pequenos locais de uso depósito no rés-do-chão; situa-se numa área de terreno localizada no cruzamento de duas estradas rurais, de forma quase retangular e com uma área de 100,00 m² e não vedada; apresenta-se em péssimo estado de conservação e com interesse edifíciário e funcional limitado, com uma vegetação densa que impede o acesso em segurança.
Registo de Propriedades do Município de Agazzano na Folha 2:
Parcela 61 - Semeio irrigado - Área 5.755 m² - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Parcela 62 - Semeio irrigado - Área 260 m² - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Parcela 63 - Semeio irrigado - Área 145 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Registo de Edifícios do Município de Agazzano na Folha 6:
Parcela 111 - Categoria C/2 - Área 18 m² - R.C. € 47,41
Os bens são contíguos a um conjunto imobiliário mais amplo composto por terrenos e edifícios residenciais e agrícolas com uma área total de mais de 150.000 m² localizados na localidade de Tavernago no Município de Agazzano (PC) atualmente objeto de execução imobiliária promovida pelo tribunal de Piacenza com data de venda fixada para 23/06/2026 e visível no seguinte link https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4559402
Notifica-se que em 2 de maio de 2025, prot. n. 4804, o Município de Agazzano emitiu um Decreto de Desapropriação para ocupação temporária NÃO preordenada à desapropriação ou ao serviço dos bens imóveis. Esta ocupação temporária refere-se aos lotes 61 e 63 da folha 2 do Registo de Propriedades de Agazzano, iniciada com a formal entrega da posse e cessará no momento do verbal de entrega das áreas.
O terreno em leilão está localizado na parte norte do município de Tavernago, adjacente à Estrada Comunal.
Tem uma área de 6.160 m².
O terreno foi objeto de uma alteração ao RUE introduzida em 2025 pelo Município de Agazzano que reduziu drasticamente a área destinada ao centro Golfístico/ Hípico (retinatura contínua inclinada), removendo a maior parte dos terrenos que anteriormente estavam incluídos, mas, de forma pouco compreensível, incluindo uma parte dessa área residencial anteriormente excluída e mais precisamente os terrenos destinados à realização das obras de urbanização ao serviço da zona residencial (parques de estacionamento e áreas verdes equipadas) mas não aquela estritamente destinada à nova edificação; desta forma, constituíram-se 2 “corpos” distintos, não conectados entre si mas “ligados” pela mesma designação urbanística.
Esta alteração urbanística vincula qualquer transformação urbanística das áreas em questão à celebração de um novo Contrato Urbanístico para a realização do Centro Golfístico / Hípico, uma vez que o contrato em vigor anteriormente expirou.
Considerando a vigência desta previsão urbanística e durante um eventual restabelecimento da situação anterior com a apresentação de uma observação aos instrumentos urbanísticos, considera-se oportuna uma reflexão sobre a nossa estimativa anterior e o seu oportuno redimensionamento à luz da menor apetibilidade e interesse destas áreas, tendo de ser consideradas individualmente e não em conjunto com outras áreas de maior dimensão.
Ex Cabina de transformação “Enel” composta pelo típico vão em torre alto com cerca de 7 metros e dois pequenos locais de uso depósito no rés-do-chão; situa-se numa área de terreno localizada no cruzamento de duas estradas rurais, de forma quase retangular e com uma área de 100,00 m² e não vedada; apresenta-se em péssimo estado de conservação e com interesse edifíciário e funcional limitado, com uma vegetação densa que impede o acesso em segurança.
Registo de Propriedades do Município de Agazzano na Folha 2:
Parcela 61 - Semeio irrigado - Área 5.755 m² - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Parcela 62 - Semeio irrigado - Área 260 m² - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Parcela 63 - Semeio irrigado - Área 145 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Registo de Edifícios do Município de Agazzano na Folha 6:
Parcela 111 - Categoria C/2 - Área 18 m² - R.C. € 47,41
Os bens são contíguos a um conjunto imobiliário mais amplo composto por terrenos e edifícios residenciais e agrícolas com uma área total de mais de 150.000 m² localizados na localidade de Tavernago no Município de Agazzano (PC) atualmente objeto de execução imobiliária promovida pelo tribunal de Piacenza com data de venda fixada para 23/06/2026 e visível no seguinte link https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4559402
Notifica-se que em 2 de maio de 2025, prot. n. 4804, o Município de Agazzano emitiu um Decreto de Desapropriação para ocupação temporária NÃO preordenada à desapropriação ou ao serviço dos bens imóveis. Esta ocupação temporária refere-se aos lotes 61 e 63 da folha 2 do Registo de Propriedades de Agazzano, iniciada com a formal entrega da posse e cessará no momento do verbal de entrega das áreas.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 6160 m²
- Terreno
- 6.160 m²
- Classe energética
- Referência
- Vendita 31405
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
55.0 km - Milano LIN - Linate
66.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Saída da autoestrada
- 9.9 km
- Hospital
- 5.0 km
- Costa
- 74.6 km
- Estância de esqui
- 35.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.8 km - Açougue - Moia
2.8 km - Padaria - Panificio Lavelli
3.1 km - Loja de queijo - Caseificio sociale val tidone
4.7 km - Frutaria
- Comer fora
2.2 km - Restaurante - Ristorante La Palta
2.8 km - Bar - Bar Motta
4.7 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Regina Margherita
4.9 km - Gelataria - Gelateria La Cremeria
- Atividades esportivas
1.3 km - Clube de Golfe
4.1 km - Centro esportivo - horse_racing
5.5 km - Ginásio
9.9 km - Centro hípico
- Escolas
4.4 km - Escola - Istituto A. Volta
16.4 km - Universidade - Conservatorio di musica "Giuseppe Nicolini"
17.5 km - Instituição de ensino superior - For.P.In. Scarl
- Farmácia
- 4.8 km - Farmácia - Farmacia Cassinelli Pinotti
- Veterinário
- 4.7 km - Veterinário
Informação de Agazzano
- Altitude
- 187 m s.n.m.
- Área total
- 36.15 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 1972
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar anunciante
GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Via Onorato Vigliani, 19, Milano, Milano
+39 02 8688 2269
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